1樓：大叔
對於買房這個問題大家千萬不要盲目去購買，有時候買房子，如果作為投資有很大的說道在裡面，首先買投資房要考慮這座房子是否有升值的空間，他是否是學區周邊配套設施是否完善，這都體現了這套房子是否會升值的關鍵因素。
當然在選擇購房的時候，一般來說80平米到100平米之間最受人歡迎。而且在90平到80平之間的房屋最容易脫手，之所以用90平米作為一個借鑑，是因為房產稅在90平和89平都是有一定的差距，90平以上算作大戶型購房，在契稅方面要增加一些，而89平以下的房屋算作小戶型房屋。
所以在選擇的時候，要選擇在89平方米以下的住房，這樣的住房在2期銷售的時候也是容易脫手。現在的房地產雖然在****，但國家對於房地產調控的力度也在逐步加大，對於個人的第2套住房作為投資來說，我建議大家還是先觀望一段時間更好一些。
因為今年在兩會之後國家推出了豪宅稅這樣一說，並不是我們購買別墅要繳納稅，只是超過家庭人口，每人60平米以上的房屋都算作豪宅稅。
而且這種豪宅稅是需要每年繳納，並不是一次繳納就可以，所以很多有第2套甚至第3套住房的朋友都在把手中的房屋賣掉，這一點也會使房地產有所控制。所以作為投資來說，還是應該謹慎一些。
2樓：匿名使用者
看地段，看地區，一般是80平方上下。面積大，價值高，吊牌了也難賣。但房價近年來下降，需要多考慮。
3樓：來自蜈蚣塔嫋嫋娜娜的魯肅
一般在八十至九十平米二室一廳一衛，這樣的房子好買。
4樓：
套內面積80-----90平米之間的三房最佳，如果地段好更增值。
5樓：刀鋒黎明
買房子大部分都是為了自己住，但是也有為了投資的人，那麼想保值，他們都會選擇多大面積呢？大多會選擇
八、九十平上下的，因為這個面積的房子適合一般家庭的住房需求，而且經濟壓力也不會太大，要是太小了，家裡人多，肯定不夠住的，太大了，經濟壓力太大，不少家庭負擔不起。所以大多會選擇八，九十平上下的房子。
6樓：天與地
保值的房子一般都是90平以上的，這個面積適合家用的！
7樓：揚如桖
大多選一百平方左右的小房子，出手時比較容易。
8樓：匿名使用者
100平方米的！！！因為這類群體的人最多！！！！
9樓：牽著蝸牛漫步
這個因人而定，因財力而定
10樓：皮德的寶箱
一般2房 符合更多人的需求
買房選戶型：算算你應該買多大面積的房子
11樓：搜狐焦點
買房不是一件小事，購房者不僅要會挑地段、看配套、問單價，還應該根據家庭需要計算合適的面積，那麼不同的購房者需要選擇多大面積的房子？有的人認為應該一步到位，房子越大越好。但是，如果家庭人口過少，太大的房子難免會有缺乏人氣、同時也不方便整理和打掃，而如果購房者經濟條件有限，房子越大意味著經濟壓力也越大。
從家庭成員看戶型
從居住需求看面積
從居住需求來看，戶型一般分為：經濟型、舒適型、享受型。購房者判斷所需房屋面積時可以根據當前的生活狀況或者家庭人數來定，例如單身貴族或新婚夫妻，面積小、**低的過渡房屋是佳的。
家有老人或小孩的家庭則需要更多的空間。
從功能空間選尺寸
一個房子必備的功能區域一般有六個，分別是：入口空間（包括玄關和門廳）、起居空間（客廳、餐廳、書房）、臥室空間（主臥、次臥、客臥）、輔助空間（廚房、衛生間、儲藏間）、交通空間（樓梯、過道）、室外空間（陽臺、露臺、屋頂平臺）。
不同戶型的房子需要的尺寸不同，設計合理的房子方能使居住者更為舒適。為了更適合居家生活，如果購房者選擇兩居室應注意，起居室的面寬應不小於3.8-4米；主臥要＞12㎡，面寬不小於3米；次臥＞10㎡，面寬不小於3米；廚房＞3㎡。
而三居室的起居室面寬應該大於4米，面積＞24㎡。如果為板樓，進深較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。
普通兩居室或三居室的客廳面積一般應在20~50㎡之間，但不宜過大，否則會使整個房子的空間比例失衡。客廳要方正，明亮通透，面寬十分重要，通常為3.9米、4.
