1樓：環球網校
這兩個行業有相掛鉤的地方，你可以先進房地產公司，做做基層，累計工作經驗，但千萬別跑去房地產公司給人家賣房子，這樣的話 也和你所擅長的太偏離了。就算現在不是工程師的工作，但一定要慢慢向你的專業去靠攏。
2樓：匿名使用者
主要是要和設計單位溝通，減少結構的成本何不必要的東西。有些房地產公司是自己畫圖，然後蓋設計院的章子，這個取覺於房地產內部的管理及方式。
3樓：郭老師傅
好，你記得搞房地產的上司，從他們開始談地皮開始 就在同時和建築公司談建設問題了。
這兩個行業有相掛鉤的地方，你可以先進房地產公司，做做基層，累計工作經驗，但千萬別跑去房地產公司給人家賣房子，這樣的話 也和你所擅長的太偏離了。就算現在不是工程師的工作，但一定要慢慢像你的專業去靠攏。
在房地產公司，和你的上司搞好關係，讓他知道你的能力，通過介紹，慢慢轉業。
4樓：無悔
你是設計院出身的？對口地產公司設計部結構專業？還是工程部？
相對而言，地產設計部的結構專業需求不多，主流專業是建築、精裝和景觀，而且後續發展比這幾個專業差一些，設計經理建築出身的較多，精裝或景觀也能做各自專業的小領導，結構的話就有點難了，當然後續發展都看個人，我認識的一個就是結構出身後來在地產轉建築，地產設計部協調管理性質較多，轉型的話也不是不可以。工程部更傾向於招聘一些有施工經驗的，從設計院直接招聘結構工程師的概率較低
5樓：
塞下曲·月黑雁飛高(盧綸)塞下曲·野幕敞瓊筵(盧綸)五言絕句
6樓：
子夜吳歌·春歌(李白)子夜吳歌·夏歌(李白)子夜吳歌·秋歌(李白)
桂林哪家房地產公司最好
7樓：鑽誠投資擔保****
桂林本地有安廈、彰泰、襲匯、興進、廣匯、冠信、冠泰、泰鵬、家樂、華鼎、聖壟鑫壟廣源、京安、廣錦天、耀和、玉柴、聯泰、帝豪、匯榮、世紀
房地產公司問題 20
8樓：鑽誠投資擔保****
地產企業管理九大缺陷
隨著房地產市場竟爭的加劇，房地產企業越來越關注自身的管理問題。但是，由於中國的房地產企業化運作還不足二十年，在很多方面還存在著不足。根據我們的研究發現，當前房地產開發企業在管理方面主要存在著九大缺陷。
一、中長期發展規劃缺乏
根據我們對300家房地產開發企業的調查，有成文的、被員工所知曉的企業發展戰略的只有14家，不足5％。有企業發展規劃的，一般是上市公司、國有房企改制後的股份制企業、發展快速穩健的知名民營企業。
缺乏發展戰略規劃，會對企業造成不良的影響：
（1）會使員工因沒有「共同的目標」（不知道明年幹什麼，專案做完了幹什麼）而導致凝聚力下降，缺乏團隊精神，「不可思議」地跳槽。
（2）金融機構的「客戶評價」低，更難引入機構投資者。
（3）最主要的，總經理都不清楚企業的swot，不知道企業明年幹什麼，後年幹什麼，銷售額多少，市場份額達到多少，是否異地開發，計劃進入哪些城市？如何進入？除非是江湖式、賺一把就撤的企業和自己說了不算、沒法進行發展規劃的國有房企，沒有中長期發展規劃「有情可原」。
真正想做事業的，怎能沒有中長期發展規劃？而事實上，絕大多數房地產開發企業缺乏中長期發展規劃！
有哪些房地產公司改名，不帶房地產？
9樓：房**
「龍湖地產****」更改為「龍湖集團控股****」，「合景泰富地產控股****」更改為「合景泰富集團控股****」，深圳市萬科房地產****」更名為「深圳市萬科發展****」等等。
10樓：
實業 裝飾 建築都可以做房地產
11樓：匿名使用者
現在有好多公司都是註冊的實業****，經營範圍包含的有房地產
房地產公司要交哪些稅
12樓：鑽誠投資擔保****
房地產公司需要交納的稅種：營業稅 、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。
1、營業稅:
（1）是按銷售計算繳納的。稅率 5%。 （2）應交營業稅=銷售收入*5%
2、城建稅：
（1）是按營業稅計算繳納。 （2）稅率： 納稅人所在地在市區的，稅率為7％； （3）應交城建稅=營業稅*城建稅稅率 納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％； 納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％
3、教育費附加
（1）是按營業稅計算的 稅率 3%。 （2）應交教育費附加=營業稅*3%
4、個人所得稅
（1）按員工工資薪金計算代扣代繳。 （2）計算公式： 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數 其中：
應納稅額=工資薪金收入-2000-「三險一金」 （3）工資、薪金不含稅收入適用稅率表 級數 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(元) 1 不超過500元的部分 5 0 2 超過500元至2000元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 15 125 4 超過5000元至20000元的部分 20 375 5 超過20000元至40000元的部分 25 1375 6 超過40000元至60000元的部分 30 3375 7 超過60000元至80000元的部分 35 6375 8 超過80000元至100000元的部分 40 10375 9 超過100000元的部分 45 15375
5、企業所得稅：稅率為25％。
6、房產稅
（1）從價計稅：稅率1.2% 應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2% （2）從租計稅：稅率12% 應納稅額=租金收入×12%
7、土地使用稅
土地使用稅每平方米年稅額如下： （1）大城市1.5元至30元； （2）中等城市1.
