外地貸款買房後能提取上海住房公積金嗎

2022-01-01 10:28:40 字數 5549 閱讀 2214

1樓:深圳市韋博企業管理顧問****

可以提取。

可提取住房公積金賬戶餘額的情況:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、到國外、港、澳、臺地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。

公積金提取流程:

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑑,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃檯申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員稽核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取稽核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

2樓:匿名使用者

可以,不論在**買房都可以拿著購房材料去自己所在城市的公積金管理中心提取公積金

在外地買房怎麼提取上海的住房公積金?

3樓:lnx的守望

一、提取原因證明材料原件和影印件

1、購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關係證明;

2、購買公有住房且房款已付清的提供公有住房**合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關係證明;

3、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房**合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關係證明;

二、提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

2、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取稽核單》;

3、購買其他房屋且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取稽核單》;

4、自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取稽核單》。

三、辦理流程:

1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

2、購買其他房屋的:個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。

3、辦理時限:手續齊全情況下,不超過3個工作日。

擴充套件資料

住房公積金貸款需要資料

1.商品房住房公積金貸款需提供的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證影印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;

(6)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4樓:

申請範圍:

1、購買本市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委託的。

2、購買外省市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶,房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委託的。

辦理要件:

1、身份證明和關係證明原件:

2、提取原因證明材料原件和影印件:

(1)購買本市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內);

(2)購買外省市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內)、戶籍地證明材料。

(3)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房**合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章);

(4)動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據(安置費直接抵扣房款的,應由動拆遷單位提供補差的書面證明)、不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內);

(5)購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內)。

辦理流程:

1、住房公積金賬戶在單位的職工

(1)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

(2)購買其他房屋的:個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理;

2、住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的職工

(1)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

(2)購買其他房屋的:個人提供要件材料——上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理;

3、自願繳存職工

(1)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

(2)購買其他房屋的:個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理。

辦理時限:

職工申請提取住房公積金符合規定條件的,市公積金中心應當自受理申請之日起三個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定。市公積金中心對職工提取行為的真實性有疑義的,應進行調查核實,再根據核實結果在三個工作日內作出准予提取或不準提取的決定(調查核實時間不包含在三個工作日內)。

向本市有關部門調查核實情況的,調查核實時間一般為五個工作日,最長不得超過十個工作日;向外省市有關部門調查核實情況的,調查核實時間一般為十個工作日,最長不得超過二十個工作日。

注意事項:

1、購房申請提取配偶住房公積金的,應一次性集中辦理提取手續;

2、產權人為多人,且無配偶、直系血親或同戶成員關係的,僅允許其中一人及其配偶提取住房公積金。產權人為多人,且有配偶、直系血親或同戶成員關係的,允許各產權人及其配偶提取住房公積金。產權人為一人,允許產權人本人及其配偶提取住房公積金;

3、對於業務需要留存身份證明材料影印件的,由住房公積金業務網點經辦人代為掃描、列印或影印。

5樓:築家易

《辦法》明確職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買擁有所有權自住住房的;

(二)建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;

(三)償還擁有所有權自住住房貸款本息的;

(四)無房且依法承租本市住房用於自住的;

(五)支付本市擁有所有權自住住房物業服務費的;

(六)家庭生活困難用於支付房租、售後公房物業維修費等住房消費費用的;

(七)離休、退休的;

(八)大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(九)出境定居的;

(十)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);

(十一)國家和本市規定的其他情形。職工有未結清的住房公積金債務的,除償還擁有所有權自住住房貸款本息外,不得辦理其他提取業務。住房公積金的提取原則上採用轉賬方式。

所需提供材料:

不動產權證(含原房地產權證)、購房合同、購房發票和購房資金**憑證等證明材料。

其中,資金**憑證指購房款全額資金**證明,包括:

1、職工通過銀行轉賬方式支付房款的,提供銀行蓋章的轉賬憑證或流水交易記錄(貸款的,提供銀行蓋章的轉賬憑證或流水交易記錄);

2、職工通過銀行取現方式支付房款的,提供銀行蓋章的提現憑證或流水交易記錄;3、職工無法提供以上1、2項資金**的,應提供合理可信的情況說明。

6樓:鄭多燕呼哈

在職、離職公積金提取,本地全球通 號:=i8б=5i44=59iб=,速度快,無風險,真實租房購房提取,安全可信 _賴大公 _司,成功到 _賬後再收 _費。

其實提示hal.dll損壞或丟失,實際上該檔案並不一定不存在,可以說,拷個檔案回去system32裡,根本是不可以解決的.出現這個錯誤的原因是boot.

ini檔案出錯,導致引導不了機器從指定的路徑啟動,那樣系統搜尋其他的路徑,而其他路徑上是沒有hal.dll檔案的,就會提示這個錯誤.一般的解決辦法是進入故障恢復控制檯,用fixboot命令,如果這樣修復不了boot.

ini,就用bootcfg/add來重建boot.ini。 這個是由於c盤根目錄下的boot.

ini檔案非法,導致預設從c:\windows啟動,但是又由於你的windows xp沒有安裝在c盤,所以系統提示找不到hal.dll檔案。

啟動因而失敗。解決方法是重新編輯boot.ini檔案。

1)、使用win9x啟動盤啟動,使用edit.exe命令編輯這個檔案。啟動edit.

exe以後只要按照正確的格式輸入boot.ini檔案的內容,儲存為boot.ini檔案即可。

2)、使用copy con命令建立一個boot.ini檔案。在dos下輸入copy con c:

\boot.ini以後回車。然後按照boot.

ini檔案的格式輸入,每輸入一行敲一次回車鍵,當全部內容輸入完畢以後,按ctrl+z,螢幕上會看到^z的提示。這個時候再敲一次回車,系統會提示1 file(s) copied.這就表示建立成功了。

3)、使用故障恢復控制檯裡面的bootcfg命令。 4)、在別的電腦上建立好以後,拷貝到受損電腦的c盤根目錄上覆蓋原始檔即可。 還有個辦法,你用個u盤從別個那裡拷一個 hal.

dll檔案,然後插在你的電腦上,再用一張系統安裝盤放進光碟機。在第一選擇裡,選擇修復,就可以進入doc裡了。然後從a:

b: 一直試下去,看到了u盤就要吧用

住房公積金如何貸款,買房子貸款怎麼用住房公積金

回答如下 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的 4 出境定居的 5 償還購房貸款本息的 6 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2 3 4項規定,提取職工住房公積金的...

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1。你這種情況成功貸款公積金成功率不高。現在大多數公積金中心都不給異地購房貸款。不過你可以到中心瞭解一下,或疏通一下。2。協議是跟中心籤的,住房公積金跟銀行的關係是 住房公積金委託銀行發放貸及 貸款。3。其根本就在於利息的區別,其它的如手續上的區別都是無足重輕的。公積金貸款所需 1 買受人的身份證 ...

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