1樓：韓飛律師
業主委員會主任由業主委員會從業委會成員中再選舉一名委員當主任。
《業主大會和業主委員會指導規則》第三十二條：業主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業主委員會委員具有同等表決權。業主委員會應當自選舉之日起7日內召開首次會議，推選業主委員會主任和副主任。
2樓：匿名使用者
由業主委員會從業委會成員中再選舉一名委員當主任。
3樓：匿名使用者
既然有了業委會主任，證明已經有業委會。我們要理清楚業委會委員與業委會主任是如何產生的。
業委會委員由業主大會選舉產生，全體業主的人數票和麵積票要雙過半的候選人才能當選業委會委員，所以業委會委員的罷免同樣需要全體業主重新投票並且要雙過半才可以罷免其委員資格。
業委會主任是由已經成立的業委會成員選舉產生，過半數同意就可以免除主任職務，過半數同意就可以重新選舉產生新的主任，
理清楚以上產生過程，業委會主任辭職要分2種情況：
1、僅僅辭退了主任職務，但是還保留委員身份。
2、不但辭退主任職務，還辭退委員。：
針對第一種情況，業委會重新選舉新的主任；這個方法最簡單。
針對第2種情況，首先業主委員會委員要增選，如果有候補委員，按票權順序補選進業委會委員中，如果沒有候補委員，要全體業主對有意補選業委會委員的候選人投票，最高票當選。成立了新的業委會後，新的業委會可以重新選舉新的業委會主任，過半同意即可當選。
業委會主任主動辭職的法律程式
4樓：匿名使用者
業委會主任主動辭職應該向業主委員會提出，得到業主委員會同意並由業主委員會從業委會成員中再選舉一名委員當主任。
2、業主委員會由業主大會選舉產生，是業主大會的執行機構，業主委員會委員應當由業主擔任。在一個物業管理區域內，有下列情況之一的，應當在召開首次業主大會，並選舉產生業主委員會。
3、業主籌備成立業主大會的，應當在物業所在地的區建設局和街道辦事處的指導下，由自薦或由業主推薦的業主代表組成業主大會籌備小組，負責業主大會籌備工作，第一次成立可由現任物業管理公司負責籌備工作，成立籌備組。
4、籌備組應當做好下列籌備工作：確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；擬定《業主公約》（草案）和《業主委員會章程》（草案）；根據上款的徵集結果，擬定業主委員會委員人數（應為單數），及候選委員名單，印刷選票。
5樓：可以
業委會主任辭職由業主委員會補選產生主任合法嗎？
業委會主任辭職有什麼流程？
6樓：楊子電影
業委會主任主動辭職應該向業主委員會提出書面申請，得到業主委員會同意並由業主委員會從業委會成員中再選舉一名委員當主任。在沒有主任職務人員期間，選定副主任暫代工作。
業主委員會委員有下列情況之一的，由業主委員會三分之一以上委員或者持有20%以上投票權數的業主提議，業主大會或者業主委員會根據業主大會的授權，可以決定是否終止其委員資格：
（一）以書面方式提出辭職請求的；
（二）不履行委員職責的；
（三）利用委員資格謀取私利的；
（四）拒不履行業主義務的；
（五）侵害他人合法權益的；
（六）因其他原因不宜擔任業主委員會委員的。
業主委員會除依法履行職責外，同時履行下列職責：
（一）擬訂選聘物業服務企業的方案；
（二）擬訂業主委員會的年度財務預算方案、決算方案，報業主大會決定；
（三）擬訂業主大會議事規則和管理規約修改方案，報業主大會決定；
（四）擬訂物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的方案，報業主大會決定；
（五）擬訂物業管理區域內物業共有部分和共用設施裝置的使用、收益方案，報業主大會決定；
（六）擬訂專項維修資金使用、續籌方案，報業主大會決定；
（七）擬訂改建、重建建築物及其附屬設施的方案，報業主大會決定；
（八）對違反管理規約的行為進行處理。
7樓：物業管理專家路軍港
業委會主人辭職：
1、寫辭職信
2、公式全體業主（業主大會）
3、把辭職信給業委會
4、告知街道和居委會。
5、辦理交接
業主委員會委員辭職應該如何換屆選舉
8樓：商標註冊
業主委員會委員在任期內辭職的，應當在正式辭職的30日前召開業主大會會議進行業主委員會換屆選舉。業主委員會應將組織換屆選舉的情況書面告知所在縣、城區人民**負責房產管理的部門。
發出換屆選舉的通知。本屆業主委員會發出換屆選舉的通知（通知上應當載明業主委員會候選人報名的條件、方式、領取報名表的時間和地點等事項，報名時間為一般3-7日）。
