定金與訂金哪個能退

1樓：惠企百科

定金與訂金的區別哪個能退還？

定金不能退，訂金可以退。

定金是指雙方為了保證債務的履行，事先約定向對方支付一定數額的金錢作為擔保。定金數額由雙方約定，但不得超過主合同金額的20%。定金合同應當採用書面形式，並在合同中約定定金的支付期限，定金合同自實際支付定金之日起生效。

債務人履行債務後，定金應當作為價款或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

定金，根據我國現行法律的相關規定，不具有定金的性質，是一種單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付定金的一方主張的定金權利，人民法院不予支援。

一般情況下，定金支付被視為預付款。當支付並接受定金的一方不履行合同債務時，不發生損失或雙倍返還預付款的後果，定金只能作為損害賠償。

2樓：李向葵

法律分析：訂金可以退，一定情況下定金能退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條定金罰則：債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

3樓：丁嫣

法律分析：訂金是能退的，定金是不能退。訂金則根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。

交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支援。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。

以商品房交易為例，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規範的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。

法律依據：《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

4樓：胡甲初律師

定金和訂金兩者都可以退還。但是定金的退還需滿足法定的條件。訂金一般作為預付款，如果合同無效或者解除，也應當退還訂金。

根據2023年實施的《民法典》第五百八十七條的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

民法典》第五百八十七條。

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。