1樓：
能做違法的事情，以下是原因：
1、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》。房產證原件和身份證原件如果在別人手裡，會存在隱患的，自己的私人財產是有可能受到損害的。比如，別人運用他人房產證原件、身份證原件做抵押業務或者出租現有的出房。
自己的證件，建議還是自己妥善保管為妙。
2、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條。僅僅有房產證原件和身份證原件是不能房產過戶的，必須產證上的人持有效身份證才能過戶，公證委託一定要房產證上所有人到場（公證處）辦理公證。
3、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條。一般抵押貸款、過戶、公證委託等都需本人到場。若他有其他不合法的方法則存在隱患。
他可以用你的身份證原件去辦理公證委託，委託他全權處理你的房產。比如講房產抵押、交易等行為。因此建議及時討回，以免發生隱患。
擴充套件資料：
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條
房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
2、房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
3、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2樓：車密探網
房產證是你的名字，不論幹什麼都必須你自己親自去，沒有你辦不了，還有就是保管好身份證，貸款什麼的，都需要你簽字的。不會那麼容易的
3樓：職稱**助手
你傻嗎？他拿走你的房產證個身份證影印件的理由是什麼？？？！！！
房產證原件和身份證原件如果在別人手裡，會不會有什麼隱患
4樓：飄零下線
房產證原件和身份證原件如果在別人手裡，會存在隱患的，以免自己的財產受到損害的。比如，別人運用他人房產證原件、身份證原件做抵押業務或者出租現有的出房。建議自己的證件，還是自己妥善保管為妙。
光有房產證原件和身份證原件是不能房產過戶的，必須產證上的人持有效身份證才能過戶，公證委託一定要房產證上所有人到場（公證處）辦理公證，公證處會根據情況出具公證書（是有有效期的），交易中心是有會驗證公證書的，有一種情況，除非產權證人有委託公證書在當事人手上那樣才可以過戶。
房產證：
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
5樓：匿名使用者
一般抵押貸款、過戶、公證委託等都需本人到場。若他有門路則存在隱患。
他可以用你的身份證原件去辦理公證委託，委託他全權處理你的房產。比如講房產抵押、交易等行為。
建議及時討回。
房產證在別人手裡會怎麼樣
6樓：兩斤半土地
自己名下的房產證在別人手裡，一般不會有什麼事。
因為房產證只會在權屬變更的時候發揮作用。不動產登記中心這方面的管理是非常嚴格的，必須要本人到場或持有本人的公證委託書才會辦理相關手續。
當然如果對方故意偽造公證書，也有可能做一些違法的行為，那麼一旦發生，你去報案，法院和不動產登記部門是會支援你這方，並且會追究對方刑事責任
7樓：孫林律師
回答提問
你好回答
你好房屋所有權證書不慎遺失，並且落入別人手中，不會出現別人將房產賣出，從而導致失去房屋所有權的情形；
因為現在的房地產住宅局的工作程式都很規範，房屋所有權人如果想要出賣房屋所有權，必須本人持身份證件 戶口本 結婚證，如果有配偶需要配偶到場並攜帶相關證件； 如果沒有那麼需要由社群出具單身證明，而房屋所有權證書 落入別人手中 對於真正房屋所有權人最大的風險就是：
1、遺失的房屋所有權證書被不法分子利用，用以詐騙，如果真正的房屋所有權人並未及時登報宣告掛失房屋所有權證書 ，且犯罪分子真的利用遺失的房屋所有權證書而詐騙成功；
2、鑑於真正的所有權人對於犯罪分子的詐騙成功存在過錯 至少沒有及時登報宣告 ，作廢，可能將會面臨被追究連帶民事賠償責任的法律風險後果；
提問我老公欠別人的錢，在我不知情的情況下把房產證抵押給別人了
回答親 這是抵押還債
提問那到時候錢還不了，債權人可以把房子賣了或者收了吧
回答是的哦
建議儘快還債
提問好的
回答好的 親
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房產證在別人的手中能做什麼？
8樓：匿名使用者
他可以拿著你的房產證再去做一張假的身份證，一起使用，比如可以把房子賣給他人，或是抵押給他人或典當行。
9樓：匿名使用者
按道理說什麼用處也沒有。不過現在很多單位執行規定都不是很嚴格，他很有可能拿你的房產證去騙人、騙錢什麼的。
抓緊要回來吧，如果要不回來，就拿你身份證去房管局掛失，然後補辦一張。
10樓：匿名使用者
可以做很多 可以到一些不規範的擔保公司抵押貸款 可以把你的房子出租 等等
