1樓：
您好，若您是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：
嘗試使用您申請到的貸款利率進行試算（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
2樓：匿名使用者
公積金貸款42萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照當前利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
3樓：匿名使用者
您好，按照公積金貸款利率4.25%計算：
1.等額本息還款方式：
貸款總額 420,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,600.78 元
總支付利息 204,188.34 元
本息合計 624,188.34 元
2.等額本金還款方式：
貸款總額 420,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3,237.50 元
每月遞減：6.20 元
總支付利息 179,243.75 元
4樓：匿名使用者
1、等額本息：利息204189.08，每月還款2600.78
2、等額本金：利息179243.80，月還本金1750，利息逐月遞減
公積金貸款一百萬二十年還清每個月還多少
5樓：
以鹽城市個人貸款等額本息還款為例，20年還清的貸款利率為3.25%。那麼貸款100萬20年還清每個月需要還款額度=100萬*3.25%*20/240=6875元。
因為利息=本金*利率*貸款年限，那麼首先要計算出貸款的利息。已知本金為100萬，利率按照鹽城市住房公積金貸款利率計算，五年以上利率:3.
25%。貸款的年限為20年，那麼住房公積金貸款的利息=本金（100萬）*利率（3.25%）*貸款年限（20年）=650000元。
一年為12個月，20年就是20*12=240月。每個月需要還款的額度=（本金+利息）/240（月），就是每個月需要償還的貸款。而本金為100萬，利息為65萬，那麼按照等額本息的方法計算每個月需要償還的費用，就是（100萬+65萬）/240月=6875元。
擴充套件資料：利息的影響因素：
利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平；
利息的計算公式為：利息=本金x 利息率 x存款期限；
利息（年）=本金×年利率（百分數）×存期或利息=本金×利率×時間；
存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率）=計息天數×日利率；
利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率；
鹽城市住房公積金管理中心-貸款計算器
6樓：～可可天使
房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。目前，中國人民銀行規定的五年期以上個人住房公積金貸款利率為3.25%。
如果按此利率計算，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下：
等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
缺點：前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
7樓：匿名使用者
貸款總額 1,000,000.00 元還款月數 240 月
每月還款 5,671.96 元
總支付利息 361,269.83 元本息合計 1,361,269.83 元
8樓：
等額本息還款月供是5671.96元
等額本金還款月供首月是6875元，詳情可到搜貸網貸款計算器頁面計算
公積金貸款40萬，20年還清，每月需還多少
9樓：農村人吃肉
每月應還2267.78元。
截止到2023年12月6日，公積金貸款率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.
75%。
若貸款本金：40萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款基準年利率：
3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2267.
78，還款總額：544507.93，利息總額：
144507.93。
10樓：招商銀行
若貸款本金：40萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款基準年利率：
3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2267.
78，還款總額：544507.93，利息總額：
144507.93。
11樓：匿名使用者
您好，若是按照最新公積金貸款利率4.00%計算：
1.等額本息還款方式：
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,423.92 元
總支付利息 181,741.12 元
本息合計 581,741.12 元
2.等額本金還款方式：
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3,000.00 元
每月遞減：5.56 元
總支付利息 160,666.67 元
本息合計 560,666.67 元
12樓：匿名使用者
每月需還2268.78元。
公積金貸款40萬20年，每年利息是多少，每月應還貸多少錢。
13樓：華斯戊友菱
答：公積金貸款40萬、20年（240期）、按最新的年利率4.25%計算：
（1）若等額（等本息）還款
月供款=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]=(400000*4.25%/12*(1+4.25%/12)^240)/((1+4.
25%/12)^240-1)=2476.94元，20年共需付利息為2476.94*240-400000=194465.
6元。每期（月）和每年的利息都是隨貸款本金減少而逐步減少的，平均每年還息將近1萬元。
（2）若遞減（等本金）還款
每月歸還本金400000/240=1666.67元，首月供款==（貸款本金 / 還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率=(400000/240)+(400000-0)*4.25%/12=3083.
33元，之後逐月遞減，第n個月供款為(400000/240)+(400000-（n-1）*（400000/240）)* 4.25%/12，20年共需付利息為400000* 4.25%/12*（240/2+0.
5）=170708.33元。每期（月）和每年的利息都是隨貸款本金減少而逐步減少的，平均每年還息約8500元。
建議採取遞減法還款，可以節省不少利息。
14樓：曲璇大嚮明
2023年11月22日新調整後五年期以上公積金貸款利率4.25%，等額本息與等額本金兩種還款方法下的具體的計算如下：
貸款總額
400000
期限（月）
240等額本息
執行年利率
4.2500%
月還款2476.94
總還款594465.09
利息總額
194465.09
等額本金
執行年利率
4.2500%
首月還款
3083.33
每月減少
5.902777778
末月還款
1672.57
總還款570708.33
利息總額
170708.33
第n月還款
400000/240+[400000-400000/240*（n-1）]*4.25%/12
五十三分之四十二乘五十四簡算,四十二乘四十三分之四十二的簡便運算
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