1樓：諾諾百科
要確定是否是每月收取12%的手續費。如果是每月收取本金12%的手續費那實際利率就不是12%。如果是按年化12%利率計算的等額本息還款，實際利率也就是12% 。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
2樓：鑽誠投資擔保****
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
3樓：覓嘎
年化利息就貸款利率，還什麼實際利率。
等額本息算實際利率
4樓：匿名使用者
經驗公式:等額貸款實際利率=2*名義利率
1、你名義月利率為2.3%，實際月利率為4.6%左右，也就是年率高達55%！超出國家法定最高利率，超出部分不受法律保護的
2、最近，銀行推出等額本息貸款，按天數計算利率，每天每萬元名義利率為1.7，摺合名義年利率為6.2%，實際年利率約為12%左右，這個利率符合相關法律，也是合理的。
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等額本息還款中如何求實際利率?
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等額本息還款中求實際利率方法：假設分n期等額本息還款，名義利率a，實際月利率為2na/（n+1），實際年利率24na/(n+1)。
一、等額本息的含義
1、等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
2、它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
二、等額本息的每月還款數額計算公式
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。
5樓：不想上哈佛
1818.24*24=43637.76（利息加本金）-40000本金=3637.76利息
3637.76/40000=0.091
0.0091/2（年）=0.046
0.046/12（個月）=0.0038=三釐八因等額本息實際使用的本金約只有貸款金額的一半，所以這個利息要乘2，所以實際月息約為七釐六，年利率9.12%。
不理解的話，等額本息年利率最簡單粗暴的演算法是：報給你的年利率*2。
等額本息一般用於銀行車貸，房貸。p2p常用此法套路各位，但並不算坑，最坑計算方式是：利息永遠按總貸款金額計算，已還的本金部分直接無視，這就算複利了
6樓：楊老師說公考
等額本息和按月付息一次還本，分期購物的實際利率怎麼算
7樓：匿名使用者
貸款240000萬元，年利率7.6%，36個月，等額本息還款，每月要還款多少
8樓：雲蹤奇影
貸款總額 40000
期數 24
貸款年利率 8.500%
每月還款 1818.23
總利息 3637.45
9樓：
這什麼公式，偷換概念。前面的1作為本金怎麼能加每月利息來剩以12呢？什麼狗屁不通。
實際利率就是等額本息年化4.55如果你要算資金使用率換算成先息後本的利率是多少那就複雜了，。簡單點說吧！
約等於三個月是1.3倍半年是1.4倍一年是兩倍左右
10樓：匿名使用者
實際利率是8.50%
11樓：韓罕憨漢
什麼叫利率4.58?你自己都不懂，就別再胡亂說了
12樓：匿名使用者
實際年化利率8.5%
13樓：樂觀心態
4.55%/12=月利率0.379%
0.379x24期x24/（24期+1）=實際利率8.73%
14樓：哪吒三太子
先這樣再這樣在哪住然後還這樣咯咯咯
關於等額本息的實際利率
15樓：匿名使用者
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。一定要清楚的是每月利息是按月初剩餘貸款本金計算！現在的很多網貸平臺按的都是你最開始的總本金算利息！
比如你借款10000元，借12個月，是等額本息的還款方式，每月還款1133元，12個月的總利息是3600元，實際上你的本金並沒有用12個月，因為你每個月都還本金，那麼你的實際利率是高於36%的！
那麼等額本息還款的年利息怎麼算呢？一般的大致的演算法是，等額本息實際使用本金約只有貸款金額的一半，所以你們表面算的名義利息要乘以2就是大概的實際年利息。以上面的例子，網貸平臺實際年利息大概在35.
