1樓：匿名使用者
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1.工資、獎金；
2.生產、經營的收益；
3.智慧財產權的收益；
4.繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
5.其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
根據本條的規定，我國的夫妻共同財產具有以下特徵：
1.夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關係的夫妻，未形成婚姻關係的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2.夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3.夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這裡講的「所得」，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際佔有，如果一方在婚前獲得某項財產如稿費，但並未實際取得，而是在婚後出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬於夫妻共同財產。
同理，如果在婚後出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關係終止前也沒有得到這筆稿費，那麼這筆稿費也屬於夫妻共同財產。
4.夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。
5.不能證明屬於夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院2023年11月的《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《意見》）中規定：
「對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。」此規定即是這一原則在法律上的體現。
國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：「凡無證據證明屬於夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產。」
6.分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
7.夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其餘的財產為死者遺產，按照繼承法處理。
從《婚姻法解釋（三）》公開徵求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助於糾紛的解決。
由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。《婚姻法解釋（三）》第七條規定從我國的實際出發，將產權登記主體與明確表示贈予一方聯絡起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更為客觀，便於司法認定及統一裁量尺度，也有利於均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。
2樓：王元頁
登記在自己子女名下就是個人財產，是父母對自己子女贈予
登記在夫妻雙方名下，就是夫妻共同財產
3樓：匿名使用者
您好，需要明確指明只贈與某一人，否則視為贈與夫妻雙方的財產。望採納
4樓：長髮披在腰間上
當然了。過戶給你就變更為你的了，買賣權都在於你
結婚後，父母再過戶房產給子女算個人財產嗎
5樓：奇農嘉嘉普
房產證如果、是子女一方名字，就是子女婚後取得個人財產。
《婚姻法》司法解釋三：
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
結婚後父母把房產過戶給子女，屬於夫妻共有財產嗎?
6樓：mx丶
如果父母有明確表示或書面協議，註明了是贈予自己子女個人的房產，那麼辦理完住房過戶手續後，該住房屬於父母贈予自己子女的個人財產。
如果父母沒有任何表示或是書面協議，該住房過戶完畢後就屬於小夫妻婚後取得共有財產。
房產過戶的流程如下：
1、房產證過戶如果不經過中介的話，須要把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。
2、申請材料準備好後，須要到房產局，填寫**和存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額相同。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局之後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可以拿到房產證。
7樓：王后
結婚後父母如果指定過戶給子女，不屬於夫妻共有財產。
父母名下的房產過戶給已婚子女,如果父母有明確表示或書面協議,註明是贈與父母這一方子女個人的房產,那麼辦理完畢住房過戶手續,該住房屬於父母贈與這一方子女的個人財產。父母沒有任何表示和書面協議的,該住房過戶完畢屬於小夫妻婚後取得共有財產。
婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定,即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有:
(1)工資、獎金,指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收
入、補貼;
