1樓：墨瞳痴嫿
一、外牆清洗的操作方式
1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全係數較高等特點。
同時，佔用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。
2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。
3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺裝置將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式侷限性較大，一般適用於36米以下高難度工程。因成本較高，很少採用。
4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便於移動。
5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗採用雙面磁性玻璃刮，此方式可於室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由於磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。
二、外牆清洗的清洗方法
花崗岩外牆裝飾表面的清潔保養工藝
(1)採用「鈣化清潔劑」，按1：10或1:5的比例稀釋。
(2)花崗石外牆裝飾表面清洗乾淨後，要進行打蠟，加以維護。
(3)在建築物外牆面的底部的汙染最嚴重，進行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。
(4)下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗岩裝飾材料清洗程式如下：
1)將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。
2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭，使花崗岩表面的汙垢潤溼、脫離。
3)對特別的汙垢可用抹布擦拭。
4)用清洗水管中的清水沖洗，使花崗岩裝飾表面無汙垢和清潔劑殘留物留存。
(4)下吊施工人員在高空懸掛中對毛面花崗岩裝飾表面清洗時程式如下：
1)用清洗水管的清水對毛面花崗岩表面進行沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。
2)將板刷浸入桶內的清洗劑溶液裡浸泡。
3)用浸有清潔劑溶液的板刷擦洗毛面花崗岩表面的汙垢，是花崗岩孔隙中的汙垢脫離。
4)用清洗水管中的清水洗，是花崗岩表面無汙垢和清洗劑溶液的殘留物留存。
5)用清水對整個外牆面進行仔細的沖洗。
花崗岩外牆裝飾表面清潔乾燥以後3小時，也可以做防護處理。
鋁合金外牆面的清潔保養工藝
(1)採用「中性全能清潔劑」，按1：50比例稀釋。
(2)在建築物外牆面選擇一處典型的汙垢表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。
(3)下吊施工人員在高空懸掛中對鋁合金裝飾材料表面清洗時的程式如下：
1)將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液裡浸泡。
2)用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使汙垢潤溼、脫離。
3)用刮水器將鋁合金裝飾材料表面的汙水刮掉。刮水器每刮一刀，應用抹布將刮水器刮擦平面的汙水擦拭乾淨，再刮下一刀。
(4)特殊汙垢可使用抹布直接擦拭後，在用刮水器刮擦。
(5)高層樓宇均設有百葉窗式避難層和裝置層。對鋁合金百葉窗應用抹布浸清潔劑溶液抹擦後，用清水沖洗。
不鏽鋼外牆面的清潔保養工藝
由於不鏽鋼外牆面裝飾材料在建築物底層外牆表面使用的比較廣泛，而建築物外牆上部層面以金屬結構形式出現較多，故對建築物外牆上部層面和底層面的不鏽鋼裝飾材料表面應採用不同的清潔保養方法。
(1)建築物外牆上部層面不鏽鋼裝飾材料表面清潔保養工藝。
1)採用中性不鏽鋼清潔，按1:50比例稀釋。
2)在建築物上部層面選擇一處典型的汙染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。
3)對於建築物上部層面大面積的不鏽鋼裝飾表面，可以採用以下清洗程式：
a、將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。
b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不鏽鋼裝飾表面抹擦，使汙垢潤溼、脫離。
c、用刮水器將不鏽鋼飾面的汙水刮掉。每刮一刀應用抹布將刮水器刮擦平面的汙水擦拭乾淨，再刮下一刀。
d、特殊汙垢，可用抹布直接擦拭後，再用刮水器刮擦。
4)對於建築物上部層面小面積的不鏽鋼結構件的清洗，可採用以下程式：
a、將抹布浸入水桶內的清潔溶劑內浸泡。
b、用絞擰後微乾的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不鏽鋼結構件表面，將汙垢擦掉。
c、用清洗水管中的清水沖洗不鏽鋼結構表面。
(2)建築物外牆底層不鏽鋼裝飾材料表面的清潔保養工藝。
1)採用中性(ph=7-7.5)的「不鏽鋼保養劑」。
2)在距離不鏽鋼裝飾材料表面約20-30釐米處偶爾噴射。
3)用乾淨、柔軟抹布輕輕擦拭，將汙垢擦去，這樣在不鏽鋼裝飾材料表面形成一層保護膜。
4)如遇特殊汙垢，可先用中性「全能清潔劑」稀釋液清洗不鏽鋼裝飾材料表面，擦乾後，再用「不鏽鋼保養劑」擦拭。
5)底層上部不鏽鋼裝飾材料表面清洗時，應使用升降機或鋁合金人字梯。施工人員應戴上安全帶保護。
6)不鏽鋼怕酸、鹼、起蠟水。操作完成後，須過清水，打上不鏽鋼油，防止生鏽。
注：勿將不鏽鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成「彩虹」。
外牆面磚、陶瓷錦磚清潔保養
(1)採用「鈣化清潔劑」(按1：10或1:5比例稀釋)、中性全能清潔劑(按1:50比例稀釋)、「牆地磚清潔劑」及「水泥漿清潔劑」。
(2)用以上4種清潔劑在建築物外牆面選擇一處典型的汙染表面進行小樣清洗，確定清潔劑的種類和稀釋比例。
(3)下吊施工人員在高空懸掛中對外牆面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面清洗的程式如下：
1)將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液裡浸泡。
