國家建設佔用農用耕地補償標準是多少

2022-04-15 16:15:25 字數 5563 閱讀 3144

1樓:冰雨夢悠悠老師

全國沒有統一標準,具體補償標準由各省市規定,因各地經濟發展程度及區位,用途不同,標準也不一樣,即使是同一個鄉鎮,不同地塊兒的補償標準也有可能不同。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

2樓:付佳欣吧

各地區大不相同 指導性檔案大至如下 徵收土地補償標準: 1、徵收耕地補償標準 旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。 菜田平均每畝補償3萬元。 2、徵收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。 菜田平均每畝補償4.4萬元。 3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。 5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。 二、關於電網建設徵地補償的問題 省**於2023年6月5目下發了《關於全省電網建設徵地動遷補償實施方案》,即遼政發[2008]17號文,具體規定如下:

徵收土地補償標準(含安置補助費) 在徵地區片綜合地價未實施前,我省電網建設專案徵地補償按《遼寧省人民**關於做好徵地補償安置工作切實維護農民合法權益的通知》(遼政發[2004]27號)等有關檔案規定執行。具體標準如下: 1.徵收耕地補償標準 旱田平均補償:

城市規劃區3.2萬元/畝; 縣級城鎮規劃區2.4萬元/畝; 其他地區1.6萬元/畝。 水田平均補償: 城市規劃區4萬元/畝; 縣級城鎮規劃區3.68萬元/畝; 其他地區3.2萬元/畝。

菜田平均補償: 城市規劃區5.6萬元/畝; 縣級城鎮規劃區5.12 萬元/畝; 其他地區4.8萬元/畝。 2.徵收林地及其他農用地平均補償:

城市規劃區2萬元/畝; 縣級城鎮規劃區1.5萬元/畝; 其他地區1萬元/畝。 3.徵收農民宅基地補償: 對宅基地中種植蔬菜的部分,按照徵收鄰近菜田標準補償;對用於建造房屋和其他用途的部分,按照徵收鄰近旱田標準補償。

4.徵收工礦建設用地、道路等集體建設用地平均補償: 城市規劃區2.2萬元/畝; 縣級城鎮規劃區1.65萬元/畝; 其他地區1.1萬元/畝。 5.徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和末用地平均 城市規劃區0.6萬元/畝; 縣級城鎮規劃區0.45萬元/畝; 其他地區0.3萬元/畝。

6. 臨時使用耕地,按佔一年補兩年、佔兩年補3年產值。 年產值標準:

城市規劃區旱田2000元/畝、水田2500元/畝、菜田3500元/畝; 縣級城鎮規劃區旱田1500元/畝、水田2300元/畝、菜田3200元/畝; 其他地區旱田1000元/畝、水田2000元/畝、菜田3000元/畝; 臨時使用荒山、荒地、荒灘、荒溝和未用地原則上不予補償。

國家建設佔用農用耕地補償標準是多少?

3樓:冰雨夢悠悠老師

全國沒有統一標準,具體補償標準由各省市規定,因各地經濟發展程度及區位,用途不同,標準也不一樣,即使是同一個鄉鎮,不同地塊兒的補償標準也有可能不同。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

國家佔用林地的補償標準是多少?

4樓:皮蛋粯子粥

我國現行的法律法規中沒有關於徵佔用林地的統一補償標準。

根據《中華人民共和國土地管理法》規定:

第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

擴充套件資料:

相關地方補貼政策:

以山西省為例,《山西省徵用、佔用林地補償費收取和森林植被恢復費使用暫行辦法》對徵佔用林地的補償規定做出具體規定。

第一條 根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關法律、法規的規定,制定本辦法。

第二條 被依法批准徵用、佔用林地的單位(個人),必須繳納林地補償費、林木補償費、森林植被恢復費和安置補助費。

第三條 林地補償費

1、人工成林林地、疏林地,按徵用、佔用林地的面積計算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2;

2、天然成林林地、疏林地,按徵用、佔用林地的面積計算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2;

3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經濟樹種),按佔用林地的面積計算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2;

4、天然未成林林地,按佔用林地的面積計算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2;

5、經濟林林地(包括果園、竹林),按徵用、佔用林地的面積計算,平川地20元/m2,山坡地16元/m2;

6、 特種用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍計算,未成林林地按未成林地的3倍計算;

7、防護林林地,已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算;

8、苗圃地,按前3年平均年產值(苗木年產值)的8倍計算;株數最大值不超過合理密度;

9、天然灌木林地,按當地天然未成林地的60%計算,人工灌木林地按當地的人工未成林地的80%計算;特殊灌木林地按當地的人工未成林林地的1倍計算10、宜林地按當地的天然灌木林地的40%計算;

11、跡地按當地的人工未成林地的50%計算;

12、針闊喬木混交林、喬灌混交林,按株數及合理密度進行面積分割。

第四條 臨時徵用、佔用林地的,按林地補償費的50%繳納,需伐除樹木的,還應繳納林木補償費和森林植被恢復費。

5樓:宛如昨日

徵收土地需要由省級以上人民**批准,其他機關無權批准,否則屬於違法徵收土地;補償標準根據批准檔案中的「徵收土地方案」確定,但不得低於當地區片地價,否則屬於補償違法;徵地要在徵地範圍內對徵地文號、補償標準等予以公告,保證被徵地戶的知情確認聽證權,否則屬於程式違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償;如果徵地違法的話,可以拒絕交出土地。

徵佔用林地補償標準問題: 凡申請徵用、佔用林地的單位,應提供下列檔案: (一)徵用、佔用林地申請書; (二)縣(區)級以上計劃主管部門按國家基本建設程式批准的專案計劃任務書或其他批准檔案; (三)被徵用、佔用林地平面圖和林木等地面附著物調查清冊。

需伐除和挖去樹木的,還應由原林地、林木所有權或使用權單位提交採伐林木申請書。

三、徵用、佔用林地補償費,按如下標準繳納: (一)林木補償費 1、防護林:以造林、培育(肥培管理、病蟲防治、護林防火等,下同)全過程的投入加林木增值或按被徵用、佔用時林地上的林木實際價值計算。

暫定造林當年每畝為1000元,以後每增加一年增加500~800元計算。 2、用材林:同防護林。

3、經濟林(果園、桑園,下同)、竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被徵用、佔用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算,投產後每畝按5000~30000元計算。

4、特種用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古蹟林、紀念林、自然保護區林和珍貴樹種林,下同):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被徵用、佔用時的實際價值計算。暫定造林當年每畝2000~3000元,以後每增加一年增加1000~2400元計算。

5、苗木:以徵用、佔用當年或前三年平均畝產值計算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上苗木每畝3500~6000元;珍貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

6、「四旁」林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株5元,以後每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建築設施等,按有關規定另行計算。 (二)森木植被恢復費 暫定每畝30000元,免交墾複**。徵用、佔用林地單位在被徵用、佔用林地鄰近補足林地的,不繳納森林植被恢復費。

(三)林地補償費 按照本市徵用、佔用菜地的標準和規定辦理。 (四)勞動力安置補助費 參照《上海市住宅建設徵用集體所有土地農業人口安置辦法》

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