(2)生產、經營的收益,指的是在夫妻關係存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;(3)智慧財產權的收益,指的是在夫妻關係存續期間,夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益;(4)繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的；
根據《婚姻法》第十八條【夫妻一方的財產】有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
（二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
（四)一方專用的生活用品;
（五）其他應當歸一方的財產.要指明該贈與是贈與女兒個人的才可以。
婚後，父母想把房子過戶給我，怎麼不算夫妻共同財產
8樓：勤勞的老克
夫妻在婚姻關係存續期間贈與所得的房產，歸夫妻共同所有。
父母贈與子女房產，在贈與合同中明確房產只歸夫或妻一方所有，那麼該房產就是夫妻一方的財產。
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
9樓：竹間花月
首先確定，要過戶給你的房子是你父母名下的；如你父母在世，要與你簽訂書面的贈與合同，在合同中要明確你為唯一受贈人，這樣就符合《婚姻法》第十八條「遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產」；然後可在房產登記部門辦理過戶登記。這樣這房子就是你的個人財產了。
另外，只要合同本身合法，無須公證也會產生法律效力。不過各地辦理的要求不一樣，也許有的地方要求公證。各二三線城市都有正規的公證處，相關公證費用應有當地物價部門核准的標準，請向當地公證處諮詢。
另，各地司法局是公證處的主管部門，如果不放心可向司法局諮詢正規的公證處有哪些。
10樓：未來法律
您好，根據新的婚姻法，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與。因此，父母的房子過戶給子女就視為對子女的贈予，屬於一方的個人財產而不屬於夫妻共同財產。
11樓：匿名使用者
如果是在內蒙婚姻存續期間給的房子就是共同財產
12樓：
過戶是需要一定費用的，這個怎麼都避免不了。
第二，如果不想作為共同財產，那就必須去公證處公證，一般區/縣一級就有公證處，這個你沒說你**，只能自己問一下具體地址了。
第三，公證需要繳納一定費用，但是和房子比，絕對屬於很少的型別。
另外說一句，你這麼做有損夫妻感情，建議你慎重。
不要過戶也沒什麼問題，繼續父母的所有權，你配偶也沒有對你父母財產的繼承權，也就完全不是夫妻共同財產
我想請問一下結婚後，父母打算把房子過戶過戶給我我是男的，請問算夫妻共同財產嗎？還是說是隻是屬於 250
13樓：郭某某律師
贈與合同明確寫明是贈送給你個人的，你也沒有在夫妻書面約定里約定是夫妻共同財產，不動產登記簿也是你單方名字，就是你的個人財產，否則就是夫妻共同財產
14樓：中律法務
如果你父母沒有特別宣告，那就算做夫妻共同財產。
除非你父母特別宣告，這個房子只是贈與你個人的。
15樓：跟我念我是你的
房產證上沒有你妻子名字的話就不算夫妻共同財產
16樓：匿名使用者
如果沒有辦理公正！那就是夫妻共同財產！
17樓：射手聆聽說書人
這要看具體情況，如果結婚後父母沒有特別宣告，那麼是屬於夫妻共同財產。除非父母遺囑中指定房子只給你，房子是你的。根據《婚姻法》 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；《婚姻法解釋二》第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
18樓：婚嫁公司產權律師
如果房屋贈與合同中明確寫的是贈與給你，且房子直接登記您自己的名字，那麼該房產屬於你個人的財產，與您配偶無關。但是您要交易大筆房產贈與過戶稅費，費用高的離譜；
如果您父母通過遺囑繼承的方式講房產過戶至您的名下，您可以少交一些過戶稅費，但只能在您父母過世以後才能辦理。
房產稅馬上就要來了，您持有二套房會繳納一筆客觀的房產稅，您得考慮清楚。
與其名下有多套房產，不如將房產做信託比較划算，價效比高，是一種很好的理財方式。無論選擇何種方式都取決於您自己的理財觀念和經濟狀況。
結婚後父母把房產過戶給子女，屬於夫妻共有財產嗎
婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的 應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有 1 工資 獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資 獎金收入及各種福利性政策性收 入 補貼 2 生產 經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生...
婚後父母房子，過戶給兒子 兒媳有份嗎
沒有。婚姻法司法解釋三明確規定，夫妻婚後由父母出資購買住房，只登記在父母這一方子女名下的，該住房屬於父母對子女一人的贈與。回答1 如果房產是贈與過戶給兒子的話，那麼贈與所得的房產也屬於夫妻共同財產，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。2 如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子...
想問下，女方起訴離婚可以要求把婚後房產過戶給兒子嗎？還要求男女雙方不管誰也無權居住嗎
沒有你想的這麼麻煩。第一，起訴離婚，和婚後把房子過戶給兒子這是兩碼事，從法律上講這是兩個標的，不能混在一起說。女方所需要做的就是在法庭上要求把房子過戶給自己 前提是這房子必須是夫妻共同財產 至於過戶的事情，等判決生效之後他們隨時都可以做，也和本案沒有任何關係。第二，婚姻法明確規定，夫妻之間有相互扶養...