2元至24元； （3）小城市0.9元至18元； （4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
8、印花稅
（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一； （2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五； （3）購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三； （4）借款合同，稅率為萬分之零點五； （5）對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼花； （6）營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。
9、契稅：
契稅是對在我國境內轉移土地、房屋權屬時向承受土地使用權、房屋所有權的單位徵收的一種稅。徵收範圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓（包括**、贈與和交換）、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。計稅依據主要是成交**、核定**、交換**差額和「補繳的土地使用權出 讓費用或者土地收益」等。
應納稅額=計稅依據×稅率
10、土地增值稅
計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除專案金額乘以速算扣除係數的簡便方法計算，具體公式如下： （1）增值額未超過扣除專案金額50％ 土地增值稅稅額=增值額×30％ （2）增值額超過扣除專案金額50％，未超過100％的 土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除專案金額×5％ （3）增值額超過扣除專案金額100％，未超過200％的 土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除專案金額×15％
13樓：
房地產行業涉及的稅金
（一）營業稅:
（1）是按銷售計算繳納的。稅率 5%。
（2）應交營業稅=銷售收入*5%
（二）城建稅：
1、是按營業稅計算繳納。
2、稅率：
（1）納稅人所在地在市區的，稅率為7％；
（2）納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；
（3）納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％
3、應交城建稅=營業稅*城建稅稅率
（三）教育費附加
1、是按營業稅計算的。稅率 3%。
2、應交教育費附加=營業稅*3%
（四）個人所得稅
1、按員工工資薪金計算代扣代繳。
2、計算公式：
應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數
其中：應納稅額=工資薪金收入-2000-「三險一金」
3、工資、薪金不含稅收入適用稅率表
級數 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(元)
1 不超過500元的部分 5 0
2 超過500元至2000元的部分 10 25
3 超過2000元至5000元的部分 15 125
4 超過5000元至20000元的部分 20 375
5 超過20000元至40000元的部分 25 1375
6 超過40000元至60000元的部分 30 3375
7 超過60000元至80000元的部分 35 6375
8 超過80000元至100000元的部分 40 10375
9 超過100000元的部分 45 15375
（五）所得稅
1、企業所得稅的稅率為25％。
2、應交所得稅=應納稅所得額*適用稅率-減免和抵免的稅額
其中：應納稅所得額=收入總額-不徵稅收入-免稅收入-各項扣除-允許彌補的以前年度虧損
（六）房產稅
1、房產稅稅率：
（1）從價計稅：1.2%
（2）從租計稅：12%
2、房產稅的計算
（1）從價計徵的房產稅應納稅額的計算：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2%
（2）從租計徵的房產稅應納稅額的計算：
應納稅額=租金收入×12%
（七）土地使用稅
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
（八）印花稅
1、比例稅率
（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；
（2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五；
（3）購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；
（4）借款合同，稅率為萬分之零點五；
（5）對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼
花； 2、定額稅率
營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。
（九）契稅稅率：稅率為1.5％－5％。
（十）土地增值稅
1、計算公式為：應納土地增值稅＝增值額×稅率
2、土地增值稅的稅率
土地增值稅實行四級超率累進稅率，具體稅率如下：
（1）增值額未超過扣除專案金額50%的部分，稅率為30%；
（2）增值額超過扣除專案金額50%、未超過扣除專案金額100%的部分，稅率為40%；
（3）增值額超過扣除專案金額100%、未超過扣除專案金額200%的部分,稅率為50%；
（4）增值額超過扣除專案金額200%的部分，稅率為60%。
誰有詳細的房地產公司工程部中建築工程師，結構工程師，電氣工程師，給排水工程師，暖通工程師的崗位職責
房地產公司土建工程師崗位職責 1 在工程部經理的領導下，負責公司工程專案理進行基礎 主體結構 裝飾裝修等分項工程及市政 園林等本專業技術管理工作，負責對本專業工程專案進行有效的質量 進度 投資控制 文明施工管理 合同管理 資訊管理工作 2 施工管理工作內容包括開工前地質勘察 三通一平 圖紙會審 設計...
房地產公司的土建工程師需要天天住在現場嗎？聽說有的公司安排住
1 不需要的，施工單位的土建工程師需要的。簡單說就是施工單位的土建工程師去做，甲方土建工程師去監督的。應該根據工地的工程階段，應該加強監督的時候特別是隱蔽工程，要求監理旁站時，房產工程師也要隨時到現場，這時應該住。其他時間按照公司的規定。請教 房地產企業土建工程師崗位職責都是什麼啊？每天班第一件事，...
房產公司裡有沒有工程造價師的，房地產公司工程崗位一般都有哪些？
建築工程造價人員的工作職責是 1 開發單位的造價人員在開發前期要做出建築概算，在設計階段前期做出設計概算，在設計完成後要根據設計圖紙做出設計圖紙預算。2 在施工前期開發單位的造價員要做出招標檔案及標底，施工單位的造價員則要根據招標檔案的要求做出投標檔案及投標 不實行招投標的工程，則開發單位與施工單位...