1樓：匿名使用者
買房稅率：商業房和車庫 4%，居住房3%，首套房優惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%徵收。
購房需要以下稅費：
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2、營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
3、個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
4、印花稅
目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
2樓：舞林高手二世
契稅沒有戶籍之分，3%和1.5%是按房屋的面積和是否首套而定，144平米以內首套住房契稅1.5%，144平米以內非首套契稅3%，144平米以上不管是否首套契稅均按3%。
3樓：匿名使用者
家庭成員首次購買唯一普通住房契稅享受減半優惠。去房管部門開具「無房證明」或「首套房證明」
4樓：匿名使用者
1、契稅稅率:第一次購房契稅減半徵收標準:個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半徵收的稅收優惠,即按1.
5%徵收。 計算公式:應納的契稅=成交**(或市場指導價)×徵收率1.
5% 計稅依據:成交**(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交**明顯低於市場**而無正當理由的,由徵收機關參照市場**核定。
2、根據規定，你是第一套房的話，面積又在144平米以下的普通住宅，按1.5%徵收。
5樓：匿名使用者
把上面兩個答案中和一下就完美了
異地買房契稅有優惠嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
買房稅率：商業房和車庫 4%，居住房3%，首套房優惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%徵收。
購房需要以下稅費：
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2、營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
3、個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
4、印花稅
目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
現在購房契稅是多少百分點
7樓：鑽誠投資擔保****
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
買房要繳納實際房價1.5%的契稅，契稅多少
8樓：鑽誠投資擔保****
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標準：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
9樓：緒甜簡從筠
購房發票上的稅率是11%的，應交契稅=購房總價÷（1+11%）×1.5%
購房發票上的稅率是5%的，應交契稅=購房總價÷（1+5%）×1.5%
長沙買房契稅怎麼算契稅稅率是多少
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營業稅稅率是多少，現在的營業稅稅率是多少？
5 2017年10月30日，常務會議通過 關於廢止 中華人民共和國營業稅暫行條例 和修改 中華人民共和國增值稅暫行條例 的決定 草案 標誌著實施60多年的營業稅正式退出歷史舞臺。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，...
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