1樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
2樓：搜狐焦點
什麼是等額本息 等額本息和等額本金好的區別
一、什麼是等額本息 ？
本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，適合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。
二、什麼是等額本金 ？
本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，準備提前還款人群，則較為有利。
三、等額本金和等額本息區別分析
「等額本息」每期還款金額相同，即每月本金加利息總額一樣，借款人還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；
「等額本金」又叫「遞減還款法」，每月本金保持相同，利息不同，前提還款壓力大，但以後的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
現在知道這2種還款方式的人幾乎都認為選擇等額本金划算，因為選擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認為一旦提前還貸時，會發現等額本息的還款，前期還的錢大部分是利息，而不是本金，因此會覺得吃虧不少。
總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，儘快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險係數的降低。
在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固
定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
以上就是關於等額本息好還是等額本金好以及等額本息和等額本金二者之間的區別。實質上，2種還款方式是一致的，沒有優劣之分，只是在需求不同時，才有了不同的選擇。在選擇貸款方式時，大家可根據自己的實際情況，選擇適合自己的方式。
（以上回答釋出於2016-02-14，當前相關購房政策請以實際為準）
3樓：愛旅遊的婷兒
回答親，您好，很高興為您提供解答，貸款既可以選擇等額本金，也可以選擇等額本息，只是這兩種方法的適合人群不一樣。等額本金適合收入較高的人群，到後期的壓力會減小。等額本息適合收入比較低且比較穩定的人群。
具體選擇怎樣貸款還是要看貸款者的經濟收入。
第一、等額本金。等額本金是還貸款時的一種方式，意思是每個月的還款總數是每個月分期的本金＋每個月剩餘貸款金額的利息，這種還款的方式可以使每個月的壓力越來越小，當然客戶最終是不會享有節省方面的好處。
第二、等額本息。等額本息這種方式還款時也是要歸還本金與利息，只不過這種方式是將貸款金額與貸款金額所產生的利息相加，然後平均分配給每個月，所以這種方式每個月歸還的總金額是穩定不變的，適合於收入比較低的人群。
第三、等額本金與等額本息的選擇方法。1、等額本金，適合用於收入高的人群，或者適合於事業高峰期的人群。因為剛開始貸款總額較多，利息也比較多，之後貸款金額隨著每個月的還貸逐漸減少，每個月需要交的利息也越來越少；2、等額本息，適合於收入較穩定的人群，因為每個月歸還的金額是穩定的，對於收入穩定的人群來說不會有過大的壓力。
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4樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
5樓：胖虎說房產
等額本息和等額本金的區別？
等額本金和等額本息有什麼區別？哪個好
6樓：搜狐焦點
在貸款年限和金額、利率都同等的情況下，等額本金前期的還款壓力非常大，只適合有一定經濟基礎的貸款人，提前還了房貸無壓一身輕。而等額本息因為每月還款額度相同，相當於貸款者手裡多了一筆相對應的「活錢」可以利用，每月收入穩定的人也更方便貸款人安排收支。 雖然等額本息多付出了利息，但也意味著你用銀行的錢用得更久，你可以拿這筆錢去理財，用銀行的錢賺錢，這叫借雞下蛋，賺得的收益也不會低於你付出的利息。
很現實的一點是，現在出門買菜的老太太都知道有錢買理財也比存銀行賺得多。 等額本金相當於你把大部分資金都提前給了銀行，接下來就只能用自己的存款去賺錢，如果有個急事需要用錢，你是不是就只能賣房了，再碰到個殺價的，原本400萬的房子可能只能賣到300萬。並且到賣房子的時候你就會發現，等額本息的收益絕對是要高於等額本金的，哪個更划算一想便知。
買房前記得一定要先了解還款方式，再去選擇適合自己的噢！
7樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況選擇適合您的方式。
8樓：小島知道
等額本金和等額本息的區別是什麼？
9樓：杞懋尹永康
其實說到貸款有很多還款的方式，由於人們沒有貸款的經驗，所以在選擇還款的方式時，都會有一些糾結，不知道選擇哪一個比較好。並且選擇的時候，也不知道它們之間的區別。為此小編蒐集了關於房貸的問題，為大家介紹一下等額本金和等額本息有什麼區別？
哪個好？
1、等額本息和等額本金兩種還款方式相比較，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息還款方式，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息還款方式。按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
2、兩種還款方式適合不同的人群，等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升；如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
3、等額本金法與等額本息法並沒有很大的優劣之分，大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。等額本息利於記憶、規劃、方便還款。事實上絕大多數人都寧願選擇「等額還款方式」，因為這種方式月還款額固定還款壓力均衡，與等額本金法差別也不是非常的大，況且隨著時間的增長，會使資金的使用價值產生了不同。
二、等額本金和等額本息哪個好？
1、在弄清楚哪種方式較好之前，我們先得了解一下什麼是等額本金和等額本息。等額本金：每月你還款的本金是一樣的，由於本金逐年減少，你的利息也是在下降的。
等額本息：每月的還款數額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。
2、對購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款令人非常痛苦。而更多人選擇等額本息。
3、3在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩餘本金逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式裡面，每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。
等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出很多。
4、對購房者，和購房首付比例較高的購房者來說等額本金其實更加合算一些。購房者都希望迅速還完貸款，避免房子對現金流的依賴。那麼在貸款時間較短的情況下，迅速還完貸款，選擇等額本金就更好一些。
一方面可以節省一部分利息，一方面可以迅速減少剩餘的本金，在有需要的時候將剩餘貸款迅速還完，然後利用房子進行再融資。
以上是小編介紹的等額本金和等額本息有什麼區別，以及等額本金和等額本息哪個好的相關介紹，對於哪一種比較好一些，我們有了一些瞭解。大家在辦理貸款的時候，應該瞭解一下相關的問題，方便我們辦理。並且也要根據自己的家庭情況，選擇還款的方式。
10樓：康波財經
等額本息和等額本金的區別
等額本息和等額本金的區別是什麼？
11樓：搜狐焦點
您好：等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：
每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
希望我的答案能夠幫到您
買房按揭是等額本金好還是等額本息好
目前最常用的兩種還款方式為 等額本息還款法和等額本金還款法。1.等額本息還款法 即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。2.等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金...
等額本息與等額本金的區別，等額本金和等額本息的區別與選擇是什麼？
等額本金和等額本息的區別，主要在於計算公式 每月還款額 適用人群三個方面 1 每月的還款額有差別。等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態 它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 然後逐月減少，越還越少。等額本息是每月的還款...
等額本金和等額本息的區別，等額本金和等額本息的區別怎麼算
1.月供不同 等額本金每月還款額會遞減,前期還款本金佔比較大。等額本息每月償還固定金額,前期還款利息佔比較大。2.利息不同 等額本金採用的是簡單利率方法計算利息,只對剩餘本金計息。等額本息採用的是複利計算方法計息,未付的利息也要計息,因此等額本息還款利息要高於等額本金。3.適宜人群不同 等額本金適宜...