1樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
2樓：搜狐焦點
等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。
所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
（以上回答釋出於2017-09-12，當前相關購房政策請以實際為準）
3樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
4樓：枯燥房東壹哥
等額本金vs等額本息
5樓：匿名使用者
等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分；
每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息；
這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
6樓：匿名使用者
本金（指你原來的貸款額）
本息（指本金所產生的利息）
等本金還款指，本金不變，利息不定
本息指......
利息要看銀行的規定！
7樓：衣錦還城
公積金個人住房貸款20萬元、30年、年利率0.0486
等額本息還款法:月供款1056.6元、預計全期利息18萬元、預計全期本息38萬元；
等額本金還款法:第一期月供款1393元(每期遞減2.3元）、預計全期利息14.6萬元、預計全期本息34.6萬元。
8樓：匿名使用者
等額本息和等額本金區別可以理解為算出整體貸款利息再平均，一種是邊還邊算利息，計算的具體原理很複雜，購房者沒必要了解。但在不提前還貸的情況下，等額本金的總利息要比等額本息少很多。舉得例子20萬 還30年，等額本息如果按照5.
40的利率計算，每月是1123，等額本金初始還款額度是1455，以後以每月2.5元的差額遞減，幅度很小，但由於是30年總共是360個月，在133個月之後基本與等額本息持平，之後依然持續遞減，由此可以看出，前133個月的還款壓力要大於等額本息，但後227個月的還款壓力要小於等額本息。此外，在總體上要少還4萬多元。
9樓：
一、具體等額本金還款法計算下來：
貸款總額：200000
還款總額： 365759.17
支付利息款：165759.17
1月,1473.89(元)
2月,1471.34(元)
3月,1468.79(元)
4月,1466.24(元)
5月,1463.69(元)
6月,1461.13(元)
7月,1458.58(元)
8月,1456.03(元)
9月,1453.48(元)
10月,1450.93(元)
11月,1448.38(元)
12月,1445.83(元)
13月,1443.28(元)
14月,1440.73(元)
15月,1438.18(元)
16月,1435.63(元)
17月,1433.07(元)
18月,1430.52(元)
19月,1427.97(元)
20月,1425.42(元)
21月,1422.87(元)
22月,1420.32(元)
23月,1417.77(元)
24月,1415.22(元)
25月,1412.67(元)
26月,1410.12(元)
27月,1407.56(元)
28月,1405.01(元)
29月,1402.46(元)
30月,1399.91(元)
31月,1397.36(元)
32月,1394.81(元)
33月,1392.26(元)
34月,1389.71(元)
35月,1387.16(元)
36月,1384.61(元)
37月,1382.06(元)
38月,1379.5(元)
39月,1376.95(元)
40月,1374.4(元)
41月,1371.85(元)
42月,1369.3(元)
43月,1366.75(元)
44月,1364.2(元)
45月,1361.65(元)
46月,1359.1(元)
47月,1356.55(元)
48月,1354(元)
49月,1351.44(元)
50月,1348.89(元)
51月,1346.34(元)
52月,1343.79(元)
53月,1341.24(元)
54月,1338.69(元)
55月,1336.14(元)
56月,1333.59(元)
57月,1331.04(元)
58月,1328.49(元)
59月,1325.94(元)
60月,1323.38(元)
61月,1320.83(元)
62月,1318.28(元)
63月,1315.73(元)
64月,1313.18(元)
65月,1310.63(元)
66月,1308.08(元)
67月,1305.53(元)
68月,1302.98(元)
69月,1300.43(元)
70月,1297.88(元)
71月,1295.32(元)
72月,1292.77(元)
73月,1290.22(元)
74月,1287.67(元)
75月,1285.12(元)
76月,1282.57(元)
77月,1280.02(元)
78月,1277.47(元)
79月,1274.92(元)
80月,1272.37(元)
81月,1269.81(元)
82月,1267.26(元)
83月,1264.71(元)
84月,1262.16(元)
85月,1259.61(元)
86月,1257.06(元)
87月,1254.51(元)
88月,1251.96(元)
89月,1249.41(元)
90月,1246.86(元)
91月,1244.31(元)
92月,1241.75(元)
