1樓：匿名使用者
如果有合同或者約定，房東做法違法，你可以起訴
2樓：
你們有沒有簽定合同呢？如有合同約定，是付三押一，同時你又是按照合同提前日期向房主提出退房，則房東應當退還你的住房租金同時還要退付一部分押金。
如合同約定是付二押二，則同樣應當按合同來辦理相當事項。
如你即刻提出退房，剛房主要權按合同扣你的一個月房租，或看過房子有損壞，扣留你的押金。不應該同時將你的房租及押金扣下，當然這要看你的們當初的合同約定。
可以先與房東溝通，實在不行就只有訴諸法律或者民政部門。
3樓：匿名使用者
北京地區租房都是以付三押一為標準，至於提前多少天繳納房租，要根據當時雙方的協商，確定提前繳納房租的時限，最好是有文字證明，如果沒有寫出來，那就應該按著你繳納房租的時間算了，看你的房租交到幾月幾號，到時間了在繳納下一次的房租，
另外，你們簽訂的合同，如果有雙倍違約金的規定，那你就不好說了，要是你不願意就這麼算了，那就把門鎖上，讓他空一個月吧，房東要是去開鎖，你就可以告他去，
但你要找一個拖欠房租的理由，拖房東一個月，（比如說是出差了回不來）不讓他知道你已經撤到別處去了，然後要到期了，你就告訴他，因為家裡或是公司有事，就不住了，怎麼樣，很靈的，不過押金是沒戲了，只有這樣解解氣了。
租房合同到期沒續簽，現在要退房，房東說只退一個月押金，怎麼解決？？謝謝!!!
4樓：
房東這就是在存心為難你，他的要求不合理，房東應該要退你全部押金。如果他不給，你可以直接去起訴他主張自己的合法權益。
5樓：逍遙
房屋租賃合同到期後，合同效力終止，如果承租人不想續簽，相關事宜按租賃合同約定處理，如果沒有約定或約定不明的，房東應該退還全部押金，承租人搬出房屋，有損失的賠償，有相關費用沒有繳納的要繳納。
如果雙方協商協商不成，可向以相關調解組織申請調解，也可以向法院起訴，要求對方退還押金，並承擔違約責任。
租房合同簽了一年，押二付一，當時只付了兩個月押金沒有付這個月的房租，現在不要押金可以直接走嗎？
6樓：成湘宋馳
你直接走了。還是吃了大虧。押二付一等於交三個月。只住了半個月。損失兩個半月房租。水電費可以抵消一些。還虧不少哦。
7樓：落葉的終結
在合同期間如果是房東的原因導致你你提前搬走，房東是要補貼你一個月房租的，如果在合同期間是你自己不想租了，提前一個月告訴房東，押金是可以退的。你現在說白了就是交了兩個月的錢只住了一個月，押金是要不回來了，直接走把房子收拾好，告訴房東一聲，你得讓人家知道，房東是不會為難你得，畢竟她沒損失
租房押金怎麼退？幾個月退押金？？
8樓：柔情西瓜啊
，一般在租期滿之後退。
1、在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
2、簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、傢俱，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度等。
3、然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房 主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況
4、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
擴充套件資料
合同解除
房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。
自然終止
1、租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續租用的，應在租賃期限屆滿前三個月提出，並經出租人同意，重新簽訂租賃合同；
2、符合法律規定或合同約定可以解除合同條款的；
3、因不可抗力致使合同不能繼續履行的；
因上述原因終止租房合同的，使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。
人為終止
人為終止主要是指由於租賃雙方人為的因素而使租房合同終止。一般包括無效合同的終止和由於租賃雙方在租賃過程中的人為因素而使合同終止。對於無效合同的終止，《合同法》中有明確規定，不再表述。
由於租賃雙方的原因而使合同終止的情形主要有：
1、將承租的房屋擅自轉租的；
2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調換使用的；
3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變承租房屋使用用途的；
4、無正當理由，拖欠房租6個月以上的；
5、公有住宅用房無正當理由閒置6個月以上的；
6、承租人利用承租的房屋從事非法活動的；
7、故意損壞房屋的；
8、法律、法規規定的其他可以收回的。
發生上述行為，出租人除終止租房合同，收回房屋外，還可索賠由此造成的損失。
9樓：vip答題會員
租房押金符合以下情況時可以退，一般在租期滿之後退在房屋及其設施無毀損的情況下版，業主應退還押金權，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、傢俱，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作 情況，傢俱的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房 主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
10樓：賣萌旅人
租賃bai合同到期後，出du
租方檢查房屋裝置無損壞
zhi的情況下，dao需要當場退還承租
版方租房押金。
租房退權租注意事項：
1.提早通知出租方如果打算另遷新居,結束和現在房東的租賃關係,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間裡，可以重新找到租賃者，並在新的租賃者到來之前,對房子進行一些必要的清理和修繕。
2.清理一下房間所謂清理房間，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規則：
走後清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關係劃下一個愉快的句號。
3.房東進行退房前檢查在離開之前，房東一般會和租房者約定時間,來進行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間裝置，那麼，將面對的要麼是部分扣除抵押金要麼完全扣除抵押金。
如果損壞的成本超過了抵押金，那麼還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。
4.在退房或通知房主之後，承租方可以要求一些附加的時間來打掃並整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異,可以跟房東商量。
但原則是：應該儘快收拾搬出,以便下一位客人搬來。
11樓：匿名使用者
合同是一時機二份的 你的那份拿給他看 有簽字簽字他筆動改的那份不可以的 退就行 不用怕 不過押金很少會有全退的情況 比如房間髒了 或者**壞了等等的事由 。。
12樓：匿名使用者
租房押金的話就是你按照合同要求注滿了，一定年限租金就會退給你，然後幾個月退押金就看你們的合同是怎麼寫的？
13樓：液ud獐樇
就是違法的 你可以告他 但是效果不是很好 不知道你那房屋是整租的麼 如果是還有其他人就好辦了 國家不讓有插間 還有押金肯定房東不想給你 再說籤合同不是一隻兩份麼 怎麼可以改呢
14樓：匿名使用者
租房時要簽定租憑合同，租金押金應當雙方談妥後，在擬定合同。押金一般都是在租房人退租後，檢查房屋內飾等等有無損壞，如沒有會很快退壓金。
租房糾紛:提前退房,房東不退押金怎麼辦?
