1樓：普勝達律師事務所
對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得一定的補償，補償的專案包括安置補償、停產停業損失等。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
2樓：諮詢找律師
租賃住房拆遷要怎麼補償
3樓：土流集團
第一、按照2023年6月13日***公佈的《城市房屋拆遷管理條例》規定，承租人是有權利得到補償的。
第二、按照2023年1月實施的中華人民共和國***令第590號《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，承租人好像沒有權利得到補償。
《房屋拆遷管理條例》第13條規定,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定,就補償方式和補償金、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第16條規定,拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民**裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、週轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。根據該規定,拆遷人不但應當與被拆遷人訂立補償協議,也應當與被拆遷房屋的承租人訂立補償協議。
房東房子拆遷租戶有賠償嗎
4樓：吃份辣條壓壓驚
一、如果所租住的房屋被拆遷，租客應在規定的期限完成搬遷，但要保留相關的證據，以便搬出之後同拆遷人及房東協商相關的補償事宜。
二、 如果確實因為承租的房屋拆遷導致房屋不能正常租賃使用的，出租人應當對承租人的裝修進行一定數額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。
三、對於房屋可能被拆遷的資訊，房東應該告知承租人。因為這直接關係到雙方合同的簽訂，關係到承租者的利益，並且屬於拆遷範圍內的房屋是不允許進行出租的。
根據《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定：「拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(三)租賃房屋」。
因《城市房屋拆遷管理條例》屬於行政法規，該條為強制性規定，因此按《合同法若干問題的解釋》第4條的規定，簽訂的租賃合同為無效合同。房東不僅要把房屋可能將要被拆遷的資訊告知承租人，而且一旦明確拆遷範圍，再進行出租，則屬於違法出租，應該承擔相應的責任。此外，承租人為了更好地維護自身的利益，在簽訂租賃合同時，應積極主動對該區域動遷情況進行調查，避免因簽訂無效租賃合同而受到經濟損害。
5樓：七臺河李陽平
租客不是產權人與所有權人沒有獲得賠償的理由，對於租客的損失或合同履行影響由房主與租客的合同約定，沒有約定的一般是退回所支付的餘額租金並減收一個月租金作為告知時間的費用。
6樓：冠領拆遷糾紛律師
除了房租，如果房子有租戶新建的，可跟房東協商解決，意識沒有賠償，有相關拆遷補償可諮詢專業的律師團隊，在篩選律師的時候，可以多看看律師的相關勝訴案件。
假如出租房若遇拆遷，房東需要賠償嗎？
7樓：
一、如果所租住的房屋被拆遷，租客應在規定的期限完成搬遷，但要保留相關的證據，以便搬出之後同拆遷人及房東協商相關的補償事宜。
二、 如果確實因為承租的房屋拆遷導致房屋不能正常租賃使用的，出租人應當對承租人的裝修進行一定數額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。
三、對於房屋可能被拆遷的資訊，房東應該告知承租人。因為這直接關係到雙方合同的簽訂，關係到承租者的利益，並且屬於拆遷範圍內的房屋是不允許進行出租的。
法律依據：
根據《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定：「拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得租賃房屋。
擴充套件資料：
拆遷的要求：
（依據：城市房屋拆遷管理條例）
第六條:拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。
第七條：
申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民**房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設專案批准檔案；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批准檔案；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民**房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
第八條：
房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公佈。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第九條：
拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷範圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答覆。
第十條：拆遷人可以自行拆遷，也可以委託具有拆遷資格的單位實施拆遷。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委託。
第十一條：
拆遷人委託拆遷的，應當向被委託的拆遷單位出具委託書，並訂立拆遷委託合同。拆遷人應當自拆遷委託合同訂立之日起15日內，將拆遷委託合同報房屋拆遷管理部門備案。
被委託的拆遷單位不得轉讓拆遷業務。
第十二條：
拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：
（一）新建、擴建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批准，延長暫停期限不得超過1年。
第十三條：
拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第十四條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，並辦理證據保全。
第十五條：拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
第十六條：
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民**裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、週轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
第十七條：
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民**責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
第十八條：拆遷中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古蹟以及外國駐華使（領）館房屋的，依照有關法律、法規的規定辦理。
8樓：律問問
1、如果租的只是普通的住房：
租客是沒有補償的，如果是在合同期內拆遷可以要求房東償還已交付的剩餘月份房租，因為除了房租應該也沒有其他對於這個房子的其他支出了。
2、如果租的是商鋪：
如果和房東的合同中沒有約定停產停業損失補償歸房東。那麼在承租期內，只要您這邊有合法營業執照的，在拆遷時應當有停產停業損失和搬遷費的補償。
3、如果是租的廠房：
有停產停業損失和拆遷費用補償，拆遷費用補償包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、 機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
9樓：還讓不讓改了
不賠這是屬於不可抗力因素造成的，不算你主動違約。退還剩餘租金及押金即可。
10樓：匿名使用者
那得看出租合同上面是否有此約定了，如果有肯定要按合同執行的。
一般的出租合同都沒有這方面的約定，建議你還是跟房客溝通一下，將押金、剩餘的租金都返還給他（她），這是特殊情況，也屬於不可抗力因素之一，房客應該能理解的。
11樓：悸末
租戶租的時間長短是否超過了房東的拆遷日期，如果超過，退房租，還要賠償。如果沒有超過，只要賠償一定金額。具體金額請參照相關法律規定。
12樓：laughing堂
首先，租房戶的損失並不是由您的違約行為造成的；其次，房屋拆遷是**的行政行為，具有不可預見性和強制性，可以免責。所以，租房人的經濟損失不應該由您承擔。 -- 樂山樂居報道
13樓：匿名使用者
應該吧，不過應該不會太多。
房東房子拆遷租戶有賠償嗎，假如出租房若遇拆遷，房東需要賠償嗎？
被拆遷人應對房屋承租人進行安置或者協商賠償。具體分析如下 城市房屋拆遷管理條例 第二十七條規定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實 屋產權調換。產權調換...
夢見房子要拆遷公公在搬家，做夢夢到自己的房子要拆遷並且都準備搬走是什麼意思
你可能是比較喜歡同性，同性戀，在夢裡的房子跟你身邊哪位同性朋友的家相似，就說明你喜歡哪位同性 做夢夢到自己的房子要拆遷並且都準備搬走是什麼意思 做生意的人夢見自家房子要拆遷，剛強大意遭失敗，謙和退守則平順。戀愛中的人夢見自家房子要拆遷，經過多次考驗，可望成婚。本命年的人夢見自家房子要拆遷，稍有口舌是...
老房子拆遷時房粱裡的小錢銅錢值錢嗎
好像是小銅錢都是清朝的銅錢是不值什麼錢的。只可留著當紀念品的留著吧！不值錢，一般情況下，你所謂的老房子，不會超過100年，樑裡的小銅錢應該是建房時大量存世的，收藏價值很低。老家翻蓋房子的時候從地基下挖出個罐子，裡面全是銅錢，各位看看值錢不？這些都是比較普通的清朝和 銅板，不高，一般是一塊到幾塊錢一枚...