99%*2，大概在70%！網貸常用此法套路借款人，這種坑就是 計算方式是：利息永遠按總貸款金額計算，已還的本金部分直接無視，這就算複利了！
所以，網貸平臺千萬別碰，他們就是吸血貴，名義利率都掐在36%，但實際年利率都在70%了。
那怎麼算等額本息的實際年利率呢？基本計算思路就是：
假設初始借貸金額1，分n期等額本息還款，名義利率a，則第1期實際使用資金為1，第2期為1-1/n……第n期為1/n，實際使用資金總量為（1+1/n）n/2（等差數列求和），n期每期平均使用（1+1/n）/2（相當於實際使用），實際支付利息為a，每期利息為a÷（1+1/n）/2=2na/（n+1），實際年利率為24na/(n+1)
借100w 分36期計算, 名義年利率為20%；實際年利率為2*36*20/(36+1)=36%
最後給大家一個計算等息本額還款的實際年率的計算器：網頁連結
16樓：康波財經
等額本息是固定利率還是浮動利率
17樓：楊老師說經濟
等額本息和按月付息一次還本，分期購物的實際利率怎麼算
18樓：
關於俄本機的實際利潤，應該說，0.1%的利潤。
19樓：匿名使用者
第一段還是對的，但是後面根本沒有鬧清楚網貸根本不是按照等額本息的方式算的利息，而是按照銀行信用卡分期付款方式付的手續費算的。
20樓：商業地產顧問遼
可以這麼和你說，等額本息還款的利率乘2就相當於先息後本的還款利率。
不算你那個1.5--2%的手續費，你的實際還款利率是4.7%上下。
這個演算法和房產按揭貸款是一樣的哦。
21樓：9527灬妹紙控
你的月利率就是你的百分之2.3 呀，只不過由於別人會還錢給你，然後利息也會相應減少。比如，還了你一年，那麼他還欠你24000，那麼利息就變成了24000x0.
023=552，那是當月的利息。你計算方式錯了。
22樓：匿名使用者
你這不是等額本息，真正的等額本息，每個月換的本金和利息都是不一樣的。
23樓：雲蹤奇影
3年總利息：36×828元=29808元
貸款年利率 44.5%
貸款月利率 3.71%
24樓：溫德惠
等額本息的利率是4.9。
25樓：°﹎婲幵婲絡丶
年利率=2.3%*12=27.6%
實際年利率= 24*36*27.6/37=644.497%
實際月利率=644.497%/12=53.708%
26樓：匿名使用者
我告訴你一個經驗公式，等額貸款實際利率=2*名義利率
1、你名義月利率為2.3%，實際月利率為4.6%左右，也就是年率高達55%！超出國家法定最高利率，超出部分不受法律保護的
2、最近，銀行推出等額本息貸款，按天數計算利率，每天每萬元名義利率為1.7，摺合名義年利率為6.2%，實際年利率約為12%左右，這個利率符合相關法律，也是合理的。
27樓：來自杏花村喜笑顏開的神仙魚
基本上這個利息蠻高的,因為理論上這個所謂的固定利息就是有問題的,你每個月都還了一部份本金,這個利息計算上應該是越來越少,而不是都拿36,000直接乘以2.3%
因為每個月都是還一樣的1,828元,所以這邊可以計算出月利率實際有3.71%
將他乘以12,年利率有44.51%,非常非常高
28樓：
題主本身的問題就問錯了，你這樣的還款方式叫做等本等息，實際利率大約要double，經濟上面有個irr可以瞭解一下
而等額本息就是就等額本息的利率，比如你去銀行申請房貸，銀行給你4.9的利率，你可以選擇等額本息或者等額本金還款，這個4.9就是實際利率，每一期都會減掉你已經還的本金，然後計算利息，根本沒有double的說法
而你這種等本等金還款，到最後一期的時候，其實你當月只用了36000/36=1000，但是你還的利息還是按照本金36000算的。銀行也有類似的產品，最簡單的就是信用卡分期，而銀行也根本不敢標註是利率，而是手續費
樓上幾個手續費、利率傻傻分不清楚，就好好學習一下再來回答，不要誤導別人
29樓：匿名使用者
利息好高啊！你應該算年化利率。
我是等額本息的,貸款三十四萬,十年期 如果我還五年然後其它一起還要多少錢
按年利率5.40 算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款3673元，10年總計要還440768元，其中還本金340000元，利息100768元。5年後，本金還剩192761元。5年後剩餘本金19.3萬左右 我買房子我帶了三十四萬三千，辦的二十年還清，但如果我五年有了一起還多少 等額本息法 貸...
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