15樓：
如果要通過法來律維權的話，我自可以給你幾點解釋
1.如果bai補充的
du協議是房東明確同意了的zhi，那麼你提前dao
解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意，但是這個證明力就比較小
2.如果你能證明第1點的內容，接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的，如果不返還，可以起訴要求返還押金本金加利息
3.通過法律途徑解決，最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的，1萬元以下為50元，1-10萬元部分為2.
5%...假設你要求退還的押金為1萬元，那也就是50塊錢的訴訟費而已，並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。但是一審普通程式走完，前後大約最久能拖6個多月，如果他不服還能上訴，那還得再拖半年
4.如果押金不是特別多，建議還是多催催房東，私下解決就好；如果房東實在是耍賴或者押金確實很多，不得已再選擇起訴
希望對你有幫助！
16樓：匿名使用者
樓主，你沒來有違約。自合同規定：合同期為一年，雙方都有中止合同的權利。
但在中止合同時，須盡告知義務（如果雙方有一方需要終止合同,必須提前一個月向另一方提出來,在經過另一方同意後,房東退還押金並終止合同）。
在此糾紛中，樓主己盡了提前告知義務。雖然合同規定提出中止合同須提前一個月，也就是說合同中止應該在7月23日，但房東己提前中止了合同。合同終止日應按房東要回鑰匙那天即7月7日。
訴訟費雖然很貴，但如果你勝訴了，訴訟費應該由房東承擔，而你的勝率很高，所以不必擔心。另外，看房東的行為，就是想耍賴，覺得你拿她沒辦法。樓主可以再給她打**，告訴她如果她不退就起訴她，她就不敢賴了。
希望樓主能成功。
17樓：距離的初遇
租房作復
為很多人工作的第一制步，更是大學生出校園的第一步，這麼亂的租房規則，全靠房東人品，導致最後總是租房的押金不退，押二押三的更慘，大學生剛畢業本來就沒有錢，結果一出來就被天天坐著收房租的人騙了押金等，現在很多租房都是押金就是違約金，也沒有人管，沒有統一的租房合同等，走法律程式複雜等，遲早會鬧出事。
租客租房後兩個月才入住,要退還房租嗎？
這種事情怎麼說呢，原則上講是不需要的。畢竟那兩個月房子的使用權歸租客了。你並沒有做什麼其它用途。讓退房租不合理。從另一方面來講，畢竟租客沒有入住，你作為好房東，不收他租金，他會感激你的。自己多多考慮，決定權在於你自己。如果給他留房，讓他交這兩個月著房租，他什麼時候住是他的事，和你無關，如果房子空兩月...
交往兩個月太過平淡,該繼續嗎,剛交往兩個月,男女朋友之間感覺很平淡是怎麼回事呢,感覺不到戀愛的甜蜜,是不是隻適合做朋友
在你問這個問題時,你可能心中有了答案,只是在猶豫,有句話說鞋子合不合腳只有自己知道。個人看法,僅供參考。兩個月還是太短吧,應該再試著相處一段時間,如果還是覺得沒有共同話題之類的,再分手也不遲,畢竟平平淡淡才是真 繼續,每段戀情的必然經歷的,熬過就會更好 剛交往兩個月,男女朋友之間感覺很平淡是怎麼回事...
不到兩個月的小貓可以驅蟲嗎？兩個月的貓可以驅蟲嗎
兩個月的貓咪已經可以進行驅蟲了。由於貓咪比較小，並且身體機能沒有發育完善，可以使用體外的驅蟲滴劑。貓咪每三個月要進行一次體內驅蟲，每個月都要進行一次體外驅蟲。並且在日常生活中，不能給貓咪吃食生冷的食物和水。春秋季是寄生蟲大量滋生的季節，也要減少帶貓咪外出的頻率。一般情況下貓咪8周 2個月 大小就可以...