1樓：遇見最美的風景和人情
這個要由本小區業委會委員選舉辦法來決定，大多數的做法有，一是上屆業委會推薦，二是十人聯名推薦，三是個人自薦。
2樓：匿名使用者
回答您好，您的問題我已經看到了，答案正在飛速整理中，請您稍等兩分鐘～您好，業主委員會候選人由業主選舉產生。一般情況下，業主委員會有以下兩種產生方式：
1、由業主或業主大會會議選舉產生。
業主大會：是指在物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門的指導下、由同物業管理區域內所有業主組成，對關係到整體業主利益的事情進行決議；並通過選舉建立業主委員會
2、對於較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然後每個樓委會推選代表，集中而成業委會；這樣方式形成的業委會，主要負責樓間共有的管理；而樓委會，負責樓內共有的管理。
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業主委員會候選人如何產生
3樓：小曉侃娛樂
業主委員會候選人由業主選舉產生。一般情況下，業主委員會有以下兩種產生方式：
1、由業主或業主大會會議選舉產生。
業主大會：是指在物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門的指導下、由同物業管理區域內所有業主組成，對關係到整體業主利益的事情進行決議；並通過選舉建立業主委員會
2、對於較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然後每個樓委會推選代表，集中而成業委會；這樣方式形成的業委會，主要負責樓間共有的管理；而樓委會，負責樓內共有的管理。
拓展資料
業主委員會除依法履行職責外，同時履行下列職責：
（一）擬訂選聘物業服務企業的方案，報業主大會決定；
（二）擬訂業主委員會的年度財務預算方案、決算方案，報業主大會決定；
（三）擬訂業主大會議事規則和管理規約修改方案，報業主大會決定；
（四）擬訂物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的方案，報業主大會決定；
（五）擬訂物業管理區域內物業共有部分和共用設施裝置的使用、收益方案，報業主大會決定；
（六）擬訂專項維修資金使用、續籌方案，報業主大會決定；
（七）擬訂改建、重建建築物及其附屬設施的方案，報業主大會決定；
（八）對違反管理規約的行為進行處理；
4樓：獨言影視
依照《物權法》、《物業管理條例》，業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單陣列成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、 遵守國家有關法律、法規；
3、遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
4、熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
5、具有一定的組織能力；
6、具備必要的工作時間。
業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作的一個民間組織。
一直以來，中國物業管理實務中就存在著業主委員會法律地位不明、職責不清、運作不規範等問題，致使在物業管理法律關係中，物業管理公司處於強勢地位，在物業管理過程中常常發生損害業主合法利益的情況，這種狀況已經成為阻礙中國物業管理朝更高水平發展的的重要因素。
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回答第一條 業主大會、業主委員會選舉工作，由業主大會會議籌備組負責實施。
第二條 小區第
屆業主大會、業主委員會成員為 5 名，任期 3 年，候選人設 2 名，候選人按姓氏筆劃排列。由業主大會以有記名投票方式 等額 選舉產生。
第三條 業主大會確定業主投票權數，按照《業主大會和業主委員會指導規則》第二十三條和第二十四條規定認定。
第四條 業主委員會成員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
一、具有完全民事行為能力；
二、遵守國家有關法律、法規；
三、遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四、熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
五、具有一定的組織能力；
六、具備必要的工作時間。
第五條 業主委員會成員候選人的產生，先由業主根據業主委員會成員條件進行自薦、推薦，經業主大會會議籌備組匯**計後，並根據業主委員會成員候選人產生辦法確定，公示期三天。公示無異議後，擇日遞交業主大會選舉。
第六條 選舉業主委員會成員，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，並經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
第七條 選舉業主委員會成員設選票一張，業主對選票上的候選人，可投贊成票，可投反對票，可棄權。投票人對選票上的候選人贊成的，就在其姓名的方格內畫「○」，不同意的畫「×」，棄權的畫一個「△」，多選無效。如果符號無法辨認，則作為廢票。
第八條 本次選舉設總監票人1名，監票人1名，總計票人1名，計票人1名，由業主大會會議籌備組在工作人員中確定。
第九條 本次選舉設固定票箱一隻(小區出入口)，由工作人員上門、**、信件、網上投票等方式進行發放選票進行選舉，候選人不得擔任工作人員。選舉時間為 三 天。