11樓：畢節雪山
小心為妙，大意出紕漏
12樓：匿名使用者
那就要看你的造化了，或許沒事，但也可能會惹出一堆麻煩事。
房產證上名字是我的，證在別人手裡，請問會造成什麼樣的危險後果 10
13樓：高輝律師
對方能拿到房產證在手裡，說明是熟人，對自己應該很瞭解。那麼對方就可能知道自己的身份證號碼和婚姻情況，以及配偶和家庭成員情況。如果對方使壞，可以去辦理一個假的身份證，結婚證，以及配偶的身份證等證件。
有了那些以及房產證。就可以賣掉房子過戶給別人，也可以拿著那些證件資料去銀行或是典當行把房子抵押。
法律分析不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。
不動產權屬證書儘管具有證明作用，但其證明力源於不動產登記簿的登記，而不是證書本身就是物權登記。因此，不動產權屬證書與不動產登記簿的關係是：完成不動產物權公示的是不動產登記簿，不動產物權的歸屬和內容以不動產登記簿的記載為根據；不動產權屬證書只是不動產登記簿所記載的內容的外在表現形式。
簡言之，不動產登記簿是不動產權屬的母本，不動產權屬證書是證明不動產登記簿登記內容的證明書。故不動產權屬證書記載的事項應當與不動產登記簿一致；如果出現記載不一致的情況，除有證據證明並且經過法定程式認定不動產登記簿確有錯誤外，物權的歸屬以不動產登記簿為準。偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
14樓：匿名使用者
啥問題沒有...不是本人拿著證也沒用~頂多就是起個抵押作用,還沒啥法律效力...你去辦個掛失就搞定了
趕緊把錢給人家補上才是正理~
15樓：查曉敏病
回答提問
你好回答
你好房屋所有權證書不慎遺失，並且落入別人手中，不會出現別人將房產賣出，從而導致失去房屋所有權的情形；
因為現在的房地產住宅局的工作程式都很規範，房屋所有權人如果想要出賣房屋所有權，必須本人持身份證件 戶口本 結婚證，如果有配偶需要配偶到場並攜帶相關證件； 如果沒有那麼需要由社群出具單身證明，而房屋所有權證書 落入別人手中 對於真正房屋所有權人最大的風險就是：
1、遺失的房屋所有權證書被不法分子利用，用以詐騙，如果真正的房屋所有權人並未及時登報宣告掛失房屋所有權證書 ，且犯罪分子真的利用遺失的房屋所有權證書而詐騙成功；
2、鑑於真正的所有權人對於犯罪分子的詐騙成功存在過錯 至少沒有及時登報宣告 ，作廢，可能將會面臨被追究連帶民事賠償責任的法律風險後果；
提問我老公欠別人的錢，在我不知情的情況下把房產證抵押給別人了
回答親 這是抵押還債
提問那到時候錢還不了，債權人可以把房子賣了或者收了吧
回答是的哦
建議儘快還債
提問好的
回答好的 親
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16樓：馬強
沒有什麼風險，除非房主本人拿著房產證才會產生法律效益，他拿著你的房產證什麼都幹不了，最多就是麻煩點再補辦一個房本而已
17樓：匿名使用者
沒有事。房產證是你的，誰也咋樣不了。
如果你拿不回來，想拿回來的話可以直接去建委掛失，再從新補辦一個新的。
18樓：匿名使用者
沒什麼問題 你到二手房交易中心掛失 補辦就好了 85元的工本費
19樓：
房產證上寫誰的名字就是誰的嗎？
20樓：li赫
趕快申請掛失原來的，，，重新補辦
別人拿了我的房產證 可是房產證在別人的手裡別人能私自賣房子嗎 違法嗎 我可以補辦房產證嗎
21樓：匿名使用者
按法律法規來說別人拿了你的房產證是不能私自賣房過戶的，賣房除了產證外，還需要你本人到場簽字的。 你可以去交易中心補辦的，帶好身份證，原始資料（契稅單，原買賣合同等）
自己房產證在別人手裡，對我有些什麼危險後果？
對方能拿到你的房產證在手裡。說明是你的熟人，對你應該很瞭解。那麼他就可能知道你的身份證號碼和你的婚姻情況，以及你的配偶和其他家庭成員情況。如果對方使壞，可以去辦理一個你的名字的假的身份證，結婚證，以及你配偶的身份證等證件。有了那些以及你真的房產證。他可以賣掉你的房子過戶給別人，也可以拿著那些證件資料...
別人拿我的房產證能幹什麼，房產證別人拿去有用嗎
如果他人持有你的房產證影印件及身份徵影印件的 他可以照此偽造兩個假證件 並通過這些假證件和其他偽造的材料 比如授權委託書 來處分你的房屋，比如將其出租或者買掉 然後捲款潛逃，給你造成重大損失，相關案例時有發生。因此我給樓主的建議是 1.找到該那人，要回兩份影印件 2.如果他不給的，你可以在兩份影印件...
房產證上是否要加我的名字，在房產證上加我的名字有意義嗎？
可以不要你的名字，但是必須把你公公的名字去掉。如果有意外，這個是以後財產分割的首要條件。以後確實會有麻煩的,如果公公不在了,大伯也是法定的繼承人之一,可以參與遺產分割的,你們現在用自己的錢來還帳,我想一定不會留下個字據的,到時候可是隻重證據的.最好的辦法只能是讓公公和婆婆一起寫份東西證明一下,最好在...