1樓：
降的可能性較小,雖然國家說要打壓房價,但是各項稅收又是什麼,誰也不會賠錢賣,只會使房價更高.
2樓：紫月寒流
肯定會漲，二月份我在順義買的房子是，4200，現在漲到4900了，你說嚇不嚇人！
房價太高了，買不起呀！
3樓：駿城元老
我覺得房價一定會**,要窮極我們一生的積蓄才能買得起房，就是我們每月要交這個款，那個款···一直到60左右，沒有勞動能力了，很可能才有可能·
4樓：
北京奧運村那邊規劃要用1800億元．
去年清河地王26．5億元．將來要賣6500元的均價，華潤才有得賺哦．
你想想將來招拍掛的土地要多少錢吧？
土地成本上升．蓋房子多了，建築成本也跟著上升．你們那麼多人蓋房子，水泥和鋼材供不應求啊！！
**槓桿！！對，加價．反正總會有買他們的房子，賣貴點唄．所以，房價仍然不會降的．
此問你要加分了！
5樓：皇甫佳佳
房產經濟泡沫時代將要來臨了
有錢人現在誰沒有房子阿
買多了租出去還不夠他費心呢
既然這樣只能等到08之後再買了
6樓：雲__哥
絕對漲，要買的話趁早．
2023年往後房價走勢會是如何?
7樓：時師妹
首先看供求關係。現在大家都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求， 在2023年上半年**大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品，投資渠道相對狹窄， 房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛湧入房市，造成房產的供不應求， 比如上海房價最瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內外機構巨資整購樓盤的案例也 有很多。
所以從投資者的角度看，市場是供不應求。 但從居民自住、自用角度看，市場是供大於求，準確地講是供大於用， 我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都 需要住房，但形成經濟學上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成 購房。
現在還有很多空置房，需要的人很多，但由於收入低、買不起，也形不成市場需求。 來自各方面的資料均顯示，房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快， 房價**速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比 已達到十幾倍甚至幾十倍，遠高於國際水平，空置率一直居高不下。
8樓：鬼鬼
2008北京奧運會的召開，給北京乃至中國帶來了巨大的影響。隨著奧運的腳步臨近，北京房價走勢如何成為了人們關注的焦點之一，是持幣待購呢還是及時出手。 奧運會對北京房價的影響主要在2個方面，一，對短期的租金產生影響。
二，對新建成的住宅**的升級。對比前幾屆奧運會，北京房價增長的速度也是迅速的。 據北京市統計局資料顯示，北京四環內房價達到13696元/平方米，四環至五環路達到11439元/平方米，五環至劉歡為8006元/平方米，六環路以外為5385元/平方米。
相比較2023年年末北京商品住宅平均售價僅為4747元/平方米。面對目前眾說紛紜的說法，某房地產**推出調查，調查顯示92.37%的網友認為北京奧運後北京房價會**。
北京奧運經濟研究會今日釋出了2008北京奧運經濟報告，報告內指出2023年以後北京房價將呈現價值迴歸的趨勢。
9樓：戴蒙錘賬
很多朋友說中國的房價節節攀高是跟我們08的奧運會有關。一過08年房價會大幅下劃。、 也有人說：
現在人的生活水平提高拉，口袋有錢肯定要多買幾套房子，開發商看重大家心裡，所以包房價抬高。
10樓：希鴻熙
現在的中國存在一個危險性，就是農村人口以中老年為主。不過20年我相信這個問題肯定會成為一個重要問題。隨著大量農村青年進入城市，他們要住要吃要穿。
其中住是第一位，他們要嗎買房要嗎租房子，在這種大量農村青年湧入城市的環境下，傻瓜才會認為房價會跌。等到我前面提到的問題突出的時候，**一旦要解決這個問題，那麼我相信城市的房子會賣都賣不出去（我國20左右不可能實現外國農業的全機械化，還是要依人為主要勞動物件）我的看法：今後1-5年房價穩定稍微**期，6-10年房價穩定稍微下降期，11-15年房價下降期，16-20是房價蹦盤期，20年以後房價無人買期。
2023年北京房價真的會跌嗎??
11樓：匿名使用者
**與價值嚴重背離，早晚要回歸的。
房地產已經綁架了中國經濟。中國經濟軟著陸，房價只需做到穩定或穩定增長，如快速**國家經濟體系會吃不消的。
2023年房價決不會跌，但也不會暴漲，暴漲會導致銀行會放更多的貸印更多的錢，通脹壓力會越來越大。三五年之內，現在的房價還是安全的。
北京2023年的房價走勢如何？
12樓：匿名使用者
中國房地產指數系統的資料顯示，在2023年的最後幾個星期，北京的房價已經開始出現了下降，而且降幅還不小。
北京房價07年年底出現下降現象，北京樓市是否遭遇寒流？
在中國房地產指數系統研究機構，記者看到了他們對2023年最後四個星期北京房價的走勢分析，第一週北京房價**了10.09%，第二週**了0.75%，第三週**了12.
