1樓：法律快車
不管什麼理由拖欠物業費都是不對的，正確的做法應該是及時與物業協商，儘早補上拖欠的物業費，那麼拖欠物業費有什麼後果呢?為了給你解答相關的疑惑，希望可以幫助到您。
拖欠物業費多少會被起訴?
業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴，與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費，屬於民事糾紛。
因此，哪怕業主拖欠物業1元的物業費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。
欠交物業費多長時間可以到法院起訴?
物業在知道或應當知道欠交物業費的兩年內，如經協商不成，均可以隨時提起訴訟。
在實踐中，物業不會因業主拖欠物業費，就立即對業主提起訴訟，一般會經過以下幾步，才會考慮訴訟:
1、如果業主拖欠物業費，那麼物業發現後通常會及時催交;
2、如業主再次未在合理時間內繳交的，物業可能會通知業主委員會協助催收;
3、如業主依然沒有在合理時間內繳交的，物業才會考慮通過訴訟收取物業費及索取賠償。
欠交物業費違約金的標準是多少?
法律上沒有關於欠交物業費違約金的強制性標準，這由訂約雙方自行協商決定。
如果訂立合同訂立了違約金以及違約金的計算方式，那麼按照約定處理違約金即可。
若認為違約金過低，可要求酌情提高，若認為違約金過高，可要求酌情降低。
如果合同中沒有約定逾期支付物業的違約金，物業公司只能要求業主承擔逾期付款的利息損失，標準為按照銀行同期貸款利率計算的數額。
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2樓：y神級第六人
現在很多城市已經開始針對欠繳物業費問題進行調查，是否要納入徵信系統，根據當前國家條文的規定，業主欠繳物業費、公攤水電費的，業委會、物業服務企業可以上門催交或在物業管理區域顯著位置公示，督促其限期繳納對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。
3樓：法妞問答律師**諮詢
建議及時繳納物業費的、
4樓：匿名使用者
只是一個月，補交上去一般都沒有事的啦
拖欠物業費會影響個人徵信嗎
5樓：煙高興樸璠
徵信機構從信用資訊產生的源頭採集資訊，具體來說，徵信資訊主要來自以下兩類機構：提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。
其他機構，包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。
但對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。
擴充套件資料：
影響個人徵信的因素
1、個人貸款逾期不還的後果不僅僅是需支付高額的罰息和違約金，而且還會影響個人信用。貸款一旦逾期，就會產生逾期記錄。
2、信用卡逾期，未按時還款而造成逾期，持卡人的個人徵信就極其容易受損。
3、當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。
4、社會行為造成的不良徵信記錄，近日中國鐵路總公司還公佈了包括動車逃票高鐵搶座吸菸等在內的7種行為，將被納入個人信用記錄。
參考資料：中國人民銀行徵信中心-常見問題解答
不交物業費會對個人徵信有影響嗎
6樓：**心靈導師
有。
1、福建省2023年通過《福建省物業管理條例》，《條例》在交納物業費方面引入誠信體系，規定業主無正當理由拒不交納物業費，且拒不履行經法院司法確認的調解協議，或拒不履行法院生效判決的，作為失信行為記入個人徵信系統。
2、上海市下發的《關於加強上海住宅小區綜合治理工作的意見》，上海將建立業主居住信用管理制度，今後無故拒交物業服務費超過半年，這種違約行為將被錄入上海公共信用資訊服務平臺，與個人徵信系統掛鉤。
7樓：圓珠筆侃教育
1，徵收物業費的一般是物業公司，他們並沒有連線徵信系統，所以不交物業費，並不會對徵信有影響。
2，如果對方到法院起訴，並且法院判決你交清物業費後，仍不繳納物業費，才有可能影響徵信。
8樓：劉付利律師
不會，除非對方起訴到法院，並申請執行後，由法院列為失信被執行人。
9樓：
業主就是找個房東，也不是房東，房東最起碼房子出錢買的，物業等於是周扒皮純粹剝削階級，不但是剝削階級，把空地全部車位賣出去，連消防通道都劃成車位賣出去嚴重危害業主的生命安全，財產安全，投訴到信訪局讓去告，走法律程式，沒人管嗎
10樓：丘芬菲
你怎不為業主想想，憑白無故的會拒交物業費嗎？你的服務跟得上嗎，有的物業除了會收錢，還會做什麼？
拖欠物業費會影響個人徵信嗎
11樓：
徵信機構從信用資訊產生的源頭採集資訊，具體來說，徵信資訊主要來自以下兩類機構：提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。
其他機構，包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。
但對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。
12樓：鑽誠投資擔保****
現在很多城市已經開始針對欠繳物業費問題進行調查，是否要納入徵信系統，根據當前國家條文的規定，業主欠繳物業費、公攤水電費的，業委會、物業服務企業可以上門催交或在物業管理區域顯著位置公示，督促其限期繳納對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。
物業費包括什麼？
物業管理費專案構成：
1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等；
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；
3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出；
5、物業財產保險（火險、災害險等）及各種責任保險的支出；
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用；
7、清潔公共地方及幕牆、牆面的費用；
8、公共區域植花、種草及其養護費用；
9、更新儲備金，即物業配套設施的更新費用；
10、聘請律師、會計師等專業人士的費用；
11、節日裝飾的費用；
12、管理者酬金；
13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用；
14、公共電視接收系統及維護費用；
15、其他為管理而發生的合理支出。
物業費作為管理小區的費用，是關係到業主的自身權益的，所以業主清楚知道這些具體的物業費用可以有利於對自身權益額的維護。
欠物業費會不會上徵信
13樓：虞鶴軒睢幻
《南京市住宅物業管理條例》業主有欠交物業服務費用等違反物業服務合同以及違反法律法規、管理規約等行為，經生效判決或仲裁裁決確認的，按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。
小區物業費欠費會影響個人徵信嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
不會『個人信用徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用資訊進行採集和加工，並根據使用者要求提供個人信用資訊查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的資訊，依法進行加工整理，最後依法向合法的資訊查詢人提供的個人信用歷史記錄。』
15樓：凝固
會的，如果物業起訴敗訴後會對信用有影響的
9月份入住應該繳納一年的物業費嗎？
在物權法和物業管理條例中都明確規定業主應按時繳納物業費。但是物業一次性叫你繳納12年的就不合理了，如你不怕麻煩的話可以每月繳納。如怕麻煩可每半年，每年繳納，但一次性繳納不能超過一年。這就要看你入住時繳納的300多元物業費的發票上面是怎麼寫的，有沒有起始與截止日期，有沒有每平米的物業收費標準，如果都沒...
信用卡逾期月會影響徵信嗎，信用卡逾期一個月會影響徵信嗎
信用卡逾期多久會上徵信 回答您好，我是金融領域的答主，談股論金 有多年從事金融以及法律的工作經驗，您的問題我已經看到，正在給您整理相關的答案，打字可能會需要一些時間，請您耐心等待，我將在5分鐘時間內，提供給您最詳細的解答，不會不回覆您的，謝謝！您好，親，您的心情我完全能夠理解，通常情況下，如果逾期一...
如果一個人申請網貸不成功對徵信會有影響嗎？
不成功對徵信會有一定的影響，但是不大。貸款條件 18歲以上 上班，有社保或者公積金 個人保險 房，車 月供也可以 徵信良好。滿足以上之一就可以做貸款，網貸最起碼的要有還款 申請了好多網貸但沒通過，對我個人徵信有影響嗎？30 有影響。你申請時不論下與不下款，貸款公司都會查詢你的徵信，你的徵信報告上就會...