1樓：鑽誠投資擔保****
沒有效的，並且沒有產權的物業是不可能做到產權公證的，你現在去做公證只能公證他原來產權面積，至於他上面的那一層，是否是違章建築要不要拆都還是個未知數。更加不可能拿出來**了。或者你可以到當地的規劃局去申報下看看能不能把那層物業申請下地價然後補個證什麼的，如果他們不批的話你就要考慮清楚了。
2樓：南京追夢網路科技****
1、房子沒有房產證不可以公證。
2、有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人**申請辦理公證的；（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關係的；（三）申請公證的事項屬專業技術鑑定、評估事項的；（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；（七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證的事項違背社會公德的；（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。
3樓：朱博楠律師
回答已經收到您的問題了，正在為您查詢有關法律法規等依據並進行分析，請您稍等。
除非確定房子是賣方所有，否則風險較大，還是建議您取得房產證。
3、賣方：夫妻雙方帶結婚證、身份證、戶口簿，如果單身出示單身證明、戶口簿，與開發商簽訂的預售合同；買方：帶本人身份證。
公正具有一定的保護效力。
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沒房產證只能公證處公證這樣的的房子有法律效力嗎
4樓：邢府大少爺
目前來看 即使你買了也不是產權只是使用權 因為是集體的土地，你如果買的話價位比產權低很多，公證只能做短期的，不能做長期的！
5樓：溫柔戰將
我是公證處的，公證處給你公證什麼呢？房產只有房管局給你發了房產證才能得到法律保護，才能行使你的所有權利，公證處沒有這個職能，也起不到你所想達到的法律效力。
6樓：匿名使用者
沒房產證公證處不能公證，而且你那個房子還是集體的，國家好像有規定，農民房產不能賣給外村的人吧。
7樓：匿名使用者
有法理效力的！你要確定是房東本人簽字。
8樓：匿名使用者
請問能起到法律的作用嗎？
房子沒有房產證在公證處公證了有法律效力嗎
9樓：大鬍子說房小助理
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
買房沒有房產證但通過公證處，是否受法律保護
10樓：匿名使用者
假如你們有做過房產交易的話就有產證的！你說的應該是私房！私房是不可以交易的！
除非有產證！所以你只做公證的話！到時候產生的後果就猶如一個闖紅燈而被車撞傷的人！
雖然可以得到一點賠償但是不受法律保護的！這個意思你應該懂的！ 仁豐地產穆棟為您服務！
望採納！
11樓：匿名使用者
您好，沒有產證經過公證的合同是受法律保護的。但是當要動遷或**時是需要產證的，最好去辦理產證。希望可以幫到您，謝謝！
12樓：匿名使用者
只要有合同，要想拆遷就要把產證，土地證都要過戶到你的名下
13樓：匿名使用者
只要公證處能出公正，那麼你們的合同就是有效的，同樣受法律保護的
14樓：匿名使用者
收法律保護的、雙方都是簽過字的、沒有問題吧
沒有房產證能到公證處公正嗎,房屋，如果沒有房產證，可以到公證處公證嗎
沒有房產證的房子買賣，只要能提供合法有效的憑據證明有處分權，公證處可以公證，公證只對買賣合同行為負責。房產證具有以下顯著特點 1 房產證只能由房地產主管機關發放。2 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為...
我想買套沒有房產證房子可以公證處公證嗎
沒有辦抄理產權 證，按照法律規 襲定沒有房產證的房子是不可以買賣交易 公證不能使房子產權發生轉移 無用！沒有取得房產證的房屋法律規定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大 對法律明確規定不準上市的房產，建議放棄交易！參看 中華人民共和國城市房地產管理法 第三十八條明文規定...
沒有房產證能做公證麼沒有房產證可以公證嗎？
要看具體的公證事項，大部分涉及不動產的公證是需要當事人提供不動產產權證明檔案的。房產公證內容十分廣泛，主要包括 房產買賣合同公證 房產租賃合同 房產抵押合同公證 商品房預售合同公證 房產繼承公證 房產贈與公證 房產侵害協議公證 房屋拆遷 補償 安置 協議公證 確認房屋產權公證 涉及房屋的保全證據 以...