1樓：鑽誠投資擔保****
貸款期限
最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下檔案：
1. 身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准檔案；
4. 開發商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質
2樓：河南金佑
根據中國銀監會《商業銀行併購貸款風險管理指引》的有關規定，併購貸款期限一般不超過5年，併購的資金**中併購貸款所佔比例不應高於50%。***《關於化解產能嚴重過剩矛盾的指導意見》明確規定支援企業兼併重組化解產能過剩，相應併購貸款期限可延長至7年。
《指引》修訂以優化併購融資服務為核心，在要求商業銀行做好風險防控工作的同時，積極提升併購貸款服務水平。
一是適度延長併購貸款期限。由於不同併購專案投資回報期各不相同，部分併購專案整合較複雜，產生協同效應時間較長，因而此次修訂將併購貸款期限從5年延長至7年，更加符合併購交易實際情況。
二是適度提高併購貸款比例。考慮到銀行貸款是併購交易的重要融資渠道，在當前併購交易迅速發展的形勢下，為合理滿足兼併重組融資需求，此次修訂將併購貸款佔併購交易價款的比例從50%提高到60%。
三是適度調整併購貸款擔保要求。此次修訂將擔保的強制性規定修改為原則性規定，同時刪除了擔保條件應高於其他種類貸款的要求，允許商業銀行在防範併購貸款風險的前提下，根據併購專案風險狀況、併購方企業的信用狀況合理確定擔保條件。
貸款，銀行最看中什麼？
3樓：我真的是柳上惠
貸款銀行最看重的是:1、徵信；2、抵押方式；、.還款能力。
1、徵信是否合格
2、還款能力
看完徵信後如果沒問題，銀行就會看借款人是否具備跟貸款金額相匹配的還款能力。是的，不僅是銀行，不管在**借錢，都看重一個還款能力！你沒能力還款，銀行把錢借給你到時候怎麼把錢收回來呢？
還款能力是從多角度來看的，工資流水、收入證明、公積金、個稅繳納記錄等，雖然工資流水和收入證明容易造假，但公積金和個稅繳納記錄造成的成本就較高了，不易作假。
這裡跟大家說個借小二身邊真實的案例。小a和家人準備買個房子，才出來工作每個月工資才三四千的樣子，銀行覺得他的工資不足夠還房貸，所以就拒了他。後來他請了一個信貸經理幫忙，這位信貸經理就把小a家庭的收入情況資料收集了起來，原來小a的父母每個月都有養老金收入，由於房價不停的**，現在都準備給小a先買一套房子放在那，作為以後結婚的婚房。
房子每個月月供大概是5000多，小a的工資是三四千，但是光小a父母的養老金加起來就有八千了，所以還款完全沒問題，於是在信貸經理的幫助下順利的申請到了房貸。
這個案例告訴我們，銀行看重申請人的還款能力，但是還是有靈活運用的空間的。
3、擔保方式
這裡要說的是一般來說貸款只能貸到房產的六到八成的錢，因為法院處理房產拍賣時成交價低於市場**。
在徵信越來越重要的時代，第一條和第二條最為重要。我們在銀行貸款、使用信用卡或者借網貸時一定要注意按時還款，不要影響了自己的徵信，相信未來徵信的用處會越來越完善、越來越普及的！
4樓：有錢花
以上答案由有錢花提供，希望對您有所幫助。
5樓：說教育
銀行最看重的是你有沒有努力把貸款給還回來，如果沒有能力償還貸款的話，那麼它不會借給你。
6樓：匿名使用者
第一，貸款人的誠信問題，一個人想要獲得銀行的貸款首先要被考察的就是誠信問題；第二，貸款人的的償債能力；第三，擔保措施方面，因為除了第一還款**，擔保物是作為第二還款**的
7樓：阿童木的啊
在你進行貸款的時候，銀行最看重的就是你是否有還款能力。銀行會對你的職業情況和你的財產情況做出一定的評估。在認為你可以還清貸款之後才會借款給你。
8樓：度
對於貸款來說，銀行最看重的是你是否有償還貸款的能力，其次，要看你的個人誠信，如果入了誠信黑名單，那麼任何正規的銀行都不會貸款給你。
