擁有房地產開發資質的和建設施工資質的同一公司

1樓：同桂蘭桂書

1、很少，行內一般對這兩個稱呼為：開發商（開發商也可以分為投資和規劃）、建築商，可以理解為不願意具備兩種功能，這裡你所說的資質其實是不存在的，這麼跟你解釋：一種是拿錢的（投資商），一種腦力（規劃設計院），一種體力（建築商）。

公司一般架構是：投資、規劃、銷售、工程（也就是建築），這裡面規劃、銷售、工程（也就是建築）是可以外包給別人的，這樣的好處是自己公司不累統稱賣房就可以

2、所謂開發也就是投資、規劃、建築，你所問得資質在「1」裡你應該能理解一點，也就是你有一個公司你拿錢，讓別人給你幹活，資質什麼的不重要，只要你身為開發商有「四證」就可以，建築、規劃是相關的企業公司就可以。

3、這個問題沒有看懂，就像我所說的這個體系也就三種投資、規劃、建築（當然還包括一個後期銷售），如果沒有施工資質那要看你是幹什麼的了，才好明確定義你是否屬於開發。

2樓：介長征樸醜

同事同時擁有開發資質與建築施工的公司來講已經很多了！數不過來呀！

按你講的

沒有建築施工資質是不能進行施工的！

但是開發商拿了地之後可以請有建築施工資質的企業進行施工啊！作為新手你可以多聽、少說！