1樓：第一回合無悔
大約31-35左右！
2樓：一起守侯
打車約29-32元
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行稽核；稽核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款稽核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行稽核；稽核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款稽核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：
90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業稅：稅率為5.5%。
根據2023年房產新政，轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位**非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裡有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易**較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。
3樓：走在囧途
從崑山客運南站到崑山房產交易中心有 約10.4公里；如果是打車需要28-32元：：
請看從崑山客運南站到崑山房產交易中心 途經：中環西線、前進西路的路線：
崑山客運南站
從起點出發，沿新南中路向西行駛776米，直行進入新南西路沿新南西路向西行駛461米，靠右
向西行駛430米，右前轉進入中環南線
沿中環南線向西行駛445米，靠右
行駛1.1公里，直行進入中環西線
沿中環西線向北行駛2.6公里，靠右
向北行駛466米，左轉進入市場路
沿市場路向西行駛22米，右轉進入江浦北路
沿江浦北路向北行駛933米，左轉進入江浦北路沿前進西路向西行駛2.8公里，右轉進入祖沖之南路沿祖沖之南路向北行駛296米，右轉
向東行駛22米，到達目的地
崑山房產交易中心
崑山汽車南站打的到崑山嘉祥電子****多少錢？
4樓：檸萌
40分鐘 約19.2公里 | 27個紅綠燈 | 暢通打車約54元 | 途經：柏廬南路、長江中路崑山汽車南站
無名道路
158米
嶗山路1.3公里
柏廬南路
3.4公里
震川中路
1.3公里
長江中路
1.5公里
長江北路
10.9公里
富楊路729米
崑山嘉祥電子****
崑山南站到崑山汽車客運站怎麼走
5樓：慘姜別
公交線路：崑山158路，全程約2.6公里
1、從崑山南站步行約10米,到達崑山南站
2、乘坐崑山158路,經過2站, 到達汽車客運南站3、步行約50米,到達崑山汽車客運中心站
崑山南站距離崑山汽車站遠不遠！
6樓：匿名使用者
不遠，1.5公里，步行二十分鐘吧
公交線路：崑山18路，全程約1.5公里
1、從崑山南站乘坐崑山18路,經過2站, 到達汽車客運南站（也可乘坐崑山125路、崑山213路、崑山88路、崑山16路、崑山101路）
2、步行約140米,到達崑山汽車客運中心站
7樓：匿名使用者
很近，走路可以，嫌累可以打車，起步價
崑山汽車南站坐幾路公交車可以到市中心
8樓：面朝大海路途
公交線路：崑山4路 → 崑山22路，全程約8.3公里1、從崑山汽車南站步行約250米,到達汽車客運南站2、乘坐崑山4路,經過5站, 到達花鳥市場站（也可乘坐崑山122路、崑山126路）
3、乘坐崑山22路,經過9站, 到達蕭林路紫竹路站4、步行約110米,到達崑山九方購物中心
9樓：歪貨假打
從崑山汽車南站坐 崑山30路 公交車可以到崑山市中心的；有 8.4公里，需要44分鐘。。。
請看從崑山汽車南站坐 崑山30路 公交車可以到崑山市中心的公閽車路線：
崑山30路
44分鐘 | 8.4公里 | 步行460米崑山汽車南站
步行 230米
汽車客運南站 上車
崑山30路 9站
前進路長江路站 下車
步行 240米
崑山市中心
10樓：創作者
2、約11分鐘/趟，坐車需41分鐘，共13站，到崑山賓館西下車，步行146米即到
11樓：午睡的貓咪
從崑山汽車南站
到江蘇省蘇州市崑山市
地圖崑山30路
山 | 約41分鐘 | 步行546米 | 1元崑山汽車南站
步行400米
崑山30路
汽車客運南站 上車
開往 火車站北廣場 約11分鐘/趟
13站崑山賓館西 下車
步行146米
江蘇省蘇州市崑山市
崑山火車南站到崑山勞動和社會保障局公交
公交線路 崑山2路，全程約公里。1 從崑山南站乘坐崑山2路，經過9站，到達人社局站。2 步行約180米，到達崑山勞動和社會保障局。從崑山南站座幾路公車分別能到達崑山住房公積金和社保局，非常感謝你真誠的回答 40 崑山南站做29路公交到崑山市第一人民醫院下車往北走50米左右即到勞動局，然後做25路公交...
從崑山到常州有多遠？」，常州距離崑山多少
駕車路線 全程約125.9公里 起點 崑山市 1.蘇州市內駕車方案 1 從起點向正西方向出發，行駛200米，左轉進入長江中路2 沿長江中路行駛1.9公里，直行進入長江南路3 沿長江南路行駛2.7公里，朝g2 g42方向，稍向右轉上匝道2.沿匝道行駛1.0公里，直行進入京滬高速3.沿京滬高速行駛76....
金壇到崑山多少公里小時查詢，金壇至崑山
金壇到崑山開車約用時2小時，全程約165公里，途經常合高速公路，京滬高速公路 駕車路線 全程約165.4公里 起點 金壇區 1.常州市內駕車方案 1 從起點向正西方向出發，行駛130米，左轉進入華陽南路2 沿華陽南路行駛950米，左轉進入錢資湖大道3 沿錢資湖大道行駛2.6公里，右前方轉彎進入金湖路...