9樓：ng你們不嗯
銀行最看重一個人的收入和信用吧。收入高說明這個人有能力去償還貸款，信用好說明這個人是會準時償還貸款的，這兩點銀行都挺看重的。
10樓：看的到想不到
銀行肯定是最看重你有沒有還款的能力，如果連這個基本條件都達不到的話，銀行是不會貸款出來的，只會給自己帶來虧損。
11樓：
貸款，銀行最看重什麼？一，徵信是否合格？二，還款能力，三，擔保方式，以上三點，就是銀行給你貸款所需要的
哪個銀行可以貸款
12樓：禁偌寒蟬
1、中國銀行
中國銀行小額貸款需要申請人有穩定職業及收入，並且有足夠的還款能力，這樣才能夠保證有正常還貸款能力，降低銀行貸款風險。另外，中國銀行的小額貸款一般在2萬元起貸，貸款期限為1到3年。
2、交通銀行
交通銀行申請小額貸款需要徵信良好，而且要有穩定收入**，要提供一定的財務證明。比如汽車、房產個人財產證明，這樣貸款的額度會更高，並且貸款期限可以長達20年。
3、工商銀行
工商銀行申請小額貸款除了要收入好，信用好之外，個人信用評級還需達到三星級以上，工商銀行的小額貸款額度低在1000元，高可達30萬元，貸款期限為1－3年。
4、招商銀行
申請人是正式幹部職工，年齡不超過50歲，月工資在2000元以上，要提供至少1名自然人為保證人。一般招商銀行小額貸款額度起點為2千，貸款金額不超過貸款申請人月均工資的6倍，高不超過5萬元，貸款期限為1－3年。
5、建設銀行
有穩定收入**，沒有不良信用記錄，而且需要證明貸款用途，不能貸款用來**，賭博等行為，額度在1萬－20萬，期限1－2年。
6、農業銀行
要提供擔保，帶上本人身份證、戶口本及農行惠農卡前往農行櫃檯辦理，單戶的授信額度起點在3000元，高不能超過5萬元，貸款期限長1年，單筆貸款期限長3年。
哪些銀行可以貸款？銀行貸款注意事項？
銀行貸款注意事項？
1、選擇比較適合貸款途徑。公積金貸款的利率目前比同期的商業貸款的利率低1個百分點左右，因此只要符合使用公積金貸款的條件，應該儘可能申請公積金的貸款。
2、看清貸款是何種計息方式。
3、按照收入安排還款。還款安排主要是決定貸款期限和首付率。絕大多數住房貸款採用分期還款的方式，在房價一定的情況下，選擇不同的貸款期限、首付率，就會決定不同的月均還款水平。
通常，貸款期限越長或者首付率越高，每月需要還款的金額越小，反之則相反。
4、注意防範利率變動風險。住房貸款利率實行的是浮動利率，只要人民銀行調整利率，借款人償還的利率就會發生相應的變化，房貸中借款人面臨較大的利率風險。
5、還貸有困難不要忘記找銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可以向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，就會受理延長借款期限的申請。
13樓：希財網
現在年輕人的經濟壓力普遍較大，所以很多人都會去貸款，而除了貸款機構以外，銀行也有貸款業務。各商業銀行都開設有個人貸款業務，以滿足借款人用於個人消費、生產經營等需求。
14樓：秒懂百科
銀行個人貸款：銀行向客戶發放的所需小額的人民幣貸款
15樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工諮詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
什麼銀行貸款最容易
16樓：
總體來說，銀行貸款的難易程度排名為：城市商業銀行最好貸款，農信社次之，郵儲銀行再次之，五大行的貸款門檻最高。
不過，建議申請人要考慮各家銀行的貸款利率、額度、還款要求等。
一、比較申請條件
從個人貸款的申請條件上來說，其實各個銀行在硬性條件上的要求都是差不多，主要區別還是存在軟性條件上。比如說有的銀行會要求貸款人要有固定的住所，而有的銀行可能只要求你提供住房的資訊;有的銀行要求貸款人月收入在3000以上，而有的銀行可能要求的更高等等。其實這些都是我們選擇貸款會面臨的，我們只需要根據自己的情況，選擇適合的貸款就行了。
