1樓：一目瞭然老師
沒有大的差異，在九千五六左右
2樓：bao315裝修網
大概在8500~9000左右。30層的樓房屬於高層住宅，高層住宅普遍規律是越高層**越貴，而底層的**相對來說是整棟樓最便宜的。樓層之間的**差別在房產市場中也是一條基本規則，這種**差別是按照一定比率來計算的，
比如30層的樓房15～16層是基準價。基準層以下的樓層，**低於基準層，基準層以上的樓層，**高於基準層，頂樓除外，這是基本規律。各個樓層的價差是根據一定的公式來計算的，保駕護航裝修網下面就大致介紹其中一種教通用的計算方式：
設所要計算的樓層數為x，那麼x層的樓層**=基準價×樓層價差係數，當樓層在基準層以下時，價差係數是負數，也就是減價，當樓層在基準層以上時，價差係數是正數，也就是要加價。樓層價差係數也是通過一個公式來得出的，這裡介紹一種：
第一步，得出標準的價差係數m，m=k/n。n是總樓層數，k是樓層**差異的最大系數，這是開發商事先確定的一個數，一般10%～15%之間，k/n得出一個標準的價差係數m，比如24層的樓房，最大系數是15%，那麼m=%。
第二步，根據標準係數來換算各樓層的價差係數，最簡單的一種方式是單向加減，也就是基準層以下每下降一個樓層，就下降一個標準係數，每上升一個樓層就增加一個標準係數，設樓層數為x，那麼計算公式就是：
基準層以下的樓層價差係數=-(n/2-x+l)×m
基準層以上的樓層價差係數=+(n/2-n+x)×m
3樓：葛美風
我想問名門華府頂樓裝修好的二手房大概在多少錢一平方
在深圳買一棟30層，每層大概1000個平方左右的寫字樓，大概需要多少錢？
4樓：小拉_革命
那要看是市區還是郊區，還有是哪個區那個地段的，按現在深圳關外的房產價算的話**一內平米也在3-4萬左右了（容這還要分樓層和地段吧），關內的一般都在4-7萬甚至更高了（不知道整棟購買的價寫字樓**是不是也按房產價賣），如果是交通便捷又是比較旺的路段的，開發商肯定不會少賺，而且現在深圳地皮不好買，可以找開發商談談，這樣能更好地瞭解情況。
買整棟的不如自己投資買地皮建一棟(>﹏<)
請問買房，小高層1-18多少層哪層最好?
5樓：小嫣老師
高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次」的原則進行選擇，所以18層樓房的」**層「為7——12層。
人最理想的住宅應該貼近地面、貼近自然，高低適中，舒適度、方便度比高樓層好。所以，7、8樓被普遍視為「**樓層」，不會達到讓人恐高的程度，但又安靜、不受噪音尾氣影響。
擴充套件資料
樓層的1／3－2／3處是最佳樓層，7、8層被普遍視為**樓層。底層是最差樓層：
缺點：最不安靜，容易遭盜竊。臨街會受到汽車尾氣、噪音汙染。在一些小區，地下室會返上來潮氣，使一層更容易受到蟻蟲侵擾。更重要的，一層往往光照不足，嚴重者要白天開燈。
一般情況下先樓層都擁有著以下幾條原則：
1、家裡有老人小孩，能選低層就選低層。
2、如果購房者想視野開闊，那就往高了選，當然前提是你不恐高。
3、如果專案整體是高層小高層，不建議選低層，採光肯定不好。
6樓：蝸牛淘房
我認為15-16層的房子最好，下面我就為大家分析一下各個樓層。
1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。
2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。
3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。
5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。
6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
當然除了樓層，首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然後是純西的，西房晒，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！
7樓：天天觀shi界
買房不管多少層，選「這1層」都是內行人！當初有很多人都後悔過
8樓：搜狐焦點
