1樓：地產小報
買房的定金可以退嗎？
2樓：馬化騰
不是期房不能**,只是期房辦不了過戶手續,作為購房者當然不會購買過不了戶的房子.
至於是否能退還定金得看你事先是否有與對方說明你房子的產權狀況.若在房產買賣過程中開發商存有此事情的話是要承擔懲罰性賠償金的．不二答覆:
本案是因定金引起的糾紛。首先，應當對定金的性質進行分析和認定，然後才能作出是否應該退還定金的決定。
按照合同法的規定，定金分兩種：一種是立約定金，另外一種是履約定金。立約定金是作為雙方按照約定定期簽定合同的一個保障，若交付定金的一方按期和你簽定合同，該定金要麼退回要麼衝抵合同的價金；若收受定金的一方違約，則適用定金罰則，你必須雙倍返還定金。
履約定金是合同履行的保證。若交付定金的一方違約則無權要求返還定金；若接受定金的一方違約則應當雙倍返還定金。
其次，按照合同法的規定，在房產買賣時雙方應當簽定書面的合同。從本案的材料中沒有顯示出書面合同。假如有書面的合同，那以合同約定。
若沒有簽定書面合同，則該定金不適用定金罰則之規定。因為房屋買賣合同是主合同，定金合同是買賣合同的從合同，若主合同本身就不成立的話，從合同當然不成立。若對方和你的買賣合同沒有成立，交付定金的一方有權依據不當得利請求返還。
期房定金交了能退嗎？
3樓：哪吒搞笑動漫
不可以退。
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
4樓：華律網
如果支付的是「定金」而不是「訂金」，現在不按合同履行相關約定，是不能退還的。「定金」指為保證合同的履行，消費者預先向商家交納一定數額的錢款。依據《合同法》相關規定，商家違約時，「定金」雙倍返還;消費者違約時，「定金」不返還。
「定金」的總額不得超過合同標的的20%。
5樓：龐明說房
買房貸款批不下來，但是定金和首付款已經交了，能退回來嗎？
6樓：小馬房產
實際上我們國家的對房地產開發商做了很多細則跟規定，但是很多開發商為了銷售還會做出很多違反規定的操作，當購房者遇到開發商的套路和陷阱時找「購房權益維護社」從開發商有沒有違反了哪些國家部門的規定入手
7樓：匿名使用者
定金這個東西呢，不好界定。
如果當時你交錢的時候開發商和你簽訂了協議的話，按協議的話肯定是退不到的。
如果沒簽協議，還有這個希望。
但是總體來說基本上應該可以退，一般的開發商只要你去和負責人，（不要和售樓小姐廢話），直接去找售樓部負責人，說明你的情況，把自己說的慘些，飯都吃不起了，軟磨硬泡，應該可以退的到。
我們一個同事就出現過這個情況，當時交的定金5000，一個星期後看上另外的房子了就這麼退出來的。
退不退看開發商心情啦。
8樓：留仁富
講理辦不了事,的想辦法
期房交訂金後可以退嗎
9樓：愛就一個字
定金這個東西呢，不好界定。
如果當時你交錢的時候開發商和你簽訂了協議的話，按協議的話肯定是退不到的。
如果沒簽協議，還有這個希望。
但是總體來說基本上應該可以退，一般的開發商只要你去和負責人，（不要和售樓小姐廢話），直接去找售樓部負責人，說明你的情況，把自己說的慘些，飯都吃不起了，軟磨硬泡，應該可以退的到。
我們一個同事就出現過這個情況，當時交的定金5000，一個星期後看上另外的房子了就這麼退出來的。
退不退看開發商心情啦。
10樓：精彩百曉生
可以找開發商協商，如果開發商同意，則可以退，不同意，則不能退。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵：
1、定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
2、定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
3、定金具有預先支付性。
只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
4、定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
買房交了定金能退嗎，買房交的定金能退嗎？
買房的定金可以退嗎？如果支付的是 定金 而不是 訂金 現在不按合同履行相關約定，是不能退還的。定金 指為保證合同的履行，消費者預先向商家交納一定數額的錢款。依據 合同法 相關規定，商家違約時，定金 雙倍返還 消費者違約時，定金 不返還。定金 的總額不得超過合同標的的20 只要不是合同，協議時沒關係的...
定金是否可以退還，定金交了能退嗎
定金能否退要看具體情況。如果是收定金的一方有違約或者有重大過錯，定金就應該退。如果是支付定金一方違約，一般不能退。不能歸責於雙方的情況，也可以退。定金和訂金這個不是僅憑字眼一刀切，很多不良商家都用 定金不能退 來吃定消費者，實際上是要按具體的服務內容來看，打著 定金 的旗號卻沒有明確規定好商品的型號...
交了定金沒簽合同，定金能退麼，交了定金沒簽合同可以退嗎
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性 1 交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18週歲以下的人 年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動作為主要生活 的按完全民事行為能力...