二、比較還款額度
這項條件可以作為衡量貸款是否合適的一個標準。不同的銀行、不同的貸款，它的還款額度、還款期限、還款方式也就不同，而對於這些方面都是需要我們去認真考慮的。尤其是每個月的還款額度，因為它會影響到我們的生活質量。
因此貸款人在貸款時，需要特別注重這一點，以免影響以後的正常生活標準。
三、比較貸款利率
同樣的貸款，但是在利率上卻不同。我們要知道：利率的高低直接決定了你將要還多少錢這一問題。因此要慎重，而有的很多外資銀行在利率上不會那麼嚴格，會給與一定的優惠。
17樓：康波財經
說到借款，很多人都會想到銀行貸款，一般銀行貸款的常規要求包括：1、借款人需要是中國大陸居民並且符合貸款年齡；2、借款人是完全民事行為能力人；3、借款人有穩定收入；4、借款人徵信良好；5、借款人有良好的還款能力；6、其他銀行貸款條件。不過，由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
18樓：澳洲房地產專家
股份制銀行相比中國五大國有銀行，放款手續相對簡單，也相對快捷。各家股份制銀行，各地情況不一，具體要諮詢當地營業網點。一般來說，小銀行貸款越容易審批，放款越快，但相對利息也較高。
中國銀行分類：
（一）中國人民銀行是我國的**銀行，實際上是行政管理機關，基本上不對個人和企業辦理銀行業務。
（二）政策性銀行。包括農業發展銀行、進出口銀行、國家開發銀行，只辦理政策性的銀行業務。
（三）商業銀行。具體又分為：
國有商業銀行（工、農、中、建、交——中國首家全國性股份制商業銀行）；
全國性的股份制銀行（有十五六家，如中信、光大、華夏、招商、興業、民生、浙商和恆豐）；
城市商業銀行（如上海銀行，某某市商業銀行等）；
農村商業銀行；
農村合作銀行；
我國《商業銀行法》規定：設立商業銀行的註冊資本最低限額為10億元人民幣。城市合作商業銀行的註冊資本最低限額為1億元人民幣，農村合作商業銀行的註冊資本最低限額為5000萬元人民幣。
商業銀行應當遵守資產負債比例管理的規定，要求商業銀行資本充足率不低於8％，貸款餘額與存款餘額的比例不得超過75％，流動性資產餘額與流動性負債餘額的比例不得低於25％，對同一借款人的貸款餘額與商業銀行資本餘額的比例不得超過l0％。
（四）信用社，有城市信用社和農村信用社。
（五）郵政儲蓄（只辦理儲蓄業務）。
（六）非銀行金融機構，如金融資產管理公司、信託投資公司、財務公司、金融租賃公司等。
一般流動資金貸款,貸款期限最長不超過1年最高額迴圈流動資金
流動資金貸款是為滿足您在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為一年期以內的短期流動資金貸款和一年至三年期的中期流動資金貸款 按貸款方式可分為擔保貸款和信用貸款，其中擔保貸款又分保證 抵押和質押等形式 按使用方式可分為逐筆申請 逐筆審貸的短期週轉貸款，和在銀...
行政拘留的期限到底是多少天，拘留一般不超過多少天
根據我國 治安管理處罰法 的規定，行政拘留是一種重要的也是常見的行政處罰的種類。期限一般為10日以內，較重的不超過15日。有兩種以上違反治安管理行為需要行政拘留的，最長不超過二十日。沒有答案，兩個選項都是對的，只能去問老師他的出題意圖了，這和他的出題意圖有關。行政拘留是一種重要的也是常見的行政處罰的...
刑事拘留多長時間，刑事拘留一般不超過多長時間
刑事拘留屬於偵查階段，拘留的期限最長37天。期滿後，相關機關將根據情況決定採取何種強制措施，比如逮捕 取保候審 監視居住等。刑事拘留之後，公安機關對被拘留的人認為需要逮捕的，應當在拘留後3日以內，提請人民檢察院審查批准。人民檢察院應當自接到公安機關提請批准逮捕書後7日以內，作出批准逮捕或者不批准逮捕...