第十條 投票結束後，公開揭曉（時間、地點另定），由監票人和計票人當場開啟票箱和整理後臺資料，清點選票，並由總監票人向業主大會會議籌備組報告收回選票張數，收回的選票等於或少於發出的選票張數，選舉有效；多於發出的選票張數，選舉無效，應重新進行選舉。
第十一條 本選舉辦法由業主大會會議籌備組提出，在小區內公示三天，經業主審議後實施。
第十二條 業主委員會成員的增補、改選，由業主委員會在所在社群居委會的指導和監督下組織按本辦法進行。
很高興為您解答
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6樓：匿名使用者
20%業主提議召開，房地產行政管理部門和街道辦事處監督下，三分之二的業主投票產生的業主大會正式推薦候選的人
7樓：匿名使用者
相關流程可草考《物業管理條例》
8樓：sign丶
籌備組應當在街道辦事處、鄉鎮人民**和房地產管理部門的指導下，根據物業管理區域規模及業主委員會委員的代表性、廣泛性和物權的比例，確定委員的分佈和人數（一般由5-15名成員組成），並實行等額或差額選舉。業主委員會候選人可以採用下列辦法之一予以產生：
（1）籌備組直接聽取業主意見，經彙總後提出業主委員會委員候選人名單；
（2）籌備組向業主發放推薦表，根據得票多少，產生業主委員會委員候選人；
（3）籌備組書面公告業主到指定地點領取推薦表推薦，根據得票多少，產生業主委員會候選人。
業主委員會委員候選人名單產生後，應當在物業管理區域內予以書面公告。（滬房地資物〔2005〕60號）
業主委員會委員應當符合下列條件：（建住房〔2003〕131號）
（一）本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主；
（二）遵守國家有關法律、法規；
（三）遵守業主大會議事規則、業主公約，模範履行業主義務；
（四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力；
（五）具有一定組織能力；
（六）具備必要的工作時間。
籌備組在業主委員會選舉前應當做好下列選舉準備工作：
1、公佈選舉的時間、地點，在投票日期七日前，採取直接送達或者郵寄送達的方式將選票送達業主，並儲存送達憑證；
2、確定監票、計票、唱票及其他選舉工作人員（監票、計票、唱票人員應當由非業主委員會委員候選人的其他人員擔任）；
3、準備票箱和選票。
業主委員會的選舉應當有物業管理區域內持有二分之一以上投票權的業主參加；業主委員會委員的當選應經與會業主所持投票權二分之一以上通過。
業主委員會選舉時，經與會業主過半數投票權同意的人數超過應選名額時，以得票多的當選；若票數相等，不能確定當選人時，應當對得票數相等的被選舉人再次投票，以得票多的當選。業主委員會選舉時，經與會業主過半數投票權同意的被選舉人少於應選名額時，應當及時就不足的名額另行選舉。
投票結束後，採取公開驗票方式，由唱票、計票人員在監票人員的監督下，認真核對，計算票數，當場公佈投票結果，並由唱票、計票和監票人作出記錄。
業主委員會依法選舉產生後，應按規定辦理備案手續。業主委員會備案的有關事項發生變更的，應當重新備案。
20，業主委員會候選人怎樣產生？業主委員會委員應當具備的條件
9樓：q樂丹
籌備組應當在街道辦事處、鄉鎮人民**和房地產管理部門的指導下，根據物業管理區域規模及業主委員會委員的代表性、廣泛性和物權的比例，確定委員的分佈和人數（一般由5-15名成員組成），並實行等額或差額選舉。業主委員會候選人可以採用下列辦法之一予以產生： （1）籌備組直接聽取業主意見，經彙總後提出業主委員會委員候選人名單； （2）籌備組向業主發放推薦表，根據得票中國，產生業主委員會委員候選人； （3）籌備組書面公告業主到指定地點領取推薦表推薦，根據得票中國，產生業主委員會候選人。
業主委員會委員候選人名單產生後，應當在物業管理區域內予以書面公告。（滬房地資物〔2005〕60號） 業主委員會委員應當符合下列條件：（建住房〔2003〕131號） （一）本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主； （二）遵守國家有關法律、法規； （三）遵守業主大會議事規則、業主公約，模範履行業主義務； （四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力； （五）具有一定組織能力； （六）具備必要的工作時間。
籌備組在業主委員會選舉前應當做好下列選舉準備工作： 1、公佈選舉的時間、地點，在投票日期七日前，採取直接送達或者郵寄送達的方式將選票送達業主，並儲存送達憑證； 2、確定監票、計票、唱票及其他選舉工作人員（監票、計票、唱票人員應當由非業主委員會委員候選人的其他人員擔任）； 3、準備票箱和選票。 業主委員會的選舉應當有物業管理區域內持有二分之一以上投票權的業主參加；業主委員會委員的當選應經與會業主所持投票權二分之一以上通過。
業主委員會選舉時，經與會業主過半數投票權同意的人數超過應選名額時，以得票多的當選；若票數相等，不能確定當選人時，應當對得票數相等的被選舉人再次投票，以得票多的當選。業主委員會選舉時，經與會業主過半數投票權同意的被選舉人少於應選名額時，應當及時就不足的名額另行選舉。 投票結束後，採取公開驗票方式，由唱票、計票人員在監票人員的監督下，認真核對，計算票數，當場公佈投票結果，並由唱票、計票和監票人作出記錄。
業主委員會依法選舉產生後，應按規定辦理備案手續。業主委員會備案的有關事項發生變更的，應當重新備案
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