1樓：韓峰律師
1、裝修和有無房產證沒有直接關係。
2、建議把問題說全。便於知友幫助。
2樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
3樓：風吹一臉
法律只承認登記所有人的所有權，嚴格來說房子的所有權還不是你的，建議儘快付款辦理過戶手續。
4樓：se花落
你們最好協商一下吧 把房產證拿到
5樓：匿名使用者
沒有房產證的房子怎麼證明是你的？如果不能證明房子是你的你怎麼可以裝修？
6樓：15001371008周
裝修和房產證沒關係呀
房子沒有房產證可以公證嗎
7樓：金果
不可以的。
一、**方
1、企業營業執照(居民身份證)
2、房屋所有權證或土地使用證
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字。
二、購買方
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對所**房屋的具體情況作詳細瞭解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式。
被買賣房屋交付使用時間，辦理房屋產權過戶及有關手續的約定，雙方違約責任，雙方當事人認為應當約定的其他內容，合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國公證法》：
第三十一條有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：
（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人**申請辦理公證的；
（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關係的；
（三）申請公證的事項屬專業技術鑑定、評估事項的；
（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
（八）申請公證的事項違背社會公德的；
（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。
第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
第三十七條對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機構。
第四十四條當事人以及其他個人或者組織有下列行為之一，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）提供虛假證明材料，騙取公證書的；
（二）利用虛假公證書從事欺詐活動的；
（三）偽造、變造或者買賣偽造、變造的公證書、公證機構印章的。
8樓：懿航
沒有辦理產權證，按照法律規定沒有房產證的房子是不可以買賣交易、公證不能使房子產權發生轉移、無用！
沒有取得房產證的房屋法律規定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；
對法律明確規定不準上市的房產，建議放棄交易！
擴充套件資料：
中華人民共和國城市房地產管理法：
第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
9樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
10樓：越翰宣夏菡
沒有房產證的房子一不可以買賣，二不能辦理公證，唯一能做的就是雙方簽訂一個合同，明確在房產證和土地證都只有一個總的的情況下，你出資擁有了其中的某一層。
11樓：幸運的活雷鋒
房子沒有房產證不可以公證，公證機構不受理一下房產公證：
有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：
（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人**申請辦理公證的；
（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關係的；
（三）申請公證的事項屬專業技術鑑定、評估事項的；
（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
（八）申請公證的事項違背社會公德的；
（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。
12樓：鄲麥
在長沙這邊的規定是,向這樣的房子是不可以辦理公證委託的,但辦理了公證,也是具有法律效應的,至少這個房子終身是你的了,只是不能轉讓給第三人了或到時辦產權
房產證一直沒有辦下來我可以入住裝修嗎
13樓：歪貨假打
房產證一直沒有辦下來我可以入住裝修嗎；完全可以裝的，只要領到開發商的鑰匙，就可以裝修了。。。
因為辦理房產證是有相當的一個過程，如果是**的手續齊全也需要3-6個時間，手續不齊全時，就需要更長的時間了。
所以只要開發商能將鑰匙交付給你，你就可以開始裝修了。並且裝修房是不需要房產證的。
看一些購房都坐一年兩年，甚到更久都沒有辦好房產證，人家一樣的裝修坐家。
14樓：左天
首先是你買的新房還是二手房：
新房：房產證基本上都會延遲辦理2-5年，你只要和開發商簽訂了合同，費用交齊，並收房了，你就可以裝修了，房子其實已經是你的了，其實已經登記在房管局的**上了。
二手房：如果沒有房產證，你需要和原來的房主辦理完過戶，費用交齊，合同已經簽訂，這個房子理論上就是你的了。可以裝修了。
房屋沒有房產證可以貸款搞裝修嗎？
15樓：薩夕潭辰
房屋沒有房產證的原因，如果該房是正規開發商依法開發的，你又符合銀行按揭貸款的條件，由該開發商擔保是可以辦理按揭貸款的。如果該房屋是由於其他原因沒有房產證的，而你又想以該房進行抵押貸款的話，金融機構是不會辦理的。
16樓：小小瑞說歷史
沒有房產證可以貸款嗎
17樓：
沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。
不過，如果借款人有穩定合法的收入**，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。
買的房子沒有房產證孩子可以入學嗎
只有房產證房子可以買嗎？如果小孩戶口在當地，是可以憑藉購房合同進行報名的 如果小孩戶口是外地的，則無法憑藉購房合同報名。需等到房產證辦下來之後，進行戶口遷移之後才能就讀。具體需要看當地政策規定。應該不可以吧 這個要看地方的政策 沒房產證孩子就不能上小學嗎 沒房產證孩子還是能上小學，只是有的學校能上，...
暫時沒有房產證的房子能買麼，沒有房產證的房子能買嗎？
沒有房產證的房子千萬不能買 回答首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次，建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款 不能過戶 也不能辦理公證，所簽署的協議也是...
房子沒有預售證能辦房產證嗎，沒有房產證的房子能買嗎
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