2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在外牆面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，使汙垢潤溼、脫離。
3)用清洗水管中的清水沖洗乾淨，使外牆面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面無汙垢和清潔劑溶液的殘留物留存。
外牆玻璃面的清潔保養工藝
外牆玻璃是建築物外牆面採用較多的材料之一。建築物外牆可選用的玻璃品種眾多，大多又與其他材料組合成外牆面，故除了針對上部層面和底層採用不同的清潔工藝外，對清潔劑的選擇還應有一定的研究。
(1)建築物外牆面上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的汙染表面，進行小樣清洗，確定稀釋比例。因玻璃裝飾材料表面是外牆面清洗的最後一道程式，故選擇的清潔劑應對已經清洗過的其他裝飾材料表面無損害和汙染。不僅在玻璃表面，還應在其他裝飾材料表面做小樣清洗，視其反應，無損害、無汙染時，此清潔劑方可採用。
3)下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面清洗的程式如下：
a、將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。
b、用浸泡過的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面塗抹，注意不得將汙水飛濺到其他裝飾材料的表面上。
c、刮水器刮擦時，除了刮擦乾淨玻璃裝飾表面外，仍然要防止對其他裝飾材料表面的再次汙染，這也是外牆玻璃裝飾材料表面保養的難點所在。
d、要把流到結構矽酮密封膠縫隙中的汙水擦乾淨，否則汙水會再次滲到已刮乾淨的玻璃表面上，造成再次汙染。
e、不可用酸性藥劑刮洗玻璃。
f、刮擦完玻璃後，如果是陰天，應用全棉毛巾抹乾。
注：玻璃用水刮完後，不易沾灰，但用洗潔劑洗完後，易沾灰。
在接到大型玻璃幕牆清洗工程時，最好將備用的清潔劑和待洗的鋁板、玻璃(樣板)拿去專業的化學研究方面機構。通過實驗驗證，看報告中清潔劑對玻璃是否有影響，還可以避免不必要的法律責任，因為玻璃通過加溫後特別敏感。正常的天氣，清潔劑稍濃不會損壞玻璃，但是同樣的比例，玻璃在較高的溫度下，藥劑洗上後，力度要加強30%，即濃度會馬上高上去。
所以在做時，還要掌握當時的天氣和藥劑。
(2)建築物底層外牆玻璃裝飾材料表面的清潔保養工藝。
1)採用已做過小樣的可稀釋玻璃清潔劑
2)用升降機或鋁合金人字梯進行登高清洗。離地面2米以內可用連線杆連線抹水器、刮水器操作。
3)清洗工藝與上部層面的清洗工藝相同。
4)底部2米以內的外牆玻璃應做日常清潔保養，程式如下：
採用「玻璃清潔保養劑」噴射在玻璃汙垢處。
用柔軟、乾淨抹布直接擦拭，可將汙垢擦去，並在玻璃裝飾材料表面形成保護膜，反正再次汙染和痕跡的產生。
外牆塗料表面清潔保養工藝
(1)採用「鈣化清潔劑」按1:5比例稀釋。(僅供參考)
(2)做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。
(3)用板刷浸清潔劑溶液在塗料表面上擦刷，除去汙垢。
(4)用清水清洗。
(5)塗料表面一般較為粗糙，汙垢浸入也較深，因此清洗劑清除比較難。從**上比較，清潔劑的**與新料的**相差無幾，故某些工程則放棄清洗而改用噴新塗料的方法來做清潔保養工作。
(6)選用合適的清潔劑，不可輕易使用氫氟酸，禁用鹽酸。
注：在做外牆樣板清洗的時候，要挑幾個難度高的去做，不能因為個人目的，找個近的洗的乾乾淨淨，避免以此為標準，最後在高空中卻難達到該標準。
三、外牆清洗方案
既要保證外牆的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外牆有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的外牆清洗經驗。
外牆清洗的材質主要有水泥牆、玻璃幕牆、複合鋁合板牆、大理石牆、花崗岩牆、馬賽克牆、瓷片牆、幹粘石牆、水刷石牆等。由於空氣中的灰塵、油汙以及酸雨(霧)的侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時間內變得髒汙不堪，在一些空氣汙染比較嚴重的城市更是如此。如果沒有定期的專業清洗和護理，很快就會失去了其原有的迷人風采，不但會縮短外牆的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。
1、採用的清洗方法：
①高空作業吊船; ②高空作業吊板; ③高空作業搭架。
選擇採取何種方式清洗，主要是根據建築物的造型，天台面結構，建築物地面四周環境等而定。
2、清洗外牆需要注意的事項：
①瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。
②玻璃的清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在裡面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。
留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。
③鋁板的清洗就需要採用中性的清潔劑進行清洗，絕對不能採用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。
我們在進行大廈的外牆清洗時，既要保證外牆的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外牆有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的外牆清洗經驗，才能完成這項工作。
3、清洗外牆的工作是高空作業，危險性很高，為了絕對保證安全作業，我們每時每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規則辦事，不能有半點疏忽。
有以下情況者不得進行高空作業：
①未經主管批准和未經安全技術操作訓練者;
②經醫生診斷，患有心臟病、高血壓病和當天有病，身體不適宜高空作業者;
③嚴禁酒後進行作業;
④天氣惡劣而影響作業等;
作業前的檢查準備：
①檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現象;
②檢查吊船各部件是否正常，工作環境是否正常。
操作規定：
①船上操作，精神要集中，不許談笑打鬧;
②作業時吊船不能超載，樓頂應有人配合各項工作;
③操作人員必須繫好安全帶，安全帶應扣好在船上的保險繩上。
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