1樓：匿名使用者
你還沒有年滿18歲，就不具有完全民事行為能力，是由你的監護人處分你的財產的。所以，你的財產你父親有權處分，他賣掉也是可以的。更何況這套房業主本來就是他一個人，沒你媽媽的份。
2樓：匿名使用者
只要雙方簽了離婚協議那協議上寫的就有法律效益了，房子是你的，你父親不可以做出處理。
3樓：匿名使用者
你可以要求你父母現在就把這套房子的名字改成你啊，是可以去過戶的。如果你不過戶，就算在法律上算數，你父親自己偷偷賣了，法律還能把他怎麼著？判刑嗎？肯定不會的
4樓：匿名使用者
他們寫的這個協議是有效的，但是我覺的為了保險起見還是要過戶到你的身上才比較保險哦。
5樓：首都律師
如果該離婚協議是在民政局登記的離婚協議上寫的，就是有效的。如果沒有辦理登記，是無效的。如果登記有效後，你沒有辦理過戶，從形式上講你爸爸是可以處理和更改的，（雖然他事實上物權更改，更改行為無效）如果因為更改的問題再進行訴訟，對您就太麻煩了。
所以建議趕快在減為改成您的名字。
6樓：匿名使用者
離婚協議上的條例是具有法律效益的，你父親沒有權利處理你的房子了
7樓：匿名使用者
如果你已滿18歲就是法定人，可以辦理過戶手續。你就是法定房屋主人。否則就只能走其他法律途徑。去律師樓問問
8樓：莪是女子
他們去民政局辦理離婚手續了嗎？你的父母可以拿上正本和副本先把房子過戶到你名下。
9樓：匿名使用者
他是可以更改的，你最好辦過戶或去做公證比較放心
10樓：匿名使用者
法律上是有效的,不用擔心,房子就是你的
離婚協議約定房產給孩子，就一定有效嗎
11樓：華律網
一般夫妻離婚，會考慮財產如何分割，是給男方?還是給女方?還是留給雙方的婚生子?
這是夫妻離婚時，經常會考慮的問題。離婚歸離婚，孩子總是自己親生的，所以很多夫妻在離婚時，選擇將房屋給子女，這樣的約定有效嗎?是有效的，離婚協議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。
夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權的房屋，這樣才有處分權。離婚協議是經雙方協商一致後簽訂，經雙方協商以後，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內容即是有效。只是說，子女如何行使該權利。
如果子女已成年，可以獨立行使該權利。如果是8歲以上18歲以下的限制民事行為能力人，贈與是屬於純獲利益的法律行為，贈與有效。如果是未滿8週歲的無民事行為能力人，純獲利益的贈與行為還是需要有法定代表人**。
12樓：正商觀察者
雙方在離婚時簽訂的離婚協議，具有法律約束力。雙方都必須遵守和履行。如果一方反悔的，可以在規定的期限內進行起訴。
根據《婚姻法》及相關司法解釋，男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
即雙方協議離婚的，且對於財產分割問題進行協議的，如對該分割協議反悔，認為存在欺詐、脅迫等影響真實意思表示的情況，則可以在協議離婚後一年內提出，可請求人民法院予以對離婚協議變更或者撤銷。
13樓：上海笙銘律師
離婚協議約定房產給孩子，如果辦理了離婚登記手續，則離婚協議就生效了，受法律保護
夫妻如果離婚把房子過戶給孩子,怎麼寫協議
14樓：帥帥潘小律
你好 針對你的問題給出以下答覆：這個協議怎麼寫都可以 沒有固定的模式 只要意思表達清晰準確就行 但是主要的一步是房子得過戶到孩子名下 可追問、望請先採納。
15樓：周芷藝寶
就是約定某地某房產的產權在離婚後，經夫妻雙方約定，將該房產的產權過戶給該夫妻所生子女某某人的名下，不論哪一方取得子女的撫養權，都不得擅自將該房產用作其他用途及轉賣等不利於子女成長的事項等等。就這些，其他的你們自己整理一下就好了
離婚後把房子給孩子可以嗎怎麼操作
16樓：小魚教育
在諮詢中越來越多的人有一個共同的想法，那就是離婚後雙方都對房子不提分割主張，直接把房子過戶到孩子名下，以確保孩子的利益不受影響。
是否可以將房子給孩子，以及怎麼操作，是大家關注的焦點。
首先明確，在離婚雙方自願並在離婚協議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。
近期衷震律師在為一個當事人起草離婚協議中就此約定敘述如下：「第
三、財產分割事宜：
（1）南昌市西湖區撫生路669號朝陽綠洲某號樓某單元某室面積139.42平方米的房產（房產證號：某某現登記產權人為男女雙方）。
{2）關於此房所欠銀行貸款問題;雙方約定各承擔還貸一半份額，具體辦法為：2023年貸款由男方按月償還，2023年貸款由女方按月償還，依次類推至 年，合計10年。
如遇國家利率調整或其他原因雙方一致認為提前還貸更為適宜，則由雙方按等分原則共同支付一次性還貸錢款」。
擴充套件資料：
準備資料
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。
如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案。
17樓：小妞妞魚愛娛樂
