1樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
2樓：楊子電影
借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
商業銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價**、國債券、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理其抵押品，作為一種補償。其中，抵押物是指已作為抵押擔保的財產。
借款人想提前還貸，銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或**申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。
此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
3樓：匿名使用者
貸款還清後，攜帶相關的資料去房管局直接辦理即可，具體所需資料如下：房屋的兩證，以及《房地產抵押他項權證明書》、《房地產抵押登記收件收據》或《房地產他項權證》和登出抵押登記申請書;已退回抵押證件的，提交已作他項權利記載的抵押證件;當事人身份證明：個人提交本人身份證等。
4樓：匿名使用者
一般是一週就可以了 只要拿出當時的他項權利證明（也就是抵押證）然後去交易中心登出就可以了 不過年底好像時間會比較長
5樓：燕山小雨
需要銀行出具證明到房管局去辦理手續。具體的要看銀行的辦事效率和房管局的辦事效率。
房貸提前還款後多久可以自動解除房屋抵押?
6樓：可靠的小美同學
一、抵押人在登出房地產抵押登記的時候應提交的材料。
1、抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；
3、《貸款還清的證明》；
4、《屋主是我房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證；
5、《登出登記申請書》。
二、登出公積金貸款房產抵押登記流程。
借款人還清貸款本息後,抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件。
然後，抵押人持《登出登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理登出登記手續，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫登出日期且加蓋登出抵押登記章。
擴充套件資料：
房屋解抵押流程：
解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。
向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：
1、打**給貸款銀行諮詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;
2、去貸款銀行申請提前還款;
3、還款(在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。);
4、還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單(可以抵個稅);
5、到銀行貸後管理中心取解押材料;
6、到擔保公司(商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去);
7、到不動產登記中心解押。
8、歸檔，完成解押。
注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為準。
7樓：生活助理白老師
回答您好，我正在幫您查詢相關的資訊，馬上回復您。
提前還房貸後究竟何時解押，主要取決於借款人選擇的是哪一種提前還款的方式。
1.提前全部還清：
如果選擇的是提前全部還清的話，那在把房貸全部還清之後，就是可以直接去辦理房產解押手續的。先去辦理貸款結清手續，然後再帶上身份證、房屋他項權證、房產證、貸款結清證明等資料到當地房管局辦理房產解押手續就行了。
2. 提前部分還款：
如果選擇的是提前部分還款的話，那什麼時候把房貸全部還清了，什麼時候才能夠去辦理房產解押手續。
而如果選擇的是縮短貸款期限的話，那就是可以提早還清房貸，提前辦理房產解押手續的。
但若選擇的是減少每月月供，貸款期限不變的話，那自然還是按合同原先規定的期限來還房貸的。原先規定的是何時還完房貸，那就是何時才能夠去辦理房產解押手續的。
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8樓：越磨越光芒
大概一個月後就可以恢復了，要看工作效率和更新速度。
9樓：匿名使用者
還貸完的話，正常直接就可以把它項權力證拿回來，然後到房管局撤銷抵押，拿回房產證，這時間是很短的！只是前期工作做好沒？ 借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續。
10樓：酷愛釣魚人
這個不是自動解除，而是需要去銀行辦理。
11樓：
你好，在提前還款後，一般是不能自動解除抵押登記的，借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及影印件1份）、抵押權人出具的登出抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應視窗辦理即可。
中國銀行 房貸提前一次性還清。有哪幾部程式要走？
12樓：中國銀行
如您是在中行辦理的個人商業住房貸款，您可按照貸款合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款行提出書面申請，經貸款行稽核同意後予以辦理。貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。由於提前還款需要進行審批工作，建議您儘早前往貸款經辦網點申請提前還款。
如需進一步瞭解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
13樓：
帶上貸款合同，資金，印鑑，身份證，如果有房產證帶上房產證（上面還有抵押登記），到房貸科（就是你當初辦理貸款的地方）辦理提前還款。然後辦理解抵押手續就好了。
14樓：匿名使用者
本人帶身份證直接到當地的中行信貸部提出申請，規定的時間裡再帶齊身份證、錢、貸款合同到指定部門還款即可。
15樓：博主狩坊
1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可
16樓：匿名使用者
1、聯絡您的貸款業務員，說明提前還款日期、金額。部分銀行在節前不接收提前還款，還要確認您提前還款銀行是否收取違約金，再來確定是否提前還款。
2、預約成功後，將提前歸還本金及其利息在約定日期轉至銀行指定賬戶。一般您的業務員會現場指導您如何操作。
3、如果一次還清，就ok了。如果是部分還，還要要求業務員給您出一套新的還款計劃書。
4、以後的每月還款就看計劃書就行了。如遇利率變化，計劃書會按照還款規則（如利率半年一修正、一年一修正等）同步變化。
以上，僅供參考。
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