2米、4.5米、4.8米、5.
1米、5.4米等。
最後需要提醒購房者，在選房過程中開發商或賣方所說的房屋面積通常都是建築面積，購房者應該主動詢問公攤面積，以此來計算房屋的使用面積夠不夠用。
（以上回答釋出於2017-09-06，當前相關購房政策請以實際為準）
房產面積是購房者最關心的資料，多大面積的房子最受購房者歡迎？
12樓：牛媽帶娃
一般90是到120平米的房子最受購房者歡迎，不僅**經濟適用，而且房屋面積不會因為太大或太小而成為以後的苦惱。
現在剛需購房者大多都是在準備婚房，而婚房所要考慮的方方面面就要相對多一些。
首先是房屋的構造問題，一般人都會選擇兩室或者三室，因為結婚以後很快家裡就會有新成員。一個三口之家兩室是最基本的保證。而且現在國家開放了二胎，大多數媽媽會忍不住再要一個孩子，這樣的情況三室就會成為新的選擇。
所以不論購買新房還是舊房換新房，90到120平米的房子都是最受歡迎的選擇。
其次是從居住體驗上，像我這種四口之家來說，90平以下的基本不用考慮，太小了。孩子們還小的時候還沒什麼感覺，等孩子大一點，會顯得特別擁擠。而120平左右三室的就會非常的舒適，不會因為太大顯得空蕩，也不會因為太小而顯得拘束。
最後是從居住**上，房間面積超過130平米，居住體驗自然是好，但是需要的**也會高出很多。而110平米到120平米的房子，三室的戶型基本上可以滿足我們正常的生活需要，這樣考慮下來實際上是最划算的。
由此看來，一般人在購買房屋時，多數會考慮自己十年後的家庭狀態，而不是目前的狀況，自然會選擇**合適，尺寸也很合適的房子來購買了。
13樓：30秒不
現在二胎放開之後，三居室的110平左右的受購房者歡迎的，面積不是特別大，**還不是特別高。
14樓：做最好的
我覺得一百到一百二十平方米的房子是最受人們歡迎的。
15樓：至尊寶和你約騷聊王者
能夠滿足自己住房需求的房子是最受歡迎的。比如說夫妻二人1室1廳就能夠過得很幸福。
16樓：麥苗在成長
一般九十平方左右的三房最受購房者歡迎，一是房子總價可以接受，二是三個房子足夠家庭使用了。
17樓：宇宙無敵帥老爸
我覺得那些100平方米的房子應該是最受購房者歡迎的。
18樓：洛溪歸
一般90多平到120左右是購房者最受歡迎的。
19樓：怎麼會生出了你
一般90~100平方米的房子是比較受人們歡迎的
20樓：愛生氣的貓
小三室，也就是一百二十平米以下的三房是最討喜的。
21樓：百度小嘉嘉
2室1廳的又擁有獨立衛浴和陽臺的，就是最受購房者歡迎的。
22樓：懂房老司機
多大面積的房產最受歡迎？過來人分析了3點，看完明白了
在買房子時，多大面積的房子最受購房者歡迎？
23樓：在象山影視城旅遊的皂莢
我國大部分的一二線城市房產**對購房者來講都是很高。因此，首套房子在90平米左右的中小戶型比較倍受購房者青睞。現在城市裡好地段的房價太高了，大多數人的壓力很大。
往往考慮到自己的工作薪水和存款，就有些萎靡了。其實，假如你剛需一套住房，那麼小面積的房子可以考慮考慮。
從國家相關部門的2023年7月15日公佈的各大城市房屋銷售情況的資料統計顯示，全國各大城市的房屋**都不同幅度的上調，其中石家莊房產面積在90平以下的戶型房價漲幅最大。當下的社會，物價飛速**，工資卻停滯不前的情況下，一套90平米的房子就夠用了，貸款的壓力也能承受，收拾方面不還可以。
其實，不論大小戶型的房屋功能都是一樣的，僅僅是面積越小，買房者的經濟壓力越小。一般在城裡買房子的都是農村的打工者比較多。他們主要作為結婚的婚房用，或者給家裡的父母居住。
