1樓：放大的塵埃
下分工作能不能買和你沒關係，和單位有關係，正規單位都必須要給員工購買公積金的。
公積金就相當於是你銀行卡里的錢一樣，是你自己的。你取不取，和下個單位給你買不買沒有關係。如果你的新單位福利齊全，單位就會給你買公積金，賬戶是新開的。
和你現在的賬戶就沒關係了，除非你是當地戶口，公積金不能取，只能轉的。
既然你都能取，就趕緊去了。放著也沒用。
2樓：
你好！在廣州的住房公積金賬戶是唯一的，只要還在廣州地區就業，就需要繼續使用這個賬戶！上份工作離職時，單位通常情況下，僅給你辦理的是封存。
在封存狀態下，你是可以通過單位提取使用的，對以後新單位投繳沒有任何影響！
等找到新工作，上份工作單位會辦理銷戶及轉移手續，上份單位辦理銷戶手續，把住房公積金關係轉移至新單位。你的公積金提取可在新單位辦理。
失業多年也沒有關係！找到新單位可以辦理轉移及啟封后，繼續繳納就可以了。
3樓：飄渺藍藍
住房公積金只能用於房子相關的用途，大概是因為你不是廣州的戶口，所以公司給你開了申請表，意思就是你要離開廣州回戶口所在地。但是你這一提取就變成了銷戶提取，等於是原來的賬戶被你登出掉了，公積金這種提取方式和用途其實是違反規定的。
你一旦辦理了銷戶提取公積金，下次再要在廣州繳納公積金就需要新公司幫你重新開戶，你原來繳納的年數全部歸零，是不是重新申請還會有障礙這就不清楚了。
住房公積金提取後還可以貸款嗎？
4樓：人設不能崩無限
可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。
假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的餘額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶餘額還借款。
5樓：金融領航方鍾烽
回答公積金提取後能用公積金貸款。但是公積金貸款後不能提取公積金。用公積金貸款買房後，即使個人賬戶仍有餘額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款後仍有餘額可以申請增加每月還款額度
提問我是今年七月份提取的公積金全部餘額，請問什麼時候可以再申請公積金貸款買房。
回答買房不耽誤
隨時都可以！
更多2條
6樓：易書科技
住房公積金提取後還可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。
若是提取的公積金是用於支付房貸的，那麼再貸款可能就會算做二套房。但是否算二套這取決於第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策，即結清貸款再買算首套。
相關規定如下，
第一，貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套。
第二，貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
7樓：綦文康端華
可以的,只要按時繳納住房公積金,並連續在交.
退休了就不能用住房公積金貸款了,但可提取.住房公積金是單位給在職職工繳存的長期住房儲金，職工不在單位上班單位就不在給繳存。職工退休後可以提取住房公積金，職工退休提取住房公積金的手續是：
將退休證原件、影印件給繳存單位經辦人員，由繳存單位經辦人員到住房公積金管理機構辦理提取手續。在哪個單位繳存的由哪個單位辦理提取手續，在哪個住房公積金管理機構繳存的到哪個住房公積金管理機構辦理。
新商品房基本都能享受7折房貸,各銀行存量房貸優惠情況
銀行享受優惠
所需條件
申請方式
工商銀行
最低7折
需滿足條件：享受7折優惠客戶必須是原先享受8.5折的客戶，且最近兩年無逾期還款記錄，140平方以下的首套住房，方可自動將優惠利率轉為7折。
無需申請，2023年2月1日起，自動調整為享受7折優惠利率
農業銀行
最低7折
發放金額在30萬元以上(包括30萬元)、原執行利率為基準利率0.85倍的住房貸款，其未償還部分貸款的執行利率
無需申請，2023年1月1日起，自動調整為享受7折優惠利率
中國銀行
最低7折
首套住房原則上可享受基準貸款利率7折優惠
個人客戶提出申請
建設銀行
最低7折
調整前執行基準利率0.85倍優惠、近兩年內沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結清房貸的
個人客戶向貸款經辦銀行貸款科提出申請
8樓：v薏菲財經
今天咱們來聊聊貸款買房的事情。如果買房需要貸款，有些重要大家事項一定要注意了，不然可能會造成貸不了款或者要還一部分比較大數額的違約金。
9樓：盛昱扈語兒
住房公積金貸款要求公積金賬戶裡的餘額大於5000，您別取光了。
10樓：燕採佘歆
住房公積金貸款買房後才能提取住房公積金
11樓：
如下：1、如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。
2、但是，如果您愛人之前已經用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不佔用公積金貸款的，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付少6成。
3、根據上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。
關於住房公積金，可以一次性全部提取嗎？
12樓：蓮殤
只要理由符合規定，可以一次性提取。比如首付、支付月供等。
符合下列條件之一的職工，可申請支取住房公積金。
1、符合國家法定離退休年齡，並已辦理離退休手續的應提供的有效證明材料①離退休檔案影印件或離退休證。②身份證影印件.③申請書。
2、職工在職期間去世的應提供的有效證明材料：①死亡證明.②單位出具的繼承人證明。③領取人的身份證影印件.④支取申請書。
3、完全喪失勞動能力並與本單位簽訂了終止勞動關係合同的應提供的有效證明材料：①與本單位簽訂的終止勞動合同關係合同①身份證影印件③支取申請書。
13樓：僕僕風塵
可以一次性全部提取住房公積金。
符合下列條件之一的職工，可申請支取住房公積金。
1，符合國家法定離退休年齡，並已辦理離退休手續的職工。
應提供的有效證明材料
①離退休檔案影印件或離退休證。
②身份證影印件.
