1樓：鑽誠投資擔保****
房屋轉讓過戶的規定：
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同；
使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核，稽核內容如下：
當事人提供的材料是否合法、有效；
申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
買賣的房地產是否已設定抵押權；
買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。
2樓：匿名使用者
房產你得不到。因為名字是男的。
夫妻雙方協議離婚後房子歸女方所有，但是房產證上是男方的名字，過戶到女方需要付費用嗎？
3樓：找法網法律諮詢
《國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。所以夫妻離婚後辦理房屋轉移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由於離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。所以把房子過戶到女方名下的是不需要契稅等費用，但是登記費、工本費還是需要繳納的。
離婚後房子變更登記到您的名下了，就屬於您的個人財產，買賣的時候就不需要經過男方同意了。以上建議供您參考。
夫妻雙方離婚後，房子離婚協議上是寫明寫女方的，現在女方是否能強制讓男方把戶口遷走
4樓：贏了網
戶口問題不屬於法律直接相關的問題，雙方可以自行協商解決，法院不處理戶口方面的問題。
婚內買房，房產證寫男方名字，現在離婚，雙方協議房子歸女方，應該如何辦手續？
5樓：贏了網
您可以做離婚析產，具體如下：您攜帶離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證回(如有共有證的，包括共有證)；申答請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。先到公證處辦理析產公證(注：
如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；再到交易中心辦理轉繪；然後到房管局辦理免徵契稅申請；辦理析產登記手續並繳交登記費和取證。
離婚離婚協議上女方淨身出房，可房產證上有女方的名字，男方能便賣嗎
6樓：鍾鉅明
房產證上有女方的名字，男方要賣房必須要女方簽名才生效。
7樓：徵和律師事務所
您好，這種情況雙方應共同去房地產登記機構，進行變更登記，變更後男方就可以買賣了。
雙方選擇協議離婚,房子歸女方,如果領房產證男方不來,女方可以領嗎
8樓：上海申京律師事務所
一般要bai求雙方都到場或者拿著判決書，
du但是房地局的人為zhi了保險起dao見還是會要求雙方到內場。
這種情況在不同的容地區有不同的辦法，基本就兩種：
雙方攜帶各自的離婚證、身份證、離婚協議書到房產局做離婚轉讓，把兩證辦到男方名下。
如果房屋就自己居住，不買賣的話可以不用做離婚轉讓，有離婚協議房子就是你的了，只不過等到你要賣房的時候需要前妻籤個字就好了。建議採用第一種辦法，房子在自己名下最安全，否則，萬一以後前妻反悔，房子你想賣都賣不了。
9樓：手機使用者
如果協議書生效的話應該可以吧
夫妻房產協議男方把房產給女方了這個房子屬不屬於女方
10樓：四川瑞利恆律師事務所
建議進一步完善擬協議的內容。
11樓：生命是在於寬度
最好公證一下，三百左右。
婚前買的房子現在離婚協議房子歸男方以後辦房產證需要女方簽字嗎
夫妻雙方協議離婚後,房子判給女方,但是房產證上是男方的名字
如果沒辦房產析產公證書，是要男方帶著身份去簽字的。房子 或過戶，房管中心需要賣房一方拿出法院裁決的仲裁證明，或是房產析產公證書，等等在法律上有效的檔案或證明，才給你辦理買賣過戶手續。如果在是法院協議離婚，需要出示調解書就可以了 如果在民政局協議離婚，需要男方到房產登記部門配合辦理過戶簽字，如果男方不...
夫妻離婚協議房子給孩子的問題，離婚協議約定房產給孩子，就一定有效嗎
你還沒有年滿18歲，就不具有完全民事行為能力，是由你的監護人處分你的財產的。所以，你的財產你父親有權處分，他賣掉也是可以的。更何況這套房業主本來就是他一個人，沒你媽媽的份。只要雙方簽了離婚協議那協議上寫的就有法律效益了，房子是你的，你父親不可以做出處理。你可以要求你父母現在就把這套房子的名字改成你啊...
離婚協議房子歸女方，後女方自願過戶給男方現在女方想要回來可以嗎
不太好要，畢竟是自己自願給男方過戶的。您好，原則上不可以。不動產是登記制度，登記在誰名下就屬於誰的財產，除非有證據能夠證明女方把房子過戶到男方是被脅迫或者不是真實意思表示，其他很難得到法院支援。希望對您有幫助，祝您小長假最後一天愉快哦！離婚協議房子歸女方需要男方配合過戶嗎 需要男方配合過戶 男方不履...