1樓：郭楨老師
這個是檢測不出來的，一般這種可以，如果有證人在場的話，可以和房東私下協商，因為住房合同呢，房東設定修改成了，2月1號設定修改成了，12月1號分明是房東降貪便宜，這個是可以協商解決的
2樓：
租房合同一般都是兩份的，自己一份，房東一份的。房東自己單方面的修改是無效的。也是可以驗證出來的。
3樓：隨意
可以檢測出來的，不過比較麻煩，權威性的結論，只能由司法機關出具才有法律效率。比如報警或者起訴對方
4樓：注塑老文
租房合同一般都是一式兩份，就算房東修改了自己的那一份，可你自己手上的這一份時間改不了，這樣他修改的是沒有效果的
5樓：
租房合同的日期，兩個月之後被房東自己修改，時間間隔有點短，
找專業機構還是可以檢測出來的，只是成本有點高。
不知為何要這樣做，難道想訛租戶錢。太不地道了。
6樓：佛門禁地
可以檢測出來，但是肯定不划算
7樓：匿名使用者
合同只有一份嗎？正常應該你和房東各一份的，他的改了，你的也沒改啊，最起碼是複寫的，這也改不了啊。
8樓：匿名使用者
合同都是一式兩份的，拿你自己手裡的那份出來，房東的謊言不攻自破。
9樓：犁耘豪
合同不是一式兩份嗎，還有就是前面應該有年份吧，！再就是可以查詢第一次交房租得記錄，現在一般都是打款或者轉賬，
10樓：可靠的
你有副本啊，可以看一下，另外你有轉賬記錄吧。
11樓：儒雅的容易煩人
合同應該是人手一份吧
他該了他那一份改不了你的
並且你簽字的應該只有那一份
如果改了肯定會有痕跡
找專門機構可以去檢測一下
12樓：植慧秀
合同一式兩份，與你手裡的比對。
13樓：
合同不是一式兩份的嗎？你的那一份呢，他肯定改不了啊
合同到期修改合同日期有效嗎？
14樓：華律網
合同簽訂日期寫錯塗改後對法律效力沒有影響。合同又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。
合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關係;或者使原有的民事法律關係發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。根據《中華人民共和國合同法》，合同自合同各方當事人簽字或蓋章之日起生效。
如果簽訂日期寫錯，應由雙方共同在塗改處簽字或蓋章確認，以免將來產生不必要的爭議。根據合同法的相關規定，當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自願訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三) 以合法形式掩蓋非法目的;(四) 損害社會公共利益;(五) 違反法律、行政法規的強制性規定。
15樓：匿名使用者
1、根據《勞動合同法》第十四條規定，連續訂立二次固定期限勞動合同，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同。可見，你單位想改合同期，其目的是想要規避勞動合同法的這一規定，你要保留好第二次勞動合同為證據，因為憑此一條，你單位一定是違反了勞動合同法。
2、另根據 《勞動合同法》第二十六條規定 下列勞動合同無效或者部分無效： （一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的； 你單位讓你修改合同日期並讓你籤此合同，已是違反第二十六條規定，這合同是無效的。
3、 根據《勞動合同法》 第三十八條規定，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的； 你可以此為理由提出辭職。
4、根據《勞動合同法》 第四十六條，有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償： （一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的。你可以據此要求單位支付經濟補償。
5、經濟補償標準為：根據《勞動合同法》 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民**公佈的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
16樓：
你好，根據你的描述，提供如下建議：
1、公司的行為是違反勞動合同法的行為。沒有及時簽訂合同的要承擔支付雙倍工資的責任，公司修改合同是為了掩蓋這一行為。
2、可以向公司主張未簽訂合同期間的雙倍工資和解除勞動合同的經濟補償金。但你籤的2009.12.
1至2011.11.30這份合同對案件有一定的影響，看仲裁庭怎麼認定他的效力。
17樓：
第二次合同在2010.11.30到期後，如果單位願意續簽合同，那麼應當在2011.
1.1之前簽訂，否則超過一個月未簽訂屬於違法，應當支付你從2011.1.
1至2011.3補訂勞動合同前一天止期間的雙倍工資的賠償。
第三次合同的簽訂日期（是指寫在合同上的簽訂日期而不是實際簽訂日期）是問題的關鍵所在，如果是在2010.12.1之前的，那麼可以視為合同變更，如果是在2010.
11.30之後2011.1.
1之前的，那麼只能說合同有點小瑕疵，第二次合同到期後自然終止，不存在變更的說法。如果是在2010.12.
31之後，那麼公司應當支付雙倍工資賠償。
18樓：法律快車
合同上日期有塗改是否有效要分以下幾種情況：
1、合同簽訂之後，任何一方為了己方利益，採取非法手段控制他人、盜竊合同進行合同修改或偽造的，合同修改部分無效，維持原合同約定內容；
2、合同簽訂之後，任何一方想進行合同修改的，必須告知對方，經雙方協商一致同意後，重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充，並在修改地方加蓋雙方公章(個人手印)。若只有口頭答應但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章(手印)，視為無效，合同維持原有內容繼續生效。
法律依據：《合同法》 第五十二條
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
租房合同問題
19樓：多坤演藝
租房很簡單，簽了合同交了錢，就有了房屋的暫時使用權，租房又很麻煩，如果有一些細節沒有事前檢查清楚，很可能日後遇到麻煩，勞心勞力，那麼，租房前應該檢查哪些東西呢？
1、注意核對房主身份
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
2、注意房屋周圍環境的選擇
選房時應儘可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，儘量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。
3、承租人應與房主協商好房屋押金的問題
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付一，還是壓一付三等等。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
4、審查出租人與承租人是否具備相應的條件
審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
5、審查房屋租賃手續是否完備
房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
6、不能籤口頭協議
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不瞭解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麼，但是你要明確水費、電費、煤氣費、**費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同裡，以避免以後麻煩。
還要檢視上次的水電氣以及物管還有光纖**費等結清沒有。
7、明確責任，清點好承租房屋內的各種內部設施、物件
如門窗，家電、傢俱，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清，注意東西有沒有損壞的情況。檢查水路、電路是不是已經老化，或者其設計是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，都是入住之前需要詢問或者自己親自檢查的內容。
如果忽略了，可能會帶來一些不必要的麻煩。
8、一定要確認房屋安全
安全是最重要的，不能只圖便宜，一定要認真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。時下很多房東將房子改造成小間出租，租房時一定要確認這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路佈置等。
9、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款
對於模糊內容要詳加詢問，並落實於字面。在雙方合同時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。並註明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。
這些看似不起眼的細節其實很重要。在籤租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要籤半年合同，防止房東中途提**格。
10、違約責任要明確
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高於租金標準收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細節問題，都要留意到。
11、檢查有無異味
如果有些房子靠近化工廠或者其他散發異味物體的地方，這也會極大地影響到日後的居住。所以在看房過程中，要將自己的鼻子派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。
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