1樓：紅雲
案例：2023年2月，村民甲將其高四層的樓房交由包工頭乙拆除，並支付報酬。乙支付報酬僱請數村民拆房。
村民丙在拆房過程中從四樓墜地受傷，經**不能痊癒，經鑑定為重傷。丙向人民法院起訴，請求判令甲、乙連帶賠償經濟損失十四萬餘元。依據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條之規定，對僱員所受傷害，發包人知道或應當知道承包人沒有相應資質的，二者應當承擔連帶賠償責任。
被告甲以「拆房不需要資質為由」抗辯，請求駁回原告對其提出的訴訟請求。
那麼，拆房需要資質嗎？
明確該問題，不但可以正確判決該案，而且對所有該類案件都具有重要意義：對2023年7月1日之後發生的該類糾紛，《中華人民共和國侵權責任法》雖然無此規定，但該法並未廢止前述司法解釋第十一條，且該條規定與該法並無衝突之處。故，明確該問題，也可以正確處理以後發生的該類糾紛。
《中華人民共和國建築法》及有關規範性檔案規定，除農民自建二層及以下的低層住宅外，承建方應當具備相應建築資質。該法第五十條規定：「房屋拆除應當由具備保證安全條件的建築施工單位承擔，由建築施工單位負責人對安全負責。
」但筆者認為，拆房並非一律需要有該「資質」，以《中華人民共和國建築法》及有關規範性檔案為依據，應當分以下情況處理：
其一，凡機關、企業、事業單位或依法成立的公共組織的建築物需要拆除的，應當發包給具有相應資質的承包人。當然，有相應資質的，自行拆除亦可。
其二，凡拆除在城市、集鎮及旅遊區等規劃範圍內的建築，應當具有資質。
其三，拆除農村居民的二層以上的住宅，也應當具有資質。
其四，拆除農村居民的二層及以下的住宅，不需具有資質。
案例屬第三類情況，乙應當具有相應資質，甲的抗辯理由不成立，應當與乙對丙的經濟損失承擔連帶賠償責任。
胡波，原雲南省魯甸縣人民法院法官，現雲南紅雲（昭陽）律師事務所律師。
2樓：撒網步魚
房屋拆除前應瞭解房屋構造和門窗結構等方面的知識，如分清承重牆和非承重牆，還應瞭解鋼、木、鋁合金、塑鋼等不同門窗的拆裝方法。
拆除前要做好防護措施，比如房屋的外圍應設定明顯的安全警示標誌，外牆應按規定安裝好防護網。拆除過程中要按照先上後下的順序進行，在上層建築施工時下層應禁止人員通行，以防意外發生。拆除人員要做好自身的安全防護工作，特別是在拆除高層房屋陽臺時，不但要系安全帶保護自身安全，還應注意樓下的垂直地面是否有人和車，防止工具和物件掉下，砸傷人、車。
拆牆時，一定要分清承重牆和非承重牆，否則容易造成房屋的坍塌。此外，還應注意所拆的牆是否有水電線路，如果有，必須先斷掉牆裡的水電線路。
房屋拆除後的防範措施也相當重要，有些人會忽視拆除後的安全問題，這往往也是造成事故的因素之一。王先生介紹說，房屋拆除完成後水路要用絲布堵住封閉，電路應做好絕緣。如果拆除後留下較深的坑窪，最好有人專門看護，至少也要在明顯處設立警示標誌，避免有人誤入，摔倒致傷。
臨時拼湊的施工隊伍不可靠
據瞭解，在農村新建房中，拆除舊房就地翻建佔有不小的比例。而針對農村拆除舊房的專業、有資質的施工隊伍少，一些屋主也抱著能省就省的心態，往往找熟人僱請有「經驗」的拆除舊房施工隊伍。這些民間隊伍絕大多數是臨時拼湊的。
承包者與屋主談妥後，臨時拉來一些工人，出於成本考慮，承包者僱來的工人除了個別人是「師傅」外，其他的大多是女工，這些人中，有的連基本的施工規範都不懂，也談不上安全意識。同時，為節省時間，承包者往往是不按先後順序，甚至出現樓上拆房、樓下有人照常作業的情況。
泉秀律師事務所律師肖志雲建議，屋主在僱傭施工隊時，要先查驗該施工隊是否具有施工資質。他認為，如果屋主僱傭的施工隊沒有施工資質，一旦發生施工事故，屋主就要承擔連帶責任。因此，房屋拆除前檢查施工單位的資質必不可少。
拆房屋是否需要相應的資質
3樓：紅雲
案例：2023年2月，村民甲將其高四層的樓房交由包工頭乙拆除，並支付報酬。乙支付報酬僱請數村民拆房。
村民丙在拆房過程中從四樓墜地受傷，經**不能痊癒，經鑑定為重傷。丙向人民法院起訴，請求判令甲、乙連帶賠償經濟損失十四萬餘元。依據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條之規定，對僱員所受傷害，發包人知道或應當知道承包人沒有相應資質的，二者應當承擔連帶賠償責任。
被告甲以「拆房不需要資質為由」抗辯，請求駁回原告對其提出的訴訟請求。
那麼，拆房需要資質嗎？
明確該問題，不但可以正確判決該案，而且對所有該類案件都具有重要意義：對2023年7月1日之後發生的該類糾紛，《中華人民共和國侵權責任法》雖然無此規定，但該法並未廢止前述司法解釋第十一條，且該條規定與該法並無衝突之處。故，明確該問題，也可以正確處理以後發生的該類糾紛。
《中華人民共和國建築法》及有關規範性檔案規定，除農民自建二層及以下的低層住宅外，承建方應當具備相應建築資質。該法第五十條規定：「房屋拆除應當由具備保證安全條件的建築施工單位承擔，由建築施工單位負責人對安全負責。
」但筆者認為，拆房並非一律需要有該「資質」，以《中華人民共和國建築法》及有關規範性檔案為依據，應當分以下情況處理：
其一，凡機關、企業、事業單位或依法成立的公共組織的建築物需要拆除的，應當發包給具有相應資質的承包人。當然，有相應資質的，自行拆除亦可。
其二，凡拆除在城市、集鎮及旅遊區等規劃範圍內的建築，應當具有資質。
其三，拆除農村居民的二層以上的住宅，也應當具有資質。
其四，拆除農村居民的二層及以下的住宅，不需具有資質。
