去中國銀行如何辦理住房按揭貸款,需要哪些條件

2023-01-09 13:00:23 字數 1119 閱讀 4623

1樓:德琲尾苑

去銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料:

身份證及影印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及影印件);

戶口本及影印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及影印件);

單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及影印件);

借款人收入證明(帶最近3個月工資條或收入流水);

房產證及影印件;

貸款用途證明(購車提供購車發票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣);

附單身證明及收入證明。

去銀行申請房屋按揭貸款的條件:

在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;

具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

已經簽署購買住房的合同或協議;

支付符合相關監管規定要求的首付款;

提供經貸款人認可的有效擔保;

貸款人規定的其他條件。

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。

去銀行申請房屋按揭貸款手續及程式:

首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;

接受銀行的審查,並確定貸款額度;

接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證;

最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的登出登記;

經過以上手續及流程,就可以通過按揭得了。

2樓:保險金融諮詢師

親,您好![微笑]

如您需要在中行辦理「個人一手住房貸款」,需提供的資料:1、借款申請書;2、具有法律效力的身份證件;3、婚姻狀況證明;4、支付所購住房首期購房款的證明;5、貸款人認可的經濟收入證明;6、購買住房的合同、協議或其它有效檔案;7、借款擔保的抵(質)押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵(質)押的證明及抵押物估價檔案;8、保證人同意為其提供擔保的書面檔案及其資信證明;9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關檔案;10、貸款人要求提供的其它資料。因個別地區業務辦理存在差異,詳細資訊請您諮詢中行經辦網點。

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1。在貸款所在地有固定住所 或有效居住證明 年齡在18歲 60週歲 含 以下 具有完全民事行為能力的中國公民 2。具有按期償還貸款本息的能力 3。具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄 4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄 5。月收入在2000元以上 以上條件符合即可申請貸款。房產證明,個人存...