1樓：ejia小森蟻
住房公積金制度，是國家取消福利實物分房後，為促進住房資金的積累、週轉和政策性抵押貸款制度的建立，轉換住房分配機制，提高職工解決自住房的能力等而在全國建立和推廣的一種新制度。由於夫妻一方或雙方在婚姻關係存續期間所得的工資收入、福利分房等財產屬於夫妻共同財產，因此，在此期間所得或者應得的住房公積金與住房補貼，同樣應當認定為夫妻共同財產。也許有人會產生疑惑，若未購買、建造、修理房屋，公積金則無法支取，不能實際控制的公積金如何屬於夫妻共同財產？
對於這個問題，不妨換一個角度考慮:若夫妻雙方在婚姻關係存續期間動用公積金等住房資金購買了房屋，該住房無疑屬於夫妻共同財產。而住房貨幣化的資金，與工資等收入的職能相同，對婚姻家庭基本生活起著保障的功能。
因此，儲存在住房公積金管理部門的公積金雖然未實際取得，但無疑是夫妻一方或雙方在婚姻關係存續期間應當取得的，屬於夫妻共同財產。 在離婚案件處理中，作為夫妻共同財產予以分割的住房公積金與住房補貼，只能是婚姻關係存續期間所得的和應得的住房補貼和住房公積金，婚姻關係存續期間之外的，則屬於個人財產，歸個人所有。因此，分清資金取得的時間是當事人舉證的關鍵，也是法院審查的重點。
在審判實踐中，對於住房補貼與公積金的處理，可以採用以下方法：對於雙方都尚存有住房補貼或公積金的，計算出雙方婚姻關係存續期間各自尚存的資金總額，通過折抵的方法，由一方給予另一方差價補償，使雙方所得資金相當；對於僅有一方持有住房補貼與住房公積金的，則直接予以各半分割。鑑於住房補貼與住房公積金的提取需要滿足一定的條件，因此，法院可以判決當事人以現金折價款的方式來直接承擔給付的義務。
2樓：易貸網
住房公積金貸款是繳存了住房公積金的職工買房時可申請公積金貸款，享受比商貸更低的利率。
住房公積金屬於夫妻共同財產嗎
3樓：外星的小人
一、住房公積金是屬於夫妻共同財產的，哪怕它只在一個人的賬戶裡。對於夫妻共同財產，在離婚時，是需要按照法律規定就行分割的。
二、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金為中國內地的一種用於住房的社會福利。它屬於職工基本福利「五險一金」中的「一金」，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金;用於職工購買、建造、翻建、大修以及裝修自住住房。繳存分為兩部分，即職工個人繳存部分和所在單位繳存部分，兩部分數額相等，均匯入個人帳戶;繳存之後全部歸屬於職工個人所有，並設有個人住房公積金專門個人帳戶。
個人繳存比例不低於職工本人上一年度月平均工資的5%。繳存公積金的職工可以向公積金中心申請公積金貸款，公積金貸款利率較商業貸款利率低。但職工在繳存公積金期間，非《公積金管理條例》中所明示的原因外，不得提取公積金。
我國《婚姻法》中沒有作出明確的規定，為此，最高人民法院《關於適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條對這一問題進行了解釋，指出：婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的『其他應當共同所有的財產』：
1、一方以個人財產投資取得的收益;
2、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
因此，根據以上規定可知，在婚姻關係存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金屬於共同所有的財產，在離婚時，按共同財產進行分割。
擴充套件資料
公積金貸款額度按級別規定,a級最高能貸80萬,aa級最高能貸92萬,aaa級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關係,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
4樓：搜狐焦點
適逢年底,不少朋友對於公積金的問題也是格外關注,總結了近期網友們較為關注的幾大問題與諸位分享。
熱心網友張女士諮詢,她與愛人正協議離婚,對方的住房公積金和住房補貼屬於夫妻共同財產嗎?
