1樓：匿名使用者
對於小產權,如自己住那當然可以買也可以放心住。如果想炒房子的話小產權房不但**便宜且買賣也麻煩。你也賺不到什麼錢只要產權房的開發規模不小你可以放心買如果規模不大很小的話那建議不要買了。
小產權房只要小區規模不小的話就不用擔心以後土地的拆遷問題,203040表示今後202023年當地不會拆遷這也是當地**給你的承諾因為小產權房沒有受到法律保護所以要是拆遷的話你是得不到賠償的所以當地**才會給你使用年限的保證時間。我們正規房屋使用許可權是70年所以如果小產權房**只有大房子一半的話那40年使用權你就賺了再說40年後拆不拆還不知道呢。如果有更多問題，可以點選id諮詢。
2樓：不是那條魚
對父母的房子沒影響，你自己的房子有影響
3樓：匿名使用者
沒看懂。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
男友父母購買了一套小產權房，貸款交的首付，是不是隻有分期還完全款後才能過戶?
4樓：借錢行家
不能的。
小產權、鄉產權只是當地**用宅基地蓋起的房子，沒有真正的產權，不受國家法律保護，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，其中最為關鍵的是，且不能辦理房屋相關的產權過戶手續。即使作為完全的自住房屋，沒有房產證就意味著，購房人不是合法產權人，法律無法為其進行合法的權益保障。
嚴格來說，小產權房屬於不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。小產權房簡單說明是農村房子，經過拆遷後從新蓋的樓房，沒有交徵地稅，也不能上市買賣的房子。所以在房產證、過戶上會有諸多不便。
小產權房也只能本村村民購買。想要交易，但不能過戶，簽署的合同不具備法律效益。
能合法設定房屋抵押權，並且不具備房屋所有權，不能辦理房屋過戶手續，也不能進行二手房交易。如果遇國家徵地或者拆遷的情形，購房者的利益很難受到法律保護。小產權房購房合同屬於違法行為，應當認定無效。
如果遇有房屋產權糾紛則缺少有效的解決糾紛的依據跟法律保護。購買小產權房無法辦理貸款行為，只能付全款或者分期付款。
望採納！！！
現在的小產權房能買嗎，小產權房子能買嗎？有什麼壞處？
不能買賣，小產權房或集資房不受法律保護，簽定的合同無效，賣房方可隨時收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內部職工中轉讓，不能對外轉讓。小產權 鄉產權 房不具有房屋的所有 轉讓 處分 收益等權利，不能辦理房屋的產權過戶手續。農村集體建設用地是在所有權不變的前提下，可以通過出讓 出租等方式取...
小產權的房子沒有房本怎麼過戶呢改底單改了法律生效嗎以及以後的拆遷問題和鄉產權有啥區別
小產權之所以叫 小產權 是因為它的產權是不完全的，只有土地證而無房產證，就如同農村的宅基地一樣，只有宅基地證而無房產證。對農村戶口的村民而言是有效的，因為他們的房屋就建在他們的土地上，可是對於外地人的你來說你有什麼在這裡？你的戶口不在這裡，而且也沒有宅基地，從法律上而言你買的房屋是沒有法律保障的。一...
小產權開發把我家老房子樹偷著放倒了我咋辦找那個部門
一般來說來 小產權房 是自 在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級 和村級才能頒發，因此做 鄉產權房 又叫 小產權房 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予...