③支取。
2，職工在職期間去世，由繼承人或遺贈人領取。
應提供的有效證明材料：
①死亡證明.
②單位出具的繼承人證明。
③領取人的身份證影印件.
④支取申請書。
3，完全喪失勞動能力並與本單位簽訂了終止勞動關係合同的職工。
應提供的有效證明材料：
①與本單位簽訂的終止勞動合同關係合同
②身份證影印件
③支取申請書。
4，購買自住住房的職工。
在購房合同簽訂一年內持下列有效證明材料提取住房公積金
①購房合同
②交款憑據
③身份證影印件
④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
5，建造、翻建、大修自住住房的職工。
城鎮職工應提供的證明材料：
①土地使用證書(近三年內發放)
②身份證影印件
③支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
家在農村建房的職工應提供的證明材料
①村委會、鄉土地所及所在縣級土地局出具的證明
②身份證影印件
③支取申請書。
6，為償還購房貸款的職工。
支取住房公積金的有效證明材料：
①貸款合同原件
②貸款憑證原件
③身份證影印件
④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
7，出國定居的職工。
應提供的支取住房公積金的有效材料：
①出國定居的有效證明材料
②單位出具的出國定居證明
③身份證影印件
④支取申請書。
8，職工調動工作根據建金管[2005]5號檔案第十二條之規定，職工調入另一設區城市工作，調入單位為職工辦理住房公積金帳戶設立手續後，新工作地 的管理*應當向原來工作地管理*出具新的賬號證明及個人要求轉帳的申請。原工作地管理*向調出單位核實後，辦理變更登記和賬產轉移手續;原賬屍已經 封存的，可直接辦理轉移手續，原則上採取轉賬方式，不能轉帳的，也可以電匯或者信匯到新工作地的管理*。調入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理 *可將職工賬戶暫時封存。
擴充套件資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2023年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2023年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。
2023年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2023年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
從2023年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。
2023年5月15日，北京住房公積金管理中心釋出《關於取消身份證明材料影印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
14樓：百剁小
住房公積金可以全部取完。
一、符合下列條件之一的職工，可申請支取住房公積金。
1、符合國家法定離退休年齡，並已辦理離退休手續的職工，應提供的有效證明材料：
①離退休檔案影印件或離退休證；②身份證影印件；③支取(申請書）。
2、職工在職期間去世，由繼承人或遺贈人領取。應提供的有效證明材料：
①死亡證明；②單位出具的繼承人證明；③領取人的身份證影印件；④支取申請書。
3、完全喪失勞動能力並與本單位簽訂了終止勞動關係合同的職工。應提供的有效證明材料：
①與本單位簽訂的終止勞動合同關係合同；②身份證影印件；③支取申請書。
4、購買自住住房的職工。在購房合同簽訂一年內持下列有效證明材料提取住房公積金：
①購房合同；②首次交款憑據；③身份證影印件；④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
5、建造、翻建、大修自住住房的職工。
一、城鎮職工應提供的證明材料：
①土地使用證書(近三年內發放) ；②身份證影印件；③支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
二、家在農村建房的職工應提供的證明材料：
①村委會、鄉土地所及所在縣級土地局出具的證明；②身份證影印件；③支取申請書。
6、為償還購房貸款的職工。支取住房公積金的有效證明材料：
①貸款合同原件；②貸款憑證原件；③身份證影印件；④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
7、出國定居的職工。應提供的支取住房公積金的有效材料：
①出國定居的有效證明材料②單位出具的出國定居證明③身份證影印件④支取申請書。
8、職工調動工作根據建金管[2005]5號檔案第十二條之規定，職工調入另一設區城市工作，調入單位為職工辦理住房公積金帳戶設立手續後，新工作地的管理中心應當向原來工作地管理中心出具新的賬號證明及個人要求轉帳的申請。
原工作地管理中心向調出單位核實後，辦理變更登記和賬產轉移手續；原賬屍已經封存的，可直接辦理轉移手續，原則上採取轉賬方式，不能轉帳的，也可以電匯或者信匯到新工作地的管理中心。調入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理中心可將職工賬戶暫時封存。職工在本地區範圍在調動工作只能辦理帳戶轉移手續。
住房公積金提取所需材料
1、《住房公積金提取審批表》一份（此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫）
2、申請人身份證（身份證過期由派出所開具戶籍證明(附**並加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均影印）
3、原籍戶口簿（影印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁）
4、終止勞動關係證明（由繳存單位出具或提供失業、下崗證）
三、提取住房公積金辦理流程
2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關提取材料至我中心營業大廳稽核；
3、符合提取條件的，在公積金中心一樓營業大廳稽核後轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。
四、提取公積金注意事項
1、委託他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機關公證的授權委託書和**人身份證；單位集中統一辦理的，須出具經辦人身份證原件；配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證；用a4紙影印一份。
2、在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關係的職工,應辦理銷戶提取，需提供解除勞動關係的有效證明。
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