1樓：大鬍子說房小助理
很多城市公租房都可以買，但有5點限制：1.必須租滿5年才可以申請購買。
2.**參照周邊同地段、同品質商品房。3.
可購買全部產權，也可選擇50%以上部分產權。4.購買後5年才可交易，由**優先回購。
5.賣出後不得再次申請住房保障。
2樓：多比麻麻麻
1.如果是公租房，應當會有租賃協議，應當是有期限的，但屬於公租，一般只要承租人承租，一般續租是沒問題的。 另外每個地方的年限不一樣，如果是外地的話主要看在本地的工作年限了！
只要你條件符合,公租房是可以一直住下去的。但是如果你在主城區買了房或人均居住面積超過了13平方米,你就要退出公租房。
2.公租房一般是以五年為一個期限，申請公共租賃房以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。 申請公共租賃住房，需要住房保障部門進行稽核後進行配租。
據介紹，申請公共租賃房，應向住房保障部門提交以下材料：《公共租賃住房申請表》；身份證件；工作和收入證明；住房情況證明。
公租房住幾年後可以買嗎，可以辦房產證嗎？
3樓：居外網
公租房租滿5年可以申請購買。**建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
5年後需要上市交易的，由**優先回購，如果，**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以諮詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。
公租房專案也需是有房產證的。不過這個產權證不屬於個人。公房的房產證是歸**所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或機構等的。
通過向所在社群，經過一系列的程式成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權，並不享有公租房的產權。
公租房的**也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是**或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法籤合同了。
擴充套件資料：公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅財政部、國家稅務總局釋出過通知，就公共租賃住房（以下簡稱公租房）建設和運營有關稅收政策進行明確。
通知表示，對公租房建設用地及建成後佔地免徵城鎮土地使用稅，同時免徵公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅。
該政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期後將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。通知明確，對公租房建設用地及公租房建成後佔地免徵城鎮土地使用稅。
在其他住房專案中配套建設公租房，依據**部門出具的相關材料，可按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。
4樓：成都東易日盛裝飾
公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以諮詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。
公租房是由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人，而是由**或公共機構，公租房的**也是合法的，有房產證的，而歸**或其他社會主體。
公租房專案也需要辦理公租房房產證。不過這個產權證不屬於個人。一般是**或管理部門。
按照市住房城鄉建設委要求，**所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或機構等公租房登記申請單位建設、收購的公租房，應依法辦理產權登記。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法籤合同了。
公租房租滿5年可以申請購買，**建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由**優先回購，如果，**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
5樓：貓籽座
1、公租房租滿5年可以申請購買。**建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
5年後需要上市交易的，由**優先回購，如果，**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
2、公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以諮詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。
3、公租房的**也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是**或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法籤合同了。
擴充套件資料
公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅
財政部、國家稅務總局昨日釋出通知，就公共租賃住房（以下簡稱公租房）建設和運營有關稅收政策進行明確。通知表示，對公租房建設用地及建成後佔地免徵城鎮土地使用稅，同時免徵公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。
公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅。該政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期後將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。
通知明確，對公租房建設用地及公租房建成後佔地免徵城鎮土地使用稅。在其他住房專案中配套建設公租房，依據**部門出具的相關材料，可按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。
6樓：軒轅墨魚
1、居住滿5年後，可以申請購買。根據重慶市**第88次常務會審議通過的《重慶市公共租賃住房管理實施細則》，在重慶承租公共租賃住房的承租人，在其租賃滿5年後，符合公租房購買的人員，可選擇申請購買居住的公租房。
2、針對**建設的公租房是否可以買的問題，答案是肯定的，已有不少城市出臺關於公租房買賣的政策，入住公租房的朋友可以在租期滿5年之後向相關單位申請購買該公租房。而**的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由**優先回購。
3、據省住建廳獲悉，河南省《關於加強公共租賃住房資產管理等若干問題的意見（徵求意見稿）》，其中指出，**直接和**保障房投融資公司建設的公租房，其成套住宅可探索實行先租後售、租售並舉模式，這說明了，公租房是可以購買的。
公租房的**也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是**或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法籤合同了。
7樓：匿名使用者
租房能買嗎解答一：公租房租滿5年可交易
未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。**投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由**優先回購，回購**考慮原銷售**加同期銀行存款活期利息等因素確定；**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
公租房能買嗎解答二：買公租房五年內不準賣
「**投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。」王育生說，購買**由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易；5年後需要上市交易的，由**優先回購，回購**考慮原銷售**加同期銀行存款活期利息等因素確定；**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
此外，房地產企業或其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租後售，出租期限不低於5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。在規定的最低出租期限到期後，可以繼續出租，也可按核定的****。****由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。
擬將公共租賃住房**的，應在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得**或變相**。
8樓：還讓不讓改了
不可以公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
《公共租賃住房管理辦法》已經第84次住房和城鄉建設部常務會議審議通過，現予釋出，自2023年7月15日起施行。
第二十七條 承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。
9樓：
如果公租房賣了以後，買方可以申請買土地證和房產證嗎？能申請的話土地證和房產證是買方的名字嗎？
10樓：匿名使用者
現在這些資訊已經證實了是虛假的，五年租期已經過了，試問現在有哪一個購買了公租房呢？我合同已經組滿五年了，現在續簽了5年，但是還是沒有聽到或者資訊公開說可以購買，這樣的**虛假資訊就是一個大的**，真的想要打壓房價，這個方法不是很好嗎？公租房租期滿五年可以購買，現在謊言一地，目前這麼多公租房這麼多人租，只要組滿五年自動可以購買不就是對房價一個很好的衝擊嗎？
相信房地產商也不會這樣肆無忌憚漫天要價了。
住公租房有什麼條件？公租房需要裝修嗎？租金月多少？物業費月多少
申請公租房的條件為 年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入 具有租金支付能力的住房困難家庭,大中專院校及職校畢業後就業人員及進城務工 外地來主城區工作的無住房人員,均可在主城區申請公共租賃住房。公租房能否進行裝修以及資金問題，在你申請時，都可以進行與之詢問！而且在租房時，合同都會有，認真自信看合同，...
住公租房可以住一輩子嗎？公租房可以一輩子長期住嗎
一 公租房一般每隔幾年要審查一次入住資格條件，若不具備入住條件，按規定將退回公租房 如果符合條件，可以繼續居住。二 公租房，在我國以往的實踐中，保障性住房有兩個層面 1 一類是安置房，享受 土地出讓金 相關稅費等減免，主要用於對危舊房拆遷 城中村改造的城市原住民安置，持有者有產權，和普通商品房一樣可...
請問,現在我住的公租房,離婚了能申請公租房嗎
只要有工作,長期工作證明,年收入低於四萬就可以申請,當然還得看人家批不批你了 你現住的公租房要以你的名義申請的,離婚後你是不能再申請公租房,因為你將公租房留給對方,對方是沒有公租房資格的,你已經享受過一次公租房了所以你是不能再申請公租房了 你得有正式工作單位還得有社保 我以前住的廉租房,現在離婚可以...