1樓：tara_軒窗
可以寫一個贈與協議，協議內容是將現在的房產只贈與自己孩子一方，那麼這個房產就是自己孩子的個人財產了，自己孩子的配偶是不能擁有此房產所有權的，但該房產過戶到自己孩子名下後，處分權就是自己孩子的了，自己孩子要想把它給配偶也沒辦法，如果沒特別約定，此時的房產在自己孩子名下不會變成他們夫妻的共同財產的。
不需要辦理公證，只要在協議上有父母及自己孩子簽字該協議就有效了，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到自己孩子名下即可。
如果父母商量好不想按上述方法辦，就是不想辦在小夫妻名下，父母只有商量好並簽訂協議先掛在父母任一方名下，等想給小夫妻時再辦理過戶。但肯定會擔心掛在誰名下都不放心，一旦處理了怎麼辦?那就得誰違約告誰，肯定是有麻煩的。
還有不知現在房子是誰住著，離婚後是歸一方住，還是贈給孩子後誰也不住？是不是擔心有養老問題？
還可簽訂附生效條件的贈與協議，比如父母說的這個房產先辦在父母的名下（兩個人的名字都在房產證上，是共有人），簽訂協議時可設定條件：父母兩人協商一致時贈與合同生效（此時共同去辦理過戶手續）或父母一方去世時贈與合同生效或對某一方盡了贍養義務了經父母任一方同意生效等等吧，總之根據你目前現狀設定一個附生效條件的贈與協議，就可暫時不把房產過戶到小夫妻名下。
2樓：匿名使用者
在夫妻共同財產分配項下，單列一條，直接寫上贈予內容。
離婚協議中約定對於子女贈與的房產是否有效
3樓：農村土地流轉
根據《最高來
人民法院
自關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第一條中規定：「離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產達成的協議，對於男女雙方具有法律約束力。」本案中原、被告簽署的有關房屋贈與子女的離婚協議，在經過婚姻登記機關確認後，該離婚協議已經經過了公權力的備案，因此具有不可撤銷的效力。
同時，《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第九條中規定：男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
可見，離婚協議在雙方辦理離婚後，只要不存在欺詐、脅迫等情形，對男女雙方具有法律約束力，因此是有效的。綜上，法院最後判決被告劉某履行該協議，將房屋過戶到原告名下，符合法律規定，應當予以支援。
離婚協議中將房產贈與子女的約定是否有效
4樓：
我老公和前妻也離婚，房子給娃娃，但是協議沒有
離婚協議中將房產贈與子女的約定是否有效
5樓：有舍有得
當然是有效的。
離婚協議的內容是經過雙方協商同意才能簽訂的。而離婚前的房產是婚姻存續期間的共有財產，夫妻雙方有同等的處分權，經過雙方同意的將共有財產贈與子女的約定是有效的。不過還是要簽訂贈與合同的。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第三十一條 男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
《婚姻登記條例》第十一條 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：
(一)本人的戶口簿、身份證;
(二)本人的結婚證;
(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應當出具前款第(二)項、第(三)項規定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。
離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。
《合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
6樓：黑色也很美
如果雙方同意,當然可以,有一方不願意,則可以將自己應得部分贈與子女。
7樓：金星百合
這是有效的。
你還有其它需要問的嗎？
離婚時可以將房產贈與子女嗎
8樓：華律網
離婚時，大多會為財產問題爭得面紅耳赤，尤其是在房產問題上，有的夫妻離婚時就想把房產贈與子女，以避免爭執，那麼將房產贈與子女需要哪些手續呢?夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由於我國物權法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬於原產權人。
因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。具體步驟如下：1.
贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3.辦理公證。4.
辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：(1)申請書(2)原房地產產權證(3)相關當事人的身份證、戶口簿(4)贈與書及公證書(5)契稅收據。
5.贈與人將房屋交付受贈人。這裡″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。
法律依據：《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
離婚協議寫了房產歸子女，要辦理什麼手續？
9樓：不再是壹個人
需要辦理過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書。
房產是夫妻的共同財產，離婚時約定房產歸子女，應當視為對子女的贈予，需要到公證處辦理親屬關係公證、贈與公證 ，然後到房產局辦理贈予過戶手續。也可以按照買賣辦理房產變更手續。
贈予過戶流程：
贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同。
向房管局申請估價，估價後向房屋所在地稅局申請免稅。
上述手續辦理完畢後，憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用後，受贈人一般當天即可領到房產證。
離婚協議中約定對於子女贈與的房產是否有效
根據 最高來 人民法院 自關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 第一條中規定 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產達成的協議，對於男女雙方具有法律約束力。本案中原 被告簽署的有關房屋贈與子女的離婚協議，在經過婚姻登記機關確認後，該離婚協議已經經過了公權力的備案，因此具有不...
離婚協議中將房產贈與子女的約定是否有效
當然是有效的。離婚協議的內容是經過雙方協商同意才能簽訂的。而離婚前的房產是婚姻存續期間的共有財產，夫妻雙方有同等的處分權，經過雙方同意的將共有財產贈與子女的約定是有效的。不過還是要簽訂贈與合同的。婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的...
離婚協議只寫的房產權歸孩子撫養權歸我現在前夫一直在住房子這種情況我能要回
孩子還小，無 所以你前夫可以賴著在那裡，你這種情況可以向法院再次訴訟，孩子的撫養權歸你，你現在作為孩子的監護人，向法院要求他離開 現在的你們都還是有義務教育看管孩子的，不要讓你們的行為在孩子心裡留下陰影。你和你老公現在都還可以一起住，只不過分開房間就可以了。那要看你們離婚時孩子判給誰了 離婚協議書上...