1樓：
牆面的話就是把原來牆上的塗料弄掉後，再重新刷漆，另外要注意之前會脫皮是否為牆面受潮了，若是則要先處理受潮問題
2樓：小許說
二手房裝修問題希望我的答案能給您最滿意的幫助。
二手房裝修需要注意的問題主要是以下幾個方面：
結構確認
拆除確認
線路確認
牆面工藝確認
1.結構確認：
顧名思義，二手房裝修作為一個專業的裝修團隊來講負責這個專案，不能肆無忌憚的亂改格局，不論新老小區都會存在一個承重問題，那麼我們就需要去確認結構，這個結構就是把可拆除改造的地方通過物業、居委會等方面提前做好工作，以方便我們設計方案能夠確立實施，讓作為業主的您能夠住在裡面踏踏實實，100%安全。
2.拆除確認：
這一步主要是看現有裝修中，您是否保留哪些東西，例如您覺得衛生間的瓷磚挺好的，換個頂子和潔具等就可以了，您覺得屋子裡的門不錯，那能不能想辦法保留。把這些確認了，能夠讓您的預算開支更加合理化。
3.線路確認：
這一步確認是重中之重的，因為有些老舊房子的裝修還是10幾年前，中間就沒有再裝修過，那樣的話線路的老化，能承載的電流大小，早就不合時宜，那就需要廢除從新佈線，如果購買前原房主就已經做過裝修沒幾年，那麼可能就只需要像新房子那樣增加或者變更原來電位位置了，您的預算就會更加富餘。
4.牆面工藝確認：
這方面您在問題中有過著重的說明，那我就細說一點。
在牆面工藝上，您裝修前您自己看一眼或者帶著專業正規的裝修公司設計師幫您一起看一下，您房子所有的牆面是否有水印，也就是說以前有沒有從樓上漏過水的痕跡，有的話就需要和樓上確認一下是否還漏水，如果您是頂層，那麼您就需要和物業or居委會去說明，要求他們房頂做一下防水處理，以免裝修中或者裝修後居住給您造成麻煩。
其次呢，就是看您現有的牆體是否有像網狀的裂紋，或者比較深的裂縫，如果有的話，那都是基層有了問題，一個地方出了這樣的問題，其他地方估計也都是一樣的施工水準和材料水準。那就剷掉重新從基層做處理。如果沒有，那麼牆面就可以直接做膩子找平刷漆或者貼桌布了，恭喜您，在保證質量的情況下，又省了不少。
我要說的就是這麼多，如果有什麼問題，可以隨時追問我！
——此資料由北京東信裝飾提供
3樓：
這要看二手房的新舊程度,裝修程度,哪個年份建造的,是多層住宅還是高層,你的經濟預算,這些你都沒有描述,只能簡單給你說下,如果二手房有裝修很新,基本沒怎麼住過,下面我說的都可以不用看了~
1~衛生間一般是要重灌修的,尤其是防水和吊頂,一定要重做~
2~廚房一般也是要重灌修的,櫥櫃和吊頂,一定要重做~
3~整個房子的水路和電路要整明白,該換的要換,可以根據自己家的使用情況重新做一遍~
4~牆當然要重刷了,有小孩子最好選擇***點的牆漆~
5~地板一般可以不用重灌,因為一般地板不會用"壞",除非質量太次了,或是複合地板,如果經濟允許,把臥室的地板做成實木或是複合的比較好,主要是對小孩子好,其他房間的地板都可以使用舊的~
6~如果有落地窗,要安裝防護欄,因為有小孩子~門的質量如果還不錯的話,可以不考慮更換,但門把手等要考慮是否會磕碰到小孩子~
7~這點屬於我個人的喜好經驗建議,固定傢俱最好拆掉,除非設計很合理很方便使用,有小孩子的考慮,儲物空間一定要多,多利用高處空間,傢俱的邊角要做安全處理~
最後說,只要有裝修,通風除味最少個把月再入住比較好,因為考慮小孩子~
4樓：匿名使用者
其實您不想要像那些舊房子牆面脫皮的樣子，最主要的是把牆面處理好，再用膩子粉補平牆體時，一定要等膩子幹了之後，再刷油漆底一次，面兩二次，就不會出現那樣的情況了。
5樓：百美佳藝可兒
百美佳藝為您解答，
牆面乳膠漆脫皮的主要原因是:
(1)物面不良,物面有油汙類物質,底子清理不淨,結膜後附著力不好。
(2)塗料過度稀釋,物面過分光滑,塗刷後塗料膜太薄,附著力不好,產生開裂脫皮現象。
(3)在水泥抹灰面上末刷清油就嵌批膩子,刷塗料會使塗膜大片捲起掉落。因為未刷清油的底層吸油力較強,膩子和各層塗料本身油分被底層吸收而減少,使塗料成膜後容易變質發脆。
(4)底塗料未乾透就塗刷面塗料,日久底花乾燥而收縮,面塗料就會開裂。
(5)塗料質量不好,塗料內樹脂、膠質成份太多,成膜後易脆裂。
