1樓：樹木愛水閏
1、大概需要22-25個工作日，具體放款時間以當地的銀行為準。一般準備好資料報件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項權力證明2-5天不等（各地房管局的時間不一樣，以當地為準），他權拿到後送會計，2-3天后放款（貸款人多大家都要排隊所以時間不定）。
2、銀行按揭貸款
（1）銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。
（2）概念：
a、分為一手房按揭和二手房按揭。 一手樓按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產商購買房產時，自己先交首期房款，其餘部分由銀行貸款，並用所購買的房產權益作為抵押，分期還本付息。
b、二手樓按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完全產權（已取得房地產權證），能上市流通的住房時，自己先交首付款，剩餘部分由銀行貸款，所購買的房產權益作為抵押，分期還本付息。
2樓：莫蘭英蓬己
可能性較多，最大可能是你按揭的銀行額度不夠了，所以要壓住一部分的客戶貸款不予發放。
房屋按揭貸款一般要多長時間放款？
一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
3樓：鑽誠投資擔保****
貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要準備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關係證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面籤後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
4樓：雙魚貝貝
一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。
5樓：來自古崖居充滿陽光的**鳥
現在銀行按揭貸款需要兩週左右，一定要抓緊辦理，現在政策一天一變，小心黃了
6樓：
我都3個月了，也沒下呀
一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
中國銀**貸貸款，一般審批通過了多久放款？
7樓：左手半夏右手花
一星期左右。
正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢後， 10天左右的審批期， 然後辦理抵押登紀要1個星期左右， 最後等放款一個星期左右。通過後銀行會給你打**告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。
擴充套件資料《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照規定向借款人發放住房貸款。
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
8樓：匿名使用者
一般放款的話大概需要2-3個月的時間，
不同城市的情況不一樣，所以放款時間也是不一樣的；
一般銀行審批資料為3個工作日，放款最快7個工作日，慢的需要2個月左右，一般是一個月左右的時間就能辦理完，主要是跟銀行的放款指標有關。
一、操作流程圖提供諮詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款** —>貸款管理
流程中各環節簡要說明
1、提供諮詢、受理申請 、貸前調查
（1）提供諮詢 經辦人向客戶提供諮詢服務，諮詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，物件、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2） 受理申請 借款人在向建設銀行諮詢後，並提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關係證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
（3）貸前調查 經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。
二、貸款審批
（1）經辦行審批許可權內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
（2） 經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上籤署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑑署審批意見。
三、貸款發放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
（1）簽訂合同 貸款審批後，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。（2） 辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵押合同及收妥抵押物後，信貸部門應按抵押物逐項登記「抵押物及權證登記簿」同時根據抵押價值填制「中國建設銀行抵押物收妥通知書」加蓋經辦人 名章、業務部門公章及借款人或抵押人名章後，連同抵押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
（3）合同生效後填制各類會計憑證。
（4）辦理貸款劃付手續 會計部門收到信貸部門的發放款通知並稽核無誤後，按有關規定和程式辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款
四、貸款**
（1）委託扣款方式：借款人應與貸款行簽訂委託扣款協議。
（2）櫃檯還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交櫃檯經辦人辦理。
五、貸後管理
（1）日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款臺帳、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵押物日常保管，直至貸款結清.
（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息後，信貸部門應銷記「抵（質）押物及權證登記簿」同時填制「中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書」通知會計部門和抵押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門稽核無誤後據此辦理清戶撤押手續。
（3）檔案管理：信貸經辦人員辦妥每筆貸款後，定期將收集齊全的有關資料整理後，將合同正本交檔案專管員，並辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。
貸款本息結清後信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。
9樓：康波財經
銀行的貸款一般需要花費25個工作日左右，如果比較快則3天就可以下款。
可以按照以下步驟查詢：
1、登入銀行個人主頁，點選【我的貸款】選項下的【貸款進度查詢】；
2、選擇查詢型別【客戶】，選擇【證件型別】，輸入【證件號碼】、【客戶姓名】，點選查詢；
3、頁面顯示客戶申請資訊，【目前進度】欄下客戶貸款當前申請進度；
4、將滑鼠放至某筆查詢貸款的【目前進度】欄，可看到該筆貸款的貸款進度顯示條。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
10樓：中國銀行
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，煩請與中行貸款經辦網點諮詢確認稽核時限。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
11樓：匿名使用者
這個是根據銀行當年的任務來定的，審批通過後放款時間沒有固定，如果是年初就會快點，如果是年末就會慢點，耐心等待就行了。
12樓：馨悅
10日4號申批通過}了，到現在為什麼款還沒到帳呀呀
13樓：酷愛釣魚人
應該是審批通過再走一下手續，馬上就能放款。
14樓：羅胖紙
今天銀行給我說，要等半年，房貸沒有錢了
15樓：澤皖山佛
大概是一個月的時間，耐心等吧親。謝謝
16樓：臺式小情歌
1，如果銀行審批通過了，可以執行下浮15%的利率，你貸款就應該走85折優惠，不過建議你跟銀行要一份批單，這樣比口頭確認保險一點。
2，銀行放款要等到你購買的房產完成過戶，並且完成抵押登記手續後之後，才能放款。如果你還沒做，銀行不會放款的。
另外，如果銀行額度緊張，會影響放款速度。但是這種情況銀行會在審批後提前通知你們買賣雙方的，不然過戶後房子歸你了，可原業主不能拿到你的貸款，他還不瘋了。
買房按揭銀行批下來一般需要多久？ 5
17樓：
一般銀行貸款審批是15天左右。
如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
18樓：high芋頭小姐
在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面籤後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行諮詢一下，有什麼問題銀行都會跟告知你的。
申請買房按揭貸款的條件有：
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
申請買房按揭貸款所需資料有：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
買了保險以後，一般需要等待多久才能貸款？
社會經濟發展越來越快，人們對於保單貸款這件事的理解程度也是越來越深，買了保險以後一般是需要等待兩年之後就可以進行貸款了，一般來說貸款額度為保單現金價值的70 時間一般不超過6個月，因此對於保險我們也應該更加認可才行，如果有貸款需求的話，也可以通過保單貸款的方式來進行解圍，希望每個人都能夠認識到這一點...
辦理公積金貸款一般需要多久放款，公積金貸款到底需要多長時間能放款
住房公積金貸款查詢方法 大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額 通過 銀行955服務 通過銀行人工客服查詢 去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸餘額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢 如果清楚知道利率調整的時間...
網路銀行貸款一般幾天到賬,銀行貸款審批到放款要多久
你好，每家銀行的放款時間不一樣，這要根據你所在銀行而定，一般不補充資料的情況下是3 7天 銀行貸款審批到放款要多久 短期貸款答覆時間不得超過1個月，中期 長期貸款答覆時間不得超過6個月。貸款通則 對其有相應的規定 第二十三條 貸款人的義務 一 應當公佈所經營的貸款的種類 期限和利率，並向借款人提供諮...