1樓：山人老施
你姥爺的遺囑己經經過公證，而且姥爺現在也去世了，那姥爺的遺囑己經有效，那就可以去房產交易中心辦繼承姥爺的房產了。
但現在公證處讓全部繼承人都到場，估計是房產中有姥姥的份額，如果只是姥爺寫了遺囑，姥姥沒寫，那所有子女也都有繼承權的，所以你需搞清楚是否房子裡還有姥姥的份？這樣才可以走下步。
2樓：王瑞潛律師
回答辦理繼承公證不能到場的，需在當地辦理委託公證，委託他人代為辦理繼承公證。不能親自到公證處辦理且放棄繼承權的，需在當地辦理放棄繼承權的宣告書公證。
立遺囑是單方行為，即遺囑人通過立遺囑的方式處分屬於自己的個人財產。立遺囑前不需要徵得繼承人的同意，立遺囑的過程中也不需要繼承人在場。所以只要遺囑的內容合法有效，遺囑人通過真實意思進行表示，那麼遺囑就是有效的。
繼承人是否到齊、是否接受遺囑與遺囑本身是否生效無關。
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3樓：匿名使用者
目前國內的實際情況就是遺囑公證之類的只是在起訴的時候才有用,今年繼承法修改之後,公正的效力更加弱化,對於關係複雜的家庭做遺產繼承,撕破臉打官司是唯一的解決途徑.
公證遺囑能直接過戶嗎
4樓：法律快車
遺囑繼承權公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產的意思表示，而遺囑繼承權公證是按照遺囑來確定遺產的繼承人和處理遺產的一種繼承方式，是對繼承行為合法性的確認。
沒有遺囑繼承權公證書，就缺少必需的材料，僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最後一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。
因此，遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最後或唯一的一份。
詢問其他有繼承權的人是否還有其他遺囑，是保護其他法定繼承人合法權益的有效途徑。例如缺乏勞動能力的人就是重要的一類人群。最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩餘的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。
有公證遺囑,房屋過戶時還需要其它繼承人簽字嗎
5樓：
公證遺囑有效的情況下，不需要。也要看各個公證員的處理方法，有些是不用直接出證，拿著遺囑繼承權公證書到房管局更名就行了。
立遺囑人百年之後，其繼承人要到所辦公證處辦理遺囑繼承權公證書，公證處他們會**聯絡一下其他有繼承關係人的，目的要了解其他繼承人有沒有殘疾或無生活**的子女情況。
過戶時，不動產登記機構無法確認是最後的公證遺囑，會要求其他繼承人簽字，其他繼承人不協助辦理，到法院起訴，主張按公證遺囑分割遺產。帶著法院的判決書，無需其他繼承人簽字就可以過戶了。
6樓：
遺囑公證需要其他繼承人簽字，只要遺囑公證生效房屋過戶不需要其他人簽字。
建設部和司法部在2023年8月31日聯合發出了《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》，第二條規定：遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的遺囑公證書和遺囑繼承權公書或接受遺贈公證書，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
如處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
擴充套件資料
繼承是一種法律制度，繼承關係要在一定的條件下才能發生。
繼承開始後，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理。有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
被繼承人死亡後，如果其生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理。
有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的檔案。
7樓：李建成律師
雖有公證遺囑，但過戶時，不動產登記機構無法確認是最後的公證遺囑，會要求其他繼承人簽字，其他繼承人不協助辦理，到法院起訴，主張按公證遺囑分割遺產。帶著法院的判決書，無需其他繼承人簽字就可以過戶了。
法律依據《房屋登記辦法》
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
8樓：匿名使用者
在法律上繼承，有遺囑或者遺贈撫養協議的按照遺囑或者遺贈撫養協議繼承，若沒有則開始實施法定繼承。公證遺囑要符合法律規定方可發生法律效力：
《繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
《繼承法》第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
所以，公證遺囑發生效力開始繼承時是不需要其他繼承人簽字的。
9樓：高密聖亞
有公證遺囑的話，因公證機關出具的文書（遺囑）高於其他，房屋過戶時不需要其它繼承人簽字！
10樓：石榴紅
是的，按照北京的公證程式要求，有公證遺囑，其他法定繼承人（一般為第一順序繼承人）也到場，詢問其他人是否持有之後的公證遺囑，防止立遺囑人多次訂立遺囑，因為按照繼承法規定，公證遺囑如果有多份，應當以時間最後一份為準。
公證知識人，有需要請郵件。[email protected]
11樓：法律實務研究
1、有公證遺囑的，公證遺囑指明該房屋歸某一繼承人所有的，在被繼承人死亡後，可以直接根據公證書及相關死亡證明等法律文書，到房管局辦理過戶手續。不需要其他繼承人簽字。
2、經過公證的遺囑，是合法有效的遺囑。遺囑指定的財產歸屬，在被繼承人死亡後即發生法律效力，繼承人可以據此行使權利。
3、在有公證遺囑的情況下，其他繼承人對該房屋已經不享有權利，所以，在辦理過戶手續時，不再需要其同意或者簽字確認。
4、如其他繼承人對公證遺囑有異議，認為遺囑效力有問題的，可以到法院起訴處理。
繼承法第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
12樓：匿名使用者
立遺囑人百年之後，其繼承人要到所辦公證處辦理遺囑繼承權公證書，公證處他們會**聯絡一下其他有繼承關係人的，目的要了解其他繼承人有沒有殘疾或無生活**的子女情況。
不用簽字只是**詢問而已，也要看各各公證員的處理方法，有些是不用直接出證，拿著遺囑繼承權公證書到房管局更名就行了。
有遺囑的房產,如何過戶?
13樓：加百列
首先需要到被繼承的房產公證處辦理其房產繼承公證，然後再到其所轄的房產交易核心辦理相關的房產繼承手續。
一、公證資料及手續。
繼承公證需要帶齊兩個證明以及兩個證件:
（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
（2）到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
（3）繼承人的身份證明;
（4）被繼承的房產證或其他證明檔案;
（5）被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
二、房產繼承資料及手續。
到房產交易核心辦理房產繼承所需提交資料遺囑繼承房產過戶手續：
（1）房屋所有權證書;
（2）繼承公證;
（3）繼承人身份證及影印件;
（4）房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
14樓：不是小號
《房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。 對於第（四）項各地房產部門多要求辦理公證（部分地區辦理律師見證也可），行政程式多遵循司法部、建設部關於《房產管理登記中加強公證聯合通知》[1991]117號的相關規定。通知中提到：
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的範圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，並於遺囑人死亡時發生效力的法律行為。遺囑共有以下幾個特徵：
一、遺囑是單方法律行為
即遺囑是基於遺囑人單方面的意思表示即可發生預期法律後果的法律行為。
二、遺囑人必須具備完全民事行為能力
限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設立遺囑。
三、設立遺囑不能進行**
遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人**。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。
四、緊急情況下，才能採用口頭形式
而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除後， 遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。
五、遺囑是遺囑人死亡時才發生法律效力的行為
因為遺囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡後的財產歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。
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