1樓：廖律師普法
保障房包括公租房，廉租房。
保障房——保障性住房。
保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種型別的住房有別於完全由市場形成**的商品房。
公租房——公共租賃房。
指通過**或**委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，**對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的"租賃型經濟適用房"。
經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成"擴大版的廉租房"。?廉租房是什麼？
廉租房是**或機構擁有，用**核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。
廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的"救命草"。
綜上所述，他們兩個不一樣，一個是保障性住房，一個是公共租賃房，性質不同，一個更有保障，一個更加廉價。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由**投資，也可以由**提供政策支援、社會力量投資。
公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
保租房和公租房的區別
2樓：信必鑫服務平臺
保租房房和公租房都是經濟適用房，兩者的區別如下。
第一，性質不同。公租房是國家的基本公共服務，**承擔保障責任；保障性住房是普惠性公共服務，市場自發供給不足，需要**政策支援和引導。
第二，保護的物件不同。公共租賃住房保障物件為城鎮住房和收入困難家庭，具體範圍和條件由市(縣)人民**確定；經濟適用房保障新市民和無房青年，沒有收入門檻。具體條件由城市人民**確定。
第三，責任主體和撫養方式不同。公租房由**以實物和貨幣補貼的方式提供；**對保障性住房給予政策支援，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道**。
第四，實施區域不同。公租房覆蓋市(縣)；保障性住房主要在人口淨流入的大城市和省級人民**確定的城市發展。
第五，准入和退出管理不同。公租房有嚴格的准入和退出管理；保障性住房要有適當的政策支援，適當的約束管理，不同的准入退出模式管理。
第六，監測和評估不同。公租房應保障低收入住房困難家庭，其他家庭在合理的輪候期限內(一般不超過3年)予以保障；保障性租賃房重點評價城市發展保障性租賃房對解決新市民、年輕人等群體住房困難的效果。
值得一提的是，經認定的保障性租賃房專案只能作為保障性租賃房，不能分為銷售、轉讓和抵押。
保租房和公租房哪個便宜
3樓：苒苒的社會生活錄
是保租房便宜。
保障性住房住房就是指**為中低收入者住房困難家庭所給予的限制規範、限定**或房租的住房，一般由廉租住房、經濟發展可用住房和稅收優惠政策租賃住房組成。這類種類的住房不同於徹底由銷售市場產生價錢的商住樓。
公共租賃房指根據**或**授權委託的組織 ，按照市場租價向中低收入者的住房困難家庭給予可租賃的住房，與此同時，**對租賃家庭按月付款相對應規範的住房補貼。其目地是處理家庭收益高過享有公租房規範而又乏力選購經濟適用房的中低收入家庭的住房困難。
保租房和公租房的區別
1、監測和評估不同：公租房應保障低收入住房困難家庭，其他家庭在合理的輪候期限內(一般不超過3年)予以保障；保障性租賃房重點評價城市發展保障性租賃房對解決新市民、年輕人等群體住房困難的效果。
2、性質不同：公租房是國家的基本公共服務，**承擔保障責任；保障性住房是普惠性公共服務，市場自發供給不足，需要**政策支援和引導。
3、准入和退出管理不同：公租房有嚴格的准入和退出管理；保障性住房要有適當的政策支援，適當的約束管理，不同的准入退出模式管理。
公租房和保障性租賃住房的區別
4樓：王彪律師講堂
保障性租賃住房和公租房區別有：
1、定義不同。公租房是由**政策支援；而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房；
2、**物件不同。公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業職工和外來務工人員；而廉租房則針對的是本市常住戶口且住房困難的低收入人群；
3、運作方式不同。公租房由**出資；廉租房則有低租金承租，以租金補貼形式發放給住房困難戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
申請公租房，應當符合哪些條件。
1、在中心城區居住、工作、生活達到市**規定的年限；
公共租賃住房和公租房一樣嗎
5樓：南京婚姻律師許乃義
法律分析：一樣的。公共租賃住房和公租房都是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
二）收入、財產低於規定標準；
三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
廉租房跟公租房是一回事嗎，廉租房和公租房有什麼區別。
公租房與廉租房區別 一是申請物件不同。廉租房的申請物件僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請物件不受區域和戶籍限制。二是收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低於450元 申請公租房的收入限制標準為 單身人士月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元。三...
北京公租房和廉租房的區別北京公租房申請條件公租房和廉租房有什麼區別
公租房是由 政策支援，限定戶型面積 物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。公租房由 出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉租 轉讓 贈與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。一般情況下，廉租房要...
租公租房划算嗎，公租房合算嗎
住公租房當然划算啦 比你多 其他的那些商品想要便宜的很多啦 當然 如果你自己有條件買房最好。中公租房相對來說還是比較划算的，但是租公租房的話手續也挺麻煩的，需要辦理一些證件。好，如果你是打工者的話，租公租房當然划算的，要比你租民房要便宜很少，畢竟公租房的 是比較低廉。租公租房當然是非常划算的，租金比...