依照《住房公積金管理條例》,住房公積金從性質看,作為一種個人積蓄、單位資助、統一管理、專項使用的住房長期儲金,一部分從個人每月工資中扣繳,另一部分是單位為個人繳存,屬於工資的一部分,住房補貼也是工資的一部分。因此,根據《婚姻法》司法解釋(二)的規定,夫妻婚姻關係存續期間,夫妻一方實際取得或應當取得的住房公積金和住房補貼屬於「其他應當歸夫妻共同所有的財產」。
患重大疾病可提取本人住房公積金
據瞭解,購買預售商品房、現房或二手住房、經適房、集資合作建房,建房,大修,翻修,償還自住住房貸款本息,租賃自住住房,出境定居,喪失勞動能力並與單位終止勞動關係,與單位終止勞動關係未能再就業滿3年或男滿50週歲、女滿45週歲,退休,職工死亡,非本市戶籍及本市農村戶籍職工與單位終止勞動關係,支付既有住宅安裝電梯費用,享受城鎮最低生活保障,重大疾病等17種情形的,職工可提取本人賬戶內的住房公積金。
提取住房公積金時,申請人需提供本人身份證、住房公積金存摺、結婚證(配偶提取時需提供)、戶口本(家庭成員提取時需提供)的原件和影印件,同時根據符合的提取情形,提供相應的證明資料(影印件1份,帶原件備查)。
公積金提取額度不能超過實際支出
通常提取公積金的額度是多少?市住房公積金管理中心有關負責人介紹,職工提取額度需要經過住房公積金管理部門進行審批,並綜合考慮多方面因素。如職工購買、建造、翻建、大修、安裝電梯、租賃自住住房和享受低保的,根據證明材料發出的時間,職工及其家庭成員可在一年內申請提取賬戶內的住房公積金,提取額度不能超過實際發生的支出。
償還購買自住住房貸款本息的,職工及其家庭成員首次提取時可以提取賬戶內的住房公積金,但不能超過首期付款。以後每滿一年的總提取額度不能超過當年發生的住房支出。若提前償還貸款的,不得提取超過所償還貸款本息的總額。
此外,職工因重大疾病提取可在一年內辦理公積金提取手續,提取的公積金額度不得超過當期支付醫院相關醫療費用的自費部分。
（以上回答釋出於2017-01-13，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：素天和包音
編輯同志：我與鍾某感情破裂協商離婚，但在分割財產時卻為一筆住房公積金的歸屬產生了分歧。鍾某的住房公積金賬戶內現有2．6萬元的儲存餘額，我認為這是夫妻共同財產，應當平均分割，但鍾某卻以住房公積金屬於個人財產為由拒絕分割。
請問：住房公積金屬於夫妻共同財產還是個人財產？讀者
肖琳肖琳讀者：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。對於在夫妻關係存續期間繳存的住房公積金是共同財產還是一方的個人財產?
我國《婚姻法》中沒有作出明確的規定，為此，最高人民法院《關於適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第十一條對這一問題進行了解釋，指出：「婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的『其他應當共同所有的財產』：（一）一方以個人財產投資取得的收益；（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
」因此，根據以上規定可知，在婚姻關係存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金屬於共同所有的財產，在離婚時，按共同財產進行分割。從你反映的情況看，2．6萬元住房公積金的儲存餘額雖然是在鍾某的個人賬戶內，但不等於就是他的個人財產，而是你們的共同財產，在離婚時，應由雙方分割。
6樓：慎燁諾紫薇
【案情回放】
2023年，李先生與張女士結婚。
婚後因為工作原因二人長期
兩地分居
，感情也隨之漸漸冷淡。2023年張女士向
法院提起，要求與丈夫離婚。李先生聲稱同意離婚，但是要求分割妻子名下的住房公積金
。張女士認為住房公積金為單位給予的
福利待遇
，應該歸個人所有，丈夫與自己一直兩地分居，同時李先生屬於個體戶，名下並無住房公積金，如果分割自己名下的住房公積金明顯不公平。那麼，
一方取得的住房公積金應該屬於嗎?
趙天竺律師、王娜律師評析:根據《
最高人民法院
關於適用＜＞若干問題的解釋(二)》第11條規定:
存續期間
，下列財產
屬於應當歸共同所有的財產:(一)一方以
個人財產
投資取得的
收益;(二)男女雙方
實際取得或者應當取得的
住房補貼
、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金
、破產安置補償費
。依照該規定，男女雙方在
婚姻關係
存續期間實際取得的或者應當取得的住房公積金、住房補貼，應屬於夫妻共同財產
，離婚時按
共同財產
進行分割。住房公積金的主要
用途是用於購買自住房屋，
夫妻關係
存續期間，一方或
雙方使用住房公積金購買房屋的，該房屋都將視為夫妻共同財產。因此，在此案例中，李先生應該得到住房公積金。
7樓：針婭芳闢珠
由於夫妻一方或雙方在婚姻關係存續期間所得的工資收入、福利分房等財產屬於夫妻共同財產。因此，在此期間所得或者應得的住房公積金，同樣應當認定為夫妻共同財產。
1.公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。
2.此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。2023年4月15日，住建部出新政：
住房公積金繳存比例一律不得高於12%，生產經營困難企業可申請暫緩繳存住房公積金。
3.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
住房公積金貸款可以用來買車嗎，住房公積金可以用來貸款買車嗎
不可以的，公積金是國家規定的 在職職工以工資為基礎按比例繳納的住房公共積累 具有強制性 福利性 保障性 互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權動用。公積金的主要用途是 用於購買 建造 翻建 大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。如果買車確實資金不夠，可以...
住房公積金能貸款買車嗎，公積金能貸款買車麼？
請問公積金能貸款買車嗎？好像是不可以貸款買車，親們。公積金的主要用途是 用於購買 建造 翻建 大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。在實際使用中 1 當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金 時間滿一年的 公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的30倍這個數來...
公積金可以跨市使用嗎，住房公積金貸款可以省內跨市用嗎？
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。但目前很少有城市可以跨地區使用公積金，支援公積金貸款異地互認的城市有四個，分別是武漢 南昌 合肥 長沙。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。住建部規定公積金異地貸款應按以下流程辦理 ...