93月,1239.2(元)
94月,1236.65(元)
95月,1234.1(元)
96月,1231.55(元)
97月,1229(元)
98月,1226.45(元)
99月,1223.9(元)
100月,1221.35(元)
101月,1218.8(元)
102月,1216.25(元)
103月,1213.69(元)
104月,1211.14(元)
105月,1208.59(元)
106月,1206.04(元)
107月,1203.49(元)
108月,1200.94(元)
109月,1198.39(元)
110月,1195.84(元)
111月,1193.29(元)
112月,1190.74(元)
113月,1188.19(元)
114月,1185.63(元)
115月,1183.08(元)
116月,1180.53(元)
117月,1177.98(元)
118月,1175.43(元)
119月,1172.88(元)
120月,1170.33(元)
121月,1167.78(元)
122月,1165.23(元)
123月,1162.68(元)
124月,1160.13(元)
125月,1157.57(元)
126月,1155.02(元)
127月,1152.47(元)
128月,1149.92(元)
129月,1147.37(元)
130月,1144.82(元)
131月,1142.27(元)
132月,1139.72(元)
133月,1137.17(元)
134月,1134.62(元)
135月,1132.06(元)
136月,1129.51(元)
137月,1126.96(元)
138月,1124.41(元)
139月,1121.86(元)
140月,1119.31(元)
141月,1116.76(元)
142月,1114.21(元)
143月,1111.66(元)
144月,1109.11(元)
145月,1106.56(元)
146月,1104(元)
147月,1101.45(元)
148月,1098.9(元)
149月,1096.35(元)
150月,1093.8(元)
151月,1091.25(元)
152月,1088.7(元)
153月,1086.15(元)
154月,1083.6(元)
155月,1081.05(元)
156月,1078.5(元)
157月,1075.94(元)
158月,1073.39(元)
159月,1070.84(元)
160月,1068.29(元)
161月,1065.74(元)
162月,1063.19(元)
163月,1060.64(元)
164月,1058.09(元)
165月,1055.54(元)
166月,1052.99(元)
167月,1050.44(元)
168月,1047.88(元)
169月,1045.33(元)
170月,1042.78(元)
171月,1040.23(元)
172月,1037.68(元)
173月,1035.13(元)
174月,1032.58(元)
175月,1030.03(元)
176月,1027.48(元)
177月,1024.93(元)
178月,1022.38(元)
179月,1019.82(元)
180月,1017.27(元)
181月,1014.72(元)
182月,1012.17(元)
183月,1009.62(元)
184月,1007.07(元)
185月,1004.52(元)
186月,1001.97(元)
187月,999.42(元)
188月,996.87(元)
189月,994.31(元)
190月,991.76(元)
191月,989.21(元)
192月,986.66(元)
193月,984.11(元)
194月,981.56(元)
195月,979.01(元)
196月,976.46(元)
197月,973.91(元)
198月,971.36(元)
199月,968.81(元)
200月,966.25(元)
201月,963.7(元)
202月,961.15(元)
203月,958.6(元)
204月,956.05(元)
205月,953.5(元)
206月,950.95(元)
207月,948.4(元)
208月,945.85(元)
209月,943.3(元)
210月,940.75(元)
211月,938.19(元)
212月,935.64(元)
213月,933.09(元)
214月,930.54(元)
215月,927.99(元)
216月,925.44(元)
217月,922.89(元)
218月,920.34(元)
219月,917.79(元)
220月,915.24(元)
221月,912.69(元)
222月,910.13(元)
223月,907.58(元)
224月,905.03(元)
225月,902.48(元)
226月,899.93(元)
227月,897.38(元)
228月,894.83(元)
229月,892.28(元)
230月,889.73(元)
231月,887.18(元)
232月,884.63(元)
233月,882.07(元)
234月,879.52(元)
235月,876.97(元)
236月,874.42(元)
237月,871.87(元)
238月,869.32(元)
239月,866.77(元)
240月,864.22(元)
241月,861.67(元)
242月,859.12(元)
243月,856.56(元)
244月,854.01(元)
245月,851.46(元)
246月,848.91(元)