88%，第四周**了20.25%，可以看出，北京房價在2023年的最後四周中，只有一週在**，其他三週都出現了不同程度的**，尤其是最後一週，跌幅超過了20%。那麼究竟是什麼原因使原本堅挺的北京房價也出現**的態勢？
「大家確實對巨集觀調控，然後收緊銀根，然後再加上出臺一系列相關這種政策，然後第二套住房等等貸款受限，這些東西，可能大家不像原來那麼看好，大家心裡上可能會有一些影響，有了這些影響時，對**的預期也會有一些影響，這樣一旦影響的時候，消費永遠都是這樣，跟**一樣，**看好的時候都是大家看好，然後一旦要是悲觀的時候，它（**）都是有一些影響的。」
根據中國房地產指數系統提供的資料，2023年11月底，北京市的平均房價是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的**降為12180元，月環比降幅為19.67%，其中北京的東城、西城、崇文、宣武四個內城區在11月底的平均房價為每平方米23467元，而12月底則下降為18401元，跌幅高達21.59%，而朝陽、豐臺、石景山、海淀四個外城區，在11底的平均房價為每平方米15829元，12月底降為14715元，降幅為7.
04%。相反，北京通州、順義、房山、懷柔等十一個郊區在12月房價卻出現了較大幅度的**，讓記者疑惑的是，在過去的一個月，許多北京的開發商宣稱北京的房價絕不會下降，與此同時，北京城區的房價卻出現了高達兩位數的跌幅，那麼中國房地產指數系統的統計是否科學？該系統的負責人黃瑜告訴記者，他們的資料來自於對北京所有在售樓盤的全樣本統計，其科學性毋庸置疑。
「每個樓盤都有它的成交量，那每個樓盤它有它的**，由他組成主要的成分就是屬於一個市場的總量，還有這個樓盤在整個市場中的份額，還有就是它的這個**，然後以這三個因素，我們來每一個組成的一個基本的元素，所有的再售樓盤做我們的全樣本，然後進入我們這個系統模數裡面進行測算，然後得出我們的那個指數。」
其實早在2023年的
九、十月份，北京的樓市就開始遭遇寒流，開發商們發現，房子越來越不好賣了，這是位於北京朝陽區重要商業地段的華業玫瑰郡家苑，這個樓盤早在今年8月24號就拿到預售許可證，但是截止到12月，總共638套**，簽約銷售出去的僅僅只有2套。
「有沒有做過一些**？」
「本來現在就有折扣，我們現在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就這種折扣。」
儘管華業玫瑰郡家苑採取了打折等種種**手段，但並不能改變無人問津的尷尬局面，與它相隔不遠的另一座新樓盤--東岸樓盤，從10月開盤以來，准許銷售面積為17008平米，而截止到12月份的簽約面積也只有1780平米，僅為10%。
「應該是去年（2023年）的房子跟今年（2023年）相比的話，是不是去年（2023年）好賣一些。」
「對，那是肯定的，包括今年（2023年）年初，都好賣，都特別好，就是最近這幾個月不好賣了。」
北京樓市從火爆到蕭條的快速轉換，也讓樓盤的銷售員們感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售樓工作的小劉告訴記者，現在是他售樓生涯最難過的時刻，因為賣一套房子實在太難了。
小劉：「主要是房價太高了，還有別的城市房價，受降價的影響，現在很多購房者都持著觀望的態度，都不願意下手買房，等著呢。」
房子不好賣，售樓人員也一下子從都市白領變成了低收入者，小劉告訴記者，售樓人員的工資結構是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成則通常是房價的千分之一到千分之三，過去樓市火爆的時候，他們一個月能拿好幾萬的提成，現在連續好幾個月沒有賣出一套房，小劉每月只能拿1000元的底薪，這給他生活帶來了巨大的壓力。
小劉：「現在樓房賣不出去，工資也很低，現在準備......
13樓：花語蛇
三年內房價不會有大幅度**或**.
14樓：匿名使用者
不大.北京的房價還會漲的.而且絕對不會降下來的
15樓：匿名使用者
在2023年之前房價還會**，但幅度絕對不會太大，在08年之後肯定的也會降價，但是幅度絕對也不會太大，原因就像上面哪位老兄說的如果房價降了，國家財政要損失多少？n多銀行都可能倒閉。
在全國範圍裡，我個人認為也會這樣！
中國有關房產業的法規法律很是不健全，也就是說現在是個動盪和敏感時期，中國有個大事情都有可能影響到房產業！
在我國只要有關的法規和法律稍稍健全起來，房價問題也就會平靜下來！
16樓：單調
不會影響北京的市場.而且08年奧運會之前肯定是不會降的,而且租房市場要比買賣的市場好.就在奧運會那段時間,北京的租房市場會翻倍的漲,不會按月來租,而是按天來租的,不會用人民幣計算,也許就會按美元來算房租了.
現在房價不漲並不代表會跌,而是國家下檔案了要控制房價**,但只是會讓房價漲的慢一些,但一定不會跌的.現在的市場**都是那些炒房人把**炒起來的,剩下的有房業主都是見樣學樣跟著漲價,所以**才會這麼高,沒辦法啊.........唉~~~~~,禁供參考,呵呵.
08年後北京房價是漲是跌嗎?理由是什麼?
17樓：軍芳潔邶俏
會漲,因為我的那個房東已經提前跟我們說了,09年租給我的那個房子要漲到2600-2800,這麼貴誰還要租,長期在北京,買房是最好的選擇.
北京2023年房價到底怎樣啊？？據說的今年北京房價將會大幅下降，甚至跌至50，真的假的？？今年還能買房嗎
就現在來看，全國物價，當然這不單單指房子方面 全都出現 的局面，而且漲幅很大，有時候甚至連國家的巨集觀調控都很難制止其趨勢，如 豬肉，房子，大米，麥子等。成陪上翻的價錢讓很多消費者頭痛。但是看這個形式下去，物價是不是會有回落呢？單就房價來說，我個人的觀點是，1 級城市如上海北京在持續 怕是不會了，因...
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