回答離婚後，如果房子是你個人的，把房子給孩子是可以的。只要你自己和孩子辦理過戶手續，這樣就可以了。
孩子未成年前提，需要孩子出生醫學證明，有孩子監護人（一般是父母）代替孩子簽字辦理手續。
房子給孩子，過戶是必須的。
提問房子有租金收入怎麼分配給孩子
回答如果住房是夫妻倆婚後取得共有財產，那麼處置住房產權，辦理過戶給孩子，需要離婚的雙方當事人達成一致意見，一起持有證件和孩子到房管部門辦理過戶手續，一方是辦不成的。
提問冷靜期
怎麼處理這個房子
回答房子有租金收入，也要看這個房子屬於誰。如果房子是你個人的，你願意給孩子多少就可以給孩子多少。如果孩子是你們雙方的屬於夫妻共同財產。
房子的租金是夫妻兩人，一人一半，你可以把你的一半份額給孩子，如果對方的租金要給孩子需要對方同意。
提問夫妻共同財產
回答是夫妻共同財產，就是夫妻一人一半。
提問怕反悔怎麼辦
回答如果夫妻離婚，房子可以按市場價折算成現金，一人拿房，一人拿錢，拿房子當事人補給另一人一半的房錢
冷靜期內一方反悔，無法繼續辦理離婚手續。但是可以到法院起訴離婚。
更多11條
離婚協議中約定贈與孩子的房產可以撤銷嗎
18樓：易書科技
第一種是房產已經過戶給孩子。這種情況下由於離婚協議中約定的贈與房產給孩子的行為已經履行完畢，贈與房產給孩子是夫妻雙方的自願行為，且不違反法律、行政法規的強制性規定，因此不能再撤銷房產贈與。
但是，法律為保護贈與人的利益，有存在特殊規定。依據《合同法》第一百九十二條規定，有法定的三種可以撤銷的情形：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
2、對贈與人有扶養義務而不履行；
3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第二種情況是房產沒有過戶給孩子。《合同法》第一百八十六條第一款規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
按此規定，如果房產沒有過戶給孩子，那麼夫妻雙方或一方可以撤銷離婚協議書中房產歸孩子的約定。
19樓：愛穿拖鞋
按照《合同法》關於贈與合同的規定，並結合當前福建法院審判實踐，我們認為這種情況夫妻一方或者雙方能否撤銷贈與不能一概而論，主要可分為兩種情況，區別對待。
第一種是房產已經過戶給孩子。這種情況下由於離婚協議中約定的贈與房產給孩子的行為已經履行完畢，贈與房產給孩子是夫妻雙方的自願行為，且不違反法律、行政法規的強制性規定，因此不能再撤銷房產贈與。但是，法律為保護贈與人的利益，有存在特殊規定。
依據《合同法》第一百九十二條規定，如果孩子存在嚴重侵害父母親或者爺爺、奶奶、外公、外婆的行為，或者對父母親或者爺爺、奶奶、外公、外婆有贍養義務而不履行，那麼父母親（贈與房產給孩子的夫妻）可以撤銷房產的贈與。也就是說，這種情況下，夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己。
第二種情況是房產沒有過戶給孩子。《合同法》第一百八十五條第一款規定：「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
」按此規定，如果房產沒有過戶給孩子，那麼夫妻雙方或一方可以撤銷離婚協議書中房產歸孩子的約定。值得一提的是按《合同法》第一百八十五條第二款的規定具有社會公益、道德義務以及經過公證的贈與合同在贈與財產轉移之前不得任意撤銷。那麼夫妻雙方在離婚協議中約定房產歸孩子所有，這種約定是否屬於道德義務?
離婚協議書經過民政部門的見證是否也算經過「公證」？這些問題我們認為都值得我們認真研究和**，但是就目前司法實踐來看，法院還是多認定這種行為不屬於夫妻履行道德義務和「公證」。因此，在房產沒有過戶給孩子前，夫妻雙方或者任何一方可以撤銷房產的贈與。
20樓：愛喝粥
如果只是協議約定考驗撤銷，辦理完更名酒不能撤銷了。
夫妻雙方協議離婚，房子協議給女方，房產證是男方名字，男方經常以房
房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同 使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市 區 縣房地產交易管理機構受理過戶...
父母離婚協議上財產給孩子。過戶問題
父母離婚將房產贈與孩子的，可以直接夫妻訂立離婚協議，然後持離婚協議夫妻共同到當地不動產登記部門辦理過戶手續。具體材料請到不動產登記視窗諮詢。可贈與。新辦的證件應該就是不動產證。不管買賣與贈與都要繳契稅。但營業稅 或增殖稅 可能不同。詳情可問稅務局 房子過戶後，不再處置，就是留給孩子用的，那就走買賣吧...
夫妻雙方協議離婚後,房子判給女方,但是房產證上是男方的名字
如果沒辦房產析產公證書，是要男方帶著身份去簽字的。房子 或過戶，房管中心需要賣房一方拿出法院裁決的仲裁證明，或是房產析產公證書，等等在法律上有效的檔案或證明，才給你辦理買賣過戶手續。如果在是法院協議離婚，需要出示調解書就可以了 如果在民政局協議離婚，需要男方到房產登記部門配合辦理過戶簽字，如果男方不...