247月,846.36(元)
248月,843.81(元)
249月,841.26(元)
250月,838.71(元)
251月,836.16(元)
252月,833.61(元)
253月,831.06(元)
254月,828.5(元)
255月,825.95(元)
256月,823.4(元)
257月,820.85(元)
258月,818.3(元)
259月,815.75(元)
260月,813.2(元)
261月,810.65(元)
262月,808.1(元)
263月,805.55(元)
264月,803(元)
265月,800.44(元)
266月,797.89(元)
267月,795.34(元)
268月,792.79(元)
269月,790.24(元)
270月,787.69(元)
271月,785.14(元)
272月,782.59(元)
273月,780.04(元)
274月,777.49(元)
275月,774.94(元)
276月,772.38(元)
277月,769.83(元)
278月,767.28(元)
279月,764.73(元)
280月,762.18(元)
281月,759.63(元)
282月,757.08(元)
283月,754.53(元)
284月,751.98(元)
285月,749.43(元)
286月,746.88(元)
287月,744.32(元)
288月,741.77(元)
289月,739.22(元)
290月,736.67(元)
291月,734.12(元)
292月,731.57(元)
293月,729.02(元)
294月,726.47(元)
295月,723.92(元)
296月,721.37(元)
297月,718.81(元)
298月,716.26(元)
299月,713.71(元)
300月,711.16(元)
301月,708.61(元)
302月,706.06(元)
303月,703.51(元)
304月,700.96(元)
305月,698.41(元)
306月,695.86(元)
307月,693.31(元)
308月,690.75(元)
309月,688.2(元)
310月,685.65(元)
311月,683.1(元)
312月,680.55(元)
313月,678(元)
314月,675.45(元)
315月,672.9(元)
316月,670.35(元)
317月,667.8(元)
318月,665.25(元)
319月,662.69(元)
320月,660.14(元)
321月,657.59(元)
322月,655.04(元)
323月,652.49(元)
324月,649.94(元)
325月,647.39(元)
326月,644.84(元)
327月,642.29(元)
328月,639.74(元)
329月,637.19(元)
330月,634.63(元)
331月,632.08(元)
332月,629.53(元)
333月,626.98(元)
334月,624.43(元)
335月,621.88(元)
336月,619.33(元)
337月,616.78(元)
338月,614.23(元)
339月,611.68(元)
340月,609.13(元)
341月,606.57(元)
342月,604.02(元)
343月,601.47(元)
344月,598.92(元)
345月,596.37(元)
346月,593.82(元)
347月,591.27(元)
348月,588.72(元)
349月,586.17(元)
350月,583.62(元)
351月,581.06(元)
352月,578.51(元)
353月,575.96(元)
354月,573.41(元)
355月,570.86(元)
356月,568.31(元)
357月,565.76(元)
358月,563.21(元)
359月,560.66(元)
360月,558.11(元)
二、等額本金還款法計算下來是：
貸款總額： 200000
還款總額： 409259.93
支付利息款： 209259.93
貸款月數： 360
月均還款： 1136.83(元)
等額本金和等額本息的區別，等額本金和等額本息的區別怎麼算
1.月供不同 等額本金每月還款額會遞減,前期還款本金佔比較大。等額本息每月償還固定金額,前期還款利息佔比較大。2.利息不同 等額本金採用的是簡單利率方法計算利息,只對剩餘本金計息。等額本息採用的是複利計算方法計息,未付的利息也要計息,因此等額本息還款利息要高於等額本金。3.適宜人群不同 等額本金適宜...
等額本金和等額本息的區別，等額本金和等額本息的區別與選擇是什麼？
等額本金和等額本息的區別是什麼？等額本息和等額本金的區別 1 月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少 2 利息總額不同，等額本息的總利息更高 3 還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同，在月...
等額本息與等額本金的區別，等額本金和等額本息的區別與選擇是什麼？
等額本金和等額本息的區別，主要在於計算公式 每月還款額 適用人群三個方面 1 每月的還款額有差別。等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態 它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 然後逐月減少，越還越少。等額本息是每月的還款...