農村的房子有產權嗎，農村房子有房產證嗎？？

1樓：安居樂業

農村集體土地上合法建設的房屋也有產權證，就是蓋房子時要取得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。而憑藉這2樣證件就可以去房管所換取房產證了。

農村房產證在一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的。因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後**的一般程式，農村房過戶流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批後，才能建房並領取房產證。

農村的住房是需要領取房屋產權證的，領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。在農村集體經濟組織中所新建的房屋，只能本村戶口的人以舊證換新證的方法，才能辦理到房產證與土地證。

2樓：80後的生活點滴

農村自建房是指的農戶或個人利用本集體所有的土地，修建的用於居住使用的房屋。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。

3樓：法律快車專家

應該有產權。但你如果是城鎮戶口，是不能買的。

4樓：冰冰好物嚴選

農民自己建的房子有房屋產權證嗎？怎樣才能在農村辦理房屋產權證

農村房子有房產證嗎？？ 5

5樓：三農夢唐

農村可以辦房產證了，有了房產證好處多多啊！

6樓：匿名使用者

農村房子要發房產證，家裡有這兩類房子是不給發的，你家裡有嗎？

7樓：匿名使用者

農村房子是有房產復證的，就是蓋房制子的時候要獲得《bai集體土地使du用證》zhi和《建設規劃許可證》。憑dao這2樣去房管所換取房產證。但是。

你是城市戶口。按規定是不能獲得農村宅基地的房產證的。這樣的案例以前發生過很多。

比如北京畫家村的事情。

8樓：匿名使用者

應該有證，在農村房產證就是所謂的「房屋所有權證」，是由當地土地管理所下發的，你在建房之前一般需要到有關部門申請的，如果房產證寫的是你的名字，那麼產權就屬於你，別人是沒有繼承權的

9樓：匿名使用者

沒有，農村的房子申請不下來房產證，不信的話你可以去相關部門諮詢。但是可以辦產業價值評估。

10樓：匿名使用者

在農村集體所有土地上合法建設的房屋一般也有產權證，只是以前農內民不注重這個容證，很少去領取，現在因為涉及到很多拆遷，大家也去領取了。

在蓋房子前一般都要領取《集體土地使用證》，至於《建設規劃許可證》在農村一般是沒有的，如果是當地經濟比較發達，也可能有。

房子蓋成後也可以辦理所有權證。

因為你的戶籍不在當地，按規定集體土地使用證或（和）房屋所有權證上是不能寫你的名字的。

你說的情況可以辦理公證，也可以讓你的爺爺奶奶在遺囑中註明房子留給你，不然你的叔叔可以和你的父親、姑姑等一起繼承房子。