(6)基層不幹燥。
可採取以下措施: (1)清除基層油汙雜質,基層要光潔、平整、乾燥,含水率不得大於10%。
(2)須刷清油的基層不能忽略,尤其是在水泥抹面上,必須刷清油後再嵌批膩子。
(3)注意塗料內樹脂、膠質成份適當,待底塗料於透後,再刷面塗料。
6樓：易書科技
1、如果二手房是很老的裝修，超過10年以上，水管、電線已經老化了，不如敲掉全部的牆地磚，重新裝修一下，一次性裝修好，免得日後花了大錢，又發生漏電、漏水的煩人問題。
2、如果老裝修很新，在5-10年內，也沒有漏水、漏電的情況，那就可以在原有的基礎上裝修；在裝修前，最好能弄到房子以前的裝修水電路向圖和現場所拍**，以便進行設計更改。
3、二手房全部重新裝修的手續相對毛坯房有點麻煩，因為要涉及到砸牆地磚；砸牆地磚需要請專業的人士，因為他們有專業的砸牆專業工具；很多二手房沒有電梯，搬運材料很麻煩，可採用吊裝的方式，從窗戶裡面運進去。
4、砸掉牆後，等房子變成毛坯房一樣後，裝修流程便與新房相同了。工藝流程基本如下：水電鋪設——廚房、衛生間、陽臺做防水——鋪貼牆地磚——木工打傢俱——鋪地板——油漆、刷漆、貼牆紙——軟裝（窗簾）等等。
5、如果是區域性更換，那就得仔細檢視基礎有無損壞，比如更換牆地磚，要用手敲敲是不是空心的，如果是空心的，那就一併換掉，以免發生開裂現象；牆上如果重灌刷漆，得先檢查原先的膩子有沒起拱現象，如果時間太久，就得重新剷除牆皮，重新打膩子、刷漆了。
6、二手房裝修，可能會發生一些問題。如新貼的牆地磚與原有的顏色不相符、馬桶坑踞與現代的不相符，這些都得提前考慮到；有一些二手房的門窗很舊，並且單玻的，不如重新換成新的，這樣對保溫很好。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
二手房怎麼裝修最划算？
7樓：易書科技
1、如果二手房是很老的裝修，超過10年以上，水管、電線已經老化了，不如敲掉全部的牆地磚，重新裝修一下，一次性裝修好，免得日後花了大錢，又發生漏電、漏水的煩人問題。
2、如果老裝修很新，在5-10年內，也沒有漏水、漏電的情況，那就可以在原有的基礎上裝修；在裝修前，最好能弄到房子以前的裝修水電路向圖和現場所拍**，以便進行設計更改。
3、二手房全部重新裝修的手續相對毛坯房有點麻煩，因為要涉及到砸牆地磚；砸牆地磚需要請專業的人士，因為他們有專業的砸牆專業工具；很多二手房沒有電梯，搬運材料很麻煩，可採用吊裝的方式，從窗戶裡面運進去。
4、砸掉牆後，等房子變成毛坯房一樣後，裝修流程便與新房相同了。工藝流程基本如下：水電鋪設——廚房、衛生間、陽臺做防水——鋪貼牆地磚——木工打傢俱——鋪地板——油漆、刷漆、貼牆紙——軟裝（窗簾）等等。
5、如果是區域性更換，那就得仔細檢視基礎有無損壞，比如更換牆地磚，要用手敲敲是不是空心的，如果是空心的，那就一併換掉，以免發生開裂現象；牆上如果重灌刷漆，得先檢查原先的膩子有沒起拱現象，如果時間太久，就得重新剷除牆皮，重新打膩子、刷漆了。
6、二手房裝修，可能會發生一些問題。如新貼的牆地磚與原有的顏色不相符、馬桶坑踞與現代的不相符，這些都得提前考慮到；有一些二手房的門窗很舊，並且單玻的，不如重新換成新的，這樣對保溫很好。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
8樓：可樂愛喝可樂
儘量不要改大改格局，換換軟裝和刷刷牆換換地板就比較好了，就很划算。
9樓：娛樂曉得
二手房有些基礎的東西是可以不動的，例如水電工程，天花板，牆面都是可以不動的，可以選擇一套全屋定製，可以省很多成本。
10樓：小議百科雜談
區域性改動。在之前房主裝修的基礎上，根據自己的喜好，進行小範圍的改動，是最省錢的。
二手房入手需要怎麼裝修？
11樓：一個著名神經病
需要的。以下是方法：
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗
漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變-形，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、
