1樓：京師周潔律師
1、根據《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅2023年收費標準是3%—5%。當然具體徵收標準具體還是要根據省、自治區、直轄市人民**進行確定，對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話，還會給予免徵或者減徵;
2、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅;
3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房(北上廣深暫不適用，按照3%稅率徵收);購房契稅怎麼計算
1、契稅計算方法：契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據×稅率;二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
2、90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小於2.
0(非普通住宅)需繳納3%。房產單價超過地方**規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%。
拓展資料：
一般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
1、買受人應當按照約定的時間支付價款。
2、對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
3、合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。
4、不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
5、根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。
6、如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。
7、如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。
8、還要看你購房合同上籤定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。
2樓：聆聽生活
1、在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
2、本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
3、契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
3樓：蝸牛淘房
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。那麼2021房產過戶契稅徵收標準是什麼呢？
1、根據《中華人民共和國契稅法》中第三條的規定，契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
2、第四條契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
2023年房產契稅新規定是什麼？
4樓：匿名使用者
2023年房產契稅新規定是《中華人民共和國契稅法》，按照《中華人民共和國契稅法》第一條的規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
5樓：海洋森林風
如何把不誠信交易的產權，頂格補交。
如公公和婆婆離婚，婆婆放棄產權歸公公。
兒子和媳婦離婚，公公和媳婦結婚。
公公和媳婦離婚，公公放棄產權歸媳婦。
兒子和媳婦結婚，公公和婆婆結婚
如此番紙面操作。工本費300元。逃稅50萬元。
沒有媳婦可以和女兒操作。沒有女兒可以借個身份證操作。當初老爸和女兒結婚騙名額買房的也不在少數。何況反正是大家能剩下不少錢，抱著寧可吃了也不給了的態度。又是老實人吃虧。
想因為一張世博會門票，多少小年輕照此原理玩的不亦樂乎。所以在道德倫喪的國度，只有想不出，沒有做不好。
2010購房契稅新政策，2023年房屋契稅標準
看地方的，像杭州這邊的話契稅還是按照90方一下1 90 140方，個稅按1 算。營業稅是按差額的算，其他都是不變。你好？我想買房激稅那幾項。比如一百萬元，納多少稅。2010年房屋契稅標準 糾正一下樓上的說法，契稅標準有三種 一是90平米以下，且家庭唯一一套住房 要有無房證明 交納按。二是144平米以...
房屋租賃稅收新政策2019房屋租賃稅怎麼算
個人出租房屋並取得收入應繳納的稅種和稅率如下 稅務專家劉佐明確表示,個人出租房屋並取得收入,應當依法向當地地方稅務機關繳納營業稅 城市維護建設稅 教育費附加 房產稅和個人所得稅等稅費,同時免徵城鎮土地使用稅。出租房屋應當按照服務業中的租賃業繳納營業稅,納稅人為出租房屋者,計稅依據為納稅人取得的租金收...
20萬房屋過戶費多少錢，二手房過戶費怎麼算 價值20萬的房子買家要交稅多少
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36 元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200...