1樓：法妞問答律師**諮詢
婚後父母出資買房，離婚時分以下情形處理：
房產分割分為以下情況：
1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；
2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2樓：婚姻律師劉輝
如果婚前出資並將房產登記在自己子女名下，屬於婚前個人財產，離婚一般不予分割。
3樓：易書科技
如果產權證上登記的產權人是兒子，財產有兩種分割的可能：
一、視為夫妻雙方的財產，因為我國法律規定婚姻存續期間取得的財產屬於夫妻共同財產。
二、不視為共同財產，前提時，父母出資購方前，明確表示只贈與給兒子，與媳婦無關。但此證據很難固定。
若產權人不是兒子，則本案不存在爭議。
1、如果男方父母明確約定贈與給男方個人，那該房產屬於個人財產；
2、如果未作特殊約定，那該房產屬於夫妻共同財產。
夫妻婚後父母出資購買的房屋離婚時如何分割?
4樓：四川成都沈輝律師
夫妻婚後父母出資買房離婚時房產分割的方法：
第一、婚後一方父母全額出資買房，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。
第二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。
第三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，購買的房產認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。
第四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。
第五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
法律依據
《婚姻法解釋（三）》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
5樓：匿名使用者
這樣需要分成幾種不同的情況而定
首先，一方父母出資，房產登記在自己子女名下的，認定為父母對子女的贈與，不能劃分為夫妻的共同財產，因此離婚時不能當作共同財產來劃分。
其次，一方父母出資，房產登記在夫妻雙方的名下，該房產應屬於夫妻雙方共同財產，離婚時按照夫妻共同財產劃分，另有約定的除外。
然後，雙方父母出資，房產登記在夫妻雙方的名下，也視為夫妻的共同財產，離婚時按共同財產來劃分。
最後，雙方父母出資，房產登記在一方名下，離婚時需要考慮雙方父母的出資比例來對房產進行分割，另有約定的除外。
（16081145）
6樓：北京劉輝律師
如果婚前出資並將房產登記在自己子女名下，屬於婚前個人財產，離婚一般不予分割。
7樓：維權律師
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產產權歸屬及離婚時如何分割的問題。
最高人民法院關於《婚姻法司法解釋（三）》
第七條第一款：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
結婚後父母出錢買房，離婚時房產怎樣分割
8樓：華律網
由於現在房價過高，很多年輕人結婚時無法憑藉自己的能力獨立購房，故而在結婚時很多父母都會出資幫助子女購房進而減輕子女的壓力。但這種情況如果雙方離婚，雙方父母的出資該如何認定?要分為以下幾種情況：
一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。
考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下。
這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權，即分割房屋時應該考慮父母的出資額進行分割。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
9樓：婚姻律師劉輝
如果婚前出資並將房產登記在自己子女名下，屬於婚前個人財產，離婚一般不予分割。
10樓：正商觀察者
根據《婚姻法解釋三》第七條規定， 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
11樓：
馨窩網：1.兩人一起供房，房產又是婚後的，肯定是按照夫妻共同財產分配。
2.怎麼分配一般都是看你們協商還是走法庭，協商就是看你們怎麼能達成一致即可，一般都是一人拿錢一人拿房，一人一半以後也不可能住在一個屋簷下，這是普遍的解決方式。走法律要看你們誰是過錯方，最終按照比例來分。
12樓：c騾子梅侏儒到了大賽就拉稀
誰出錢歸誰，都出了，按比例分錢啊，這糾結什麼
婚後父母給出錢買的房子，離婚的時候怎麼分割
13樓：魚仁戲壬
離婚時應針對不同的情況對房產作不同的處理。
一、子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結婚之後的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬於子女一方的婚前財產，不參與離婚時的共同財產分割。
但是，如果子女結婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬於夫妻共同財產，在離婚時要作為共同財產予以分割。
二、子女結婚後，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。
但是，如果子女結婚後，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那麼，該房屋或出資應當認定為被贈與方一方的財產，不屬於夫妻共同財產，在離婚時不作為夫妻共同財產分割。
需要強調指出的是，在司法實踐中，上述兩類情況中有一個須著重把握的難點，這就是父母明確表示的時間問題。這個明確表示，最好應當是在購房或出資之時，或者在辦理房屋所有權證之前作出，並且應有相應的證據證明。最有證明效力的證據形式是簽訂贈與合同並辦理公證。
如果父母在辦理房屋所有權證之後，或在子女離婚糾紛已經發生、準備離婚之時才作出明確表示，這種做法實際上是侵害了子女配偶一方的合法權益。這種事後才作出的明確表示或事後才簽訂的贈與合同，也很有可能不被法院採納。
三、子女結婚前以及子女結婚後，父母為子女購房出首付款或者出資一部分，其餘部分在子女結婚後自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第
一、二種情況分別處理。子女在婚後自行支付或婚後通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財產平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務共同分擔。
14樓：招恕真賦
由於現在房價過高，很多年輕人結婚時無法憑藉自己的能力獨立購房，故而在結婚時很多父母都會出資幫助子女購房進而減輕子女的壓力。但這種情況如果雙方離婚，雙方父母的出資該如何認定?要分為以下幾種情況：
一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。
考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下。
這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權，即分割房屋時應該考慮父母的出資額進行分割。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
15樓：易書科技
婚後父母出錢買房離婚房產分割的原則是：根據《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(三)》第七條第一款規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
則離婚時，該房產不參與分配。本條第二款規定，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。則離婚時對該房產分配時，按照出資份額進行分配。
婚後父母出全資為子女買房，離婚時怎麼分割
南京專業婚姻律師許乃義為您解答 這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這麼分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。婚後父母出全資...
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請教婚後父母給我買房的問題，請教婚後父母給我買房的一個問題
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