案例屬第三類情況，乙應當具有相應資質，甲的抗辯理由不成立，應當與乙對丙的經濟損失承擔連帶賠償責任。
胡波，原雲南省魯甸縣人民法院法官，現雲南紅雲（昭陽）律師事務所律師。
4樓：個人行家
問題問的不清楚，分開回答
1、新專案開發，由專業從事房屋拆遷的公司對專案區域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質的
根據***令第393號《建設工程安全生產管理條例》第十一條規定：建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。
《條例》第二十條規定：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。
因此，依據國家相關法規，房屋拆遷公司經營前應申請專業資質。
2、舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業資質。
這個要分開說了。
如果是城市老舊公房改造，由**管理部門或產權單位主持改造工程的，按照上面《條例》的規定，應該請專業施工單位進行拆除和重建。那麼根據條例規定，拆遷和施工單位都需要具備專業資質。
私房自行拆改的，特別是農村地區的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業資質，而國家對私人自行蓋房的管理還處於法律空白區域，沒有明確的管理要求。
5樓：匿名使用者
國家有規定，拆除房屋是需要有相應的資質才行的。這在全國應該是通用的。
6樓：匿名使用者
雲南有規定，拆除房屋不許有省建設廳頒發的拆除資質，不然一旦出事情，這家工廠就要負責任
拆房屋是否需要相應的資質？
7樓：個人行家
問題問的不清楚，分開回答
1、新專案開發，由專業從事房屋拆遷的公司對專案區域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質的
根據***令第393號《建設工程安全生產管理條例》第十一條規定：建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。
《條例》第二十條規定：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。
因此，依據國家相關法規，房屋拆遷公司經營前應申請專業資質。
2、舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業資質。
這個要分開說了。
如果是城市老舊公房改造，由**管理部門或產權單位主持改造工程的，按照上面《條例》的規定，應該請專業施工單位進行拆除和重建。那麼根據條例規定，拆遷和施工單位都需要具備專業資質。
私房自行拆改的，特別是農村地區的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業資質，而國家對私人自行蓋房的管理還處於法律空白區域，沒有明確的管理要求。
8樓：企慧網：免費註冊公司
拆遷單位自行拆遷單位應當具備如下條件：有房地產開發資質、有常設的拆遷部門、有健全的管理制度、拆遷專業人員不少於8人。 拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和**所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。
城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
拆房屋是否需要相應的資質
9樓：芥末留學
問題問的不清楚，分開回答
1、新專案開發，由專業從事房屋拆遷的公司對專案區域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質的
根據***令第393號《建設工程安全生產管理條例》第十一條規定：建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。
《條例》第二十條規定：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。
因此，依據國家相關法規，房屋拆遷公司經營前應申請專業資質。
2、舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業資質。
這個要分開說了。
如果是城市老舊公房改造，由**管理部門或產權單位主持改造工程的，按照上面《條例》的規定，應該請專業施工單位進行拆除和重建。那麼根據條例規定，拆遷和施工單位都需要具備專業資質。
私房自行拆改的，特別是農村地區的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業資質，而國家對私人自行蓋房的管理還處於法律空白區域，沒有明確的管理要求。
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是否需要追加理賠
車輛維護及車輛保養費不在應該理賠的範圍內，無論你有沒有保這個險種，都不需要賠錢給他 至於保險公司沒有賠償完全的專案，要看他指的是什麼，有些是應當賠的，有些是不應當的，這和你保了多少險種無關，和投保險種有關的僅僅是，投保部分損失你可以向保險公司理賠，未投保部分不能而已。如果你已經將材料全部進保，而保險...