候選人報名及公示會議材料。業主委員會候選人報名（時間一般為3-7天），同時，公示《業主大會議事規則》、《管理規約》、成立業主大會、選票（樣本）、業主的總投票權數、其他應當公示的材料。
核驗核候選人的業主身份及資格條件。本屆業主委員會依照規定對所有業主委員會委員候選人的業主身份和資格條件進行驗核後，應將所有候選人的材料原件如實報送房管部門進行復核。
公佈候選人名單。本屆業主委員會將符合條件候選人的相關材料在小區內公佈3-7
日，如業主在公佈期間提異議的，需再次進行驗核。異議期滿，產生正式候選人。
公示正式候選人名單。本屆業主委員會將正式候選人的相關材料在小區內公示3-7日。
業委會主任同其他五人辭職，副主任自任主任組斑子合法嗎？
9樓：戚廣利
業委會主任同其他五人辭職，副主任自任主任組班子不合法。業主委員會由小區業主選舉和被選舉產生的，能夠代表業主利益的社會組織。
10樓：
這種情況是不合法的，需要有區物業辦提名主任人選，然後由全體業主進行表決的表決票數要全體業主超過2/3的人數和超過2/3的房屋面積才可以的
11樓：徭彥靈
不合法，要經過選舉才能勝任。
12樓：flyfly豬
你所說的情況，如果是個人單位的話，這種情況沒有什麼問題，沒有相應的法律法規去強制要求。
業委會主任辭職要去物業辦備案嗎
13樓：匿名使用者
業委會主任辭職要到當地房地局備案。
根據業主大會和業主委員會指導規則，必須召開業主臨時大會增選一名業委會委員，業委會委員必須5-11人的單數，在業委會委員中再進行選舉產生新的業委會主任。
新主任產生後30天內必須到縣級以上房地局重新備案，憑新的備案表刻制新的主任章並至銀行辦理專項維修資金賬戶主任印鑑變更手續。
14樓：蘇州民商劉律師
業委會是業主大會的執行機構，對全體業主負責，不是向物業公司負責。
業務會主任辭職，應當向業委會提出辭職，有必要的可以向社群、所在街鄉鎮的物業辦公室報送，但怎麼也輪不著物業公司。告知即可
業務會主任辭職的，由業主大會重新選舉業委會主任，在沒有選舉之前由業委會副主任臨時替代。
15樓：摩羯齊子
不需要，由業委會新選的備案即可
業委會成員中途可以退出嗎?如何退出 5
16樓：你不愛吃烤肉
直接寫個辭職信，交給業委會，同時抄送居委會和街道，然後在園區公示就可以了。
業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。如果業委會確有貪腐等違法行為發生，建議業主向公安機關報案，要求司法機關介入調查，通過法律途徑維護業主合法權益。
一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：
1、首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生；
2、根據小區業主大會議事規則約定的規則進行選舉產生。
業主委員會通常為5~11人，也可以根據小區情況在議事規則或管理規約中對委員人數進行約定。
17樓：物業管理專家路軍港
以上問題，我就不作分析了。
但是可以明確告訴您，可以退出。
直接寫個辭職信，交給業委會，同時抄送居委會和街道，然後在園區公示就可以了。
可以當選小區業主委員會業主代表嗎
業主代表並不一定就是業委會成員,業委會班子有主任 副主任 委員若干名組成,業主代表可以是業委會成員,也可以是這一屆業主大會的代表。不是小區的業主也能當業委會的代表,代表業主嗎?能還是不能請寫明相關條例 不可以。根據 制定的 物業管理條例 2007年10月1日開始實行 第十條回 同一個物業管理區答 域...
居民委員會和業主委員會的區別是什麼
現實問題 某小區在選舉完業主委員會後，被居委會告知今後彼此應相互配合工作，並指出將來業主委員會作出的各項決定，都接受居委會的監督。業主委員會主任覺得，業主所作的任何決定都與居委會無關，無須接受居委會的監督。那麼，法律對此究竟是如何規定的呢？律師解答 居委會是一個群眾自治組織，以居民為服務物件 居民未...
怎麼產生業委會人員候選人，業主委員會候選人如何產生
這個要由本小區業委會委員選舉辦法來決定，大多數的做法有，一是上屆業委會推薦，二是十人聯名推薦，三是個人自薦。回答您好，您的問題我已經看到了，答案正在飛速整理中，請您稍等兩分鐘 您好，業主委員會候選人由業主選舉產生。一般情況下，業主委員會有以下兩種產生方式 1 由業主或業主大會會議選舉產生。業主大會 ...