1樓：匿名使用者
算，建築面積，就是房子的外框面積，室內的是使用面積，也叫內框面積 現在的房子還多了一項建築面積 就是電梯的公共區域 一半是有幾戶 就是幾戶平攤的
2樓：藍舍1號
算的，我們曹操古建做圖紙就是按照外牆來的。
3樓：丹的葵奎
年我公司所建設的住宅上加裝了外牆保溫層，測量時是按外牆保溫層進行的測量，預售時我公司也是按加裝了保溫層進行的預售，但在實測時測量部門卻不計算外牆保溫層了。
《建築工程建築面積計算規範》
gb t50353-2013
3．0．1 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．24 建築物的外牆外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，並計入自然層建築面積。
4樓：匿名使用者
建築面積是按照外牆的輪廓線計算。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。
建築面積是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
建築面積包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
外牆保溫層算不算建築面積
5樓：我是一個麻瓜啊
當然算建築面積。建築工程建築面積計算規範gb/t 50353-2005， 建築物外牆外側有保溫隔熱層的,應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
保溫層建築面積的計算方法是 (1)單層建築物不論其高度如何,均按一層計算,其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。 (2)多層或高層住宅建築的建築面積,是按各層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
擴充套件資料首先保溫層分為內牆保溫和外牆保溫。隨著全球經濟的發展，能源形勢嚴峻，建築節能已成為當今世界發展的潮流，更是當今世界發展的需要。在國內外，目前應用最多的建築外牆圍護結構節能措施即是外牆外保溫系統。
合適的外牆外保溫層厚度可以提高建築圍護結構的保溫隔熱效能，降低建築能耗。對外牆外保溫系統保溫層厚度的研究已成為一個重要的問題。外牆保溫是指，由保溫材料組成，在外保溫系統中起到保溫隔熱作用的構造層。
依據國家頒佈的節能標準，從2023年10月1日起規定，新規劃的樓盤必須強制做外牆保溫層。
保溫層的主要作用就是起到房屋保溫、隔熱的作用
6樓：小胖敏敏敏
解答：建築外牆外保溫材料的厚度計入建築面積。保溫隔熱層的建築面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層(牆)的厚度。
根據《建築工程建築面積計算規範》gb t50353-2013
3．0．24建築物的外牆外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，並計入自然層建築面積
拓展資料：
外牆外保溫施工要求
1、外牆和外門視窗施工及驗收完畢，基面達到《建築建築質量檢驗評定標準》(gbt301-88)中第五章第三節「混凝土工程」中對多層大模或第六章第一節「砌磚工程」中對清水牆的要求。
2、外牆外保溫系統正常施工的環境溫度為5℃~35℃。
3、施工現場應做到路通、水通、電通。
4、施工用架設工具及腳手架應滿足施工需要(做到安全可靠)。
5、施工用移動配電箱，自來水管應按施工需要配置。
6、配電材料的垂直，水平運輸設施，要求符合有關安全規程。
7、施工操作環境內的高壓電線與施工現場的距離應符合有關規定，並有相應的防護設施。
8、清除待保溫施工牆面上的一切障礙物。
9、貼上保溫板時風力不能超過5級。
7樓：趣風堂
回答您好，外牆保溫算建築面積的。根據建築工程建築面積計算規範， 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
保溫層建築面積的計算方法是：
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
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8樓：要淡定
我是內蒙古烏海市的一家房地產公司，2023年我公司所建設的住宅上加裝了外牆保溫層，測量時是按外牆保溫層進行的測量，預售時我公司也是按加裝了保溫層進行的預售，但在實測時測量部門卻不計算外牆保溫層了。請問這樣是否合理
9樓：匿名使用者
《建築工程建築面積計算規範》
gb t50353-2013
3．0．1 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．24 建築物的外牆外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，並計入自然層建築面積。
10樓：
按照新的《建築工程建築面積計算規範》，外牆保溫層應該計算建築面積。
11樓：匿名使用者
《建築工程建築面積計算規範》
3．0．22 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
12樓：
應該在建築面積之內算著呢。
13樓：好運送給我和你
只是可以問一下技術工人師傅比較好
外牆保溫層算不算建築面積？
14樓：阿炎談娛樂
算建築面積。 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
保溫層建築面積的計算方法是：
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
擴充套件資料
不計算建築面積的範圍
1、突出牆面的構件、配件和藝術裝飾，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
2、、檢修、消防等用的室外爬梯。
3、層高2.2米以內的技術層。
4、構築物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。
5、建築物內外的操作平臺、上料平臺及利用建築物的空間安置箱罐的平臺。
6、沒有圍護結構的屋頂水箱。舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺。
7、單層建築物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
8、層高小於2.2米的深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。
外牆保溫面積大約是建築面積的0.5-0.6倍。
一般是竣工後按實際貼上面積計算。即樓的周長乘以總高，扣除門窗洞口和陽臺底板、空調板所佔面積後的得數。如果陽臺內、陽臺兩側、首層陽臺底面、飄窗上下板有貼上另外加上就行。
15樓：du知道君
《建築工程建築面積計算規範》
3．0．22 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
16樓：大弟弟大了洞
回答算外牆保溫算建築面積的。根據建築工程建築面積計算規範， 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
保溫層建築面積的計算方法是：
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
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17樓：鹹英範
回答溫層建築面積的計算方法是：
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
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18樓：趣風堂
回答您好，外牆保溫算建築面積的。根據建築工程建築面積計算規範， 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
保溫層建築面積的計算方法是：
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
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外牆保溫算不算建築面積
19樓：北京新家網路科技有限責任公司
《建築工程建築面積計算規範》
3．0．22 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，
應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
建築面積計算是從內牆算還是外牆算
20樓：真心話啊
建築面積是按照外牆的輪廓線計算。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。
建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積使用面積和輔助面積的總和稱為「有效面積」。
結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。
建築面積是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。建築面積包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
21樓：
按外牆皮到外牆皮
(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
(7)住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。
(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建築面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
(11)突出牆面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。 (12)封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建築面積。凹陽臺按其陽臺淨面積(包括陽臺欄板)的一半計算建築面積。
挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建築面積。
(13)住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投
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