在符合自己的經濟允許的情況下，新房面積能夠自己以及自己的愛人，再多就是父母過來，這樣整體倆室一廳的環境就可以了。
90平米房屋，實用性也夠現在大多數家庭住了，三室一廳不論老人還是自己的孩子住都可以，同時收拾起來也不是很費時間，如果考慮轉賣房產還是容易。如果買房為了暫時的居住的話，可以在房價升高後，而自己卡中有餘款的時候，考慮看一套自己喜歡大一點的房子，這樣住著也就更舒服一些。
24樓：人生社會啟示
房子越大越好嗎？10幾年後，哪種面積的房子最受歡迎？
25樓：才運凱
剛買了117的套三怕以後覺得小，但是128的套四戶型又不好，155的套五戶型好又買不起
26樓：就選你了啊
最好選擇80平左右的就可以，如果孩子多久建議買三四室的房子，大約在120平左右。
27樓：菊命媛理
這主要看購買物件，男士一般就是兩室一廳90平左右。
28樓：語笑嫣然已
我覺得是100左右的吧，現在算上公攤面積的話，大的房子也不是很大了
29樓：
主要看自己手頭的資金都少，和家庭的成員多少來決定。最好在80平以上比較好。
30樓：一隻黃咩咩
一般都是七八十平比較受歡迎吧，不大也不小，收拾起來還方便。
31樓：羊毛卷兒
不清楚，我認為差不多大的房子比較好，購房者歡迎空間大，而且房型好看。
32樓：匿名使用者
不得不說的是從現在的人口結構來看，很多的家庭更多是2+2+1的模式，就是家裡有2個老人+夫妻+1個小孩，那麼90-120平方的話，可以擁有3-4房，能夠完全符合家中所有人居住，並且面積也足夠，不會擁擠。如果你是一線城市的話，每多一平方的話，就需要幾萬塊，其實買房子滿足自需就可以，不必考慮太多。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
33樓：nan拉烏磊
看需求，最重要的是看資金啊。一般就是70-90平左右兩室一廳就夠用了。
買房時，房屋的面積多大最好?原因是什麼？
34樓：沒有記憶的海
房屋面積還是大一些好，最好是120平米左右。這樣住四五口人都是不擁擠的。
35樓：一目瞭然老師
適合自己的就是好的。多餘的面積還要交物業管理費等。如果有錢，就可以隨意了。
36樓：ks文化說
我覺得120到140之間就最好，三室二廳二衛，這就是最標準的，買太大太貴也不好收拾。
37樓：d**id烏拉拉
房屋面積還是大一點住的比較舒服。這點幾乎沒多大的上限。下限的話，人均面積怎麼也要超過30平米才舒服。
38樓：小火柴蔣
一般130-150平米的面積最好，這時候有三室或四室，非常適合家庭居住。
39樓：clx詩意
這個要根據自己的經濟實力，還有家人人數決定房屋的面積，一般120到150平米是多數人的選擇。
40樓：d**id烏霆殲
這個問題沒有任何前置條件沒法回答。你家裡有多少人？你的預算是多少？房屋面積當然是儘可能大比較好。
41樓：生活看我說
這個看家裡人多不多，如果家裡人多的話，我覺得面積是越大越好，我更喜歡住在大房子裡。
42樓：m木原
我當然希望我的房子越大越好，如果能夠沒有面積限制就最好不過了。
買房子多大面積比較適合？
43樓：墨雨i雲煙
投資買房多大面積合適？
44樓：知常容道乃天
30歲左右的人買90-100平米的房子實用性和價效比最高；40歲到50歲的買130-150平的，經濟實力和用途都比較適合了！
45樓：假公僕的主人
不差錢，越大越好！位臥房不要超25平虧！
46樓：匿名使用者
買房子多大面積比較適合，這就要看自己的經濟實力說話了；一般三口之家100平方米之內就可以了。
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