主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
2、牆地面拆除
牆皮如果是耐水膩子，剷掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打
磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆，s如果牆面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙；牆皮
如果不是耐水膩子就要剷掉重來了。 砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；
木地板翻新只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，區域性
翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房、二手房、老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對
水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被
4、電路拆除
舊房、二手房、老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的
用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其
換成銅線，並且要使用pvc絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線；至於插
座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
12樓：易書科技
1、如果二手房是很老的裝修，超過10年以上，水管、電線已經老化了，不如敲掉全部的牆地磚，重新裝修一下，一次性裝修好，免得日後花了大錢，又發生漏電、漏水的煩人問題。
2、如果老裝修很新，在5-10年內，也沒有漏水、漏電的情況，那就可以在原有的基礎上裝修；在裝修前，最好能弄到房子以前的裝修水電路向圖和現場所拍**，以便進行設計更改。
3、二手房全部重新裝修的手續相對毛坯房有點麻煩，因為要涉及到砸牆地磚；砸牆地磚需要請專業的人士，因為他們有專業的砸牆專業工具；很多二手房沒有電梯，搬運材料很麻煩，可採用吊裝的方式，從窗戶裡面運進去。
4、砸掉牆後，等房子變成毛坯房一樣後，裝修流程便與新房相同了。工藝流程基本如下：水電鋪設——廚房、衛生間、陽臺做防水——鋪貼牆地磚——木工打傢俱——鋪地板——油漆、刷漆、貼牆紙——軟裝（窗簾）等等。
5、如果是區域性更換，那就得仔細檢視基礎有無損壞，比如更換牆地磚，要用手敲敲是不是空心的，如果是空心的，那就一併換掉，以免發生開裂現象；牆上如果重灌刷漆，得先檢查原先的膩子有沒起拱現象，如果時間太久，就得重新剷除牆皮，重新打膩子、刷漆了。
6、二手房裝修，可能會發生一些問題。如新貼的牆地磚與原有的顏色不相符、馬桶坑踞與現代的不相符，這些都得提前考慮到；有一些二手房的門窗很舊，並且單玻的，不如重新換成新的，這樣對保溫很好。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
二手房牆面怎麼裝修，二手房入手需要怎麼裝修？
二手房牆面裝修不知道這你就out啦。以下幾點你要注意了 1 老化水管一定要換掉 老房原有的水路管線會有很多不合理的地方，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕 老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管 鋁塑複合管或pp r管。比如裝修衛生間前要先堵住...
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