一般來說，選擇樓層有一個經驗公式，假設總樓層為n，一般最佳樓層為（n/2+1）層，好樓層的區間在1/3到2/3處，因此建議選擇7-12層。這幾層視野基本無問題，陽光充足，私密性較好，同時高低適中，方便度比高層好。
9樓：羅晨峻小童鞋
小高層一樓二樓三樓他們那個地勢不好，因為經常有蟲子，小偷也容易翻進來，粉紅也容易翻進來，經常也有飛灰陳
10樓：墨白書法篆刻
買最貴的樓層，貴有貴的道理，開發商定價不是隨意定的
18層的小高層的每層的差價應該是多少？
11樓：青燈俗事
18層的小高層的每層的差價應該是開發商自主定價。南京市物價局分管房地產**的負責人表示現在房地產**是市場調節價，物價部門職能是指導企業合理定價，主要就是指申報均價，具體到每套的**是由開發商自主定價的，物價部門在職能範圍內只能看開發商在備案時的綜合平均**是否合理，明碼標價等，但不能干涉其自主定價權。
房地產開發商在物價部門備案時，通常物價部門關注的是他的均價是否合理，不太可能把每一套房子的個體**都逐一看一遍，如果真有不合常理的地方，也不太可能看出來。
同一幢樓同一單元，拉出超高、超低兩個極端的**，從均價上看的確是沒有問題的。但由於低價樓的去向不透明，也不太容易被監控，所以很容易引起公眾的擔心，擔心開發商將**房正常入市賺了錢，而低價房會不會通過二手房中介或以某些人名義買下來，作為高管福利或再倒手**轉賣，這裡面就有利益可謀了。換句話說，這裡面的確有政策「空子」可以鑽。
12樓：匿名使用者
1.業內有一種說法，8-12層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉髒物最集中的範圍；但是雖然大家都這麼說，實際上也沒有科學報告的驗證
2.如果在南方，當然是儘量不買底層，因為潮溼，在北方就無所謂
3.無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水
4.可以看看你小區的園林景觀怎麼個佈局，一般說來，如果陽臺前有大樹分佈則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景：）
5.如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了
13樓：房**
7層以上，18層以下住宅也被稱為是小高層住宅。這種的房子容積率低，公攤面積小，得房率高，在房產市場中還是比較受歡迎的。那麼買小高層的房子，樓層該怎麼選呢？
14樓：搜狐焦點
所謂樓層差價是指因為房屋所處樓層層面不同而帶來的**差異。對小高層及高層住宅來說，一般是中間幾層高，然後往兩邊每層遞減50－100元/平米。
15樓：偶凝海
18層的小高層的每層的差價應該是每層相差幾百元吧，在我們小城市
16樓：匿名使用者
不合理,應該在50-100之間
13層的小高層最佳樓層是多少，總共13層的小高層樓房,選擇幾層比較好
小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好，接著依次為五樓，四樓 二樓 三樓，七樓 八樓九樓，一樓鉛 一般懸浮在2米以下 等重金屬集結，其實對老人也不利。三樓是最理想的，而恰恰正是這裡集結了大量有害物質。四樓 五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。理想住宅的標準是 房子不超過六樓，周圍...
想修一棟兩層的別墅大該要多少錢,建一棟別墅需要多少錢
200多個平方的畫，差不多25多萬就可以了 那要看你有多少錢 想花多少錢了 沒什麼具體標準吧 在農村蓋的話估計50萬足夠了。想在農村建一棟佔地140平米兩層別墅，自己建過別墅或建築行業的能分享一下嗎大概要多少錢，謝謝！20 造價跟圖紙直接相關呢 說說你功能要求 出圖再給預算 建一棟別墅需要多少錢 這...
前面兩棟18層小高層，後面樓距50米，後面一樓的採光時間。哪
建議買在中來間點， 之間源 樓間bai距和採 du游標準 1 樓間距採游標準一般是按照 zhi1 1.2的比值計算，多dao數樓房的樓間距標準都是合格的，這部分標準在房屋建設完成以後是沒有辦法改變的，所以開發商不會在標準不合格以後，再進行改動，因為這是改變不了的，不像是綠化面積可以改動 2 按照實際...