1樓：還讓不讓改了
具體多少我沒算，但有一點我知道，你當時的貸款利率相當低，利息也相當少（和現在的7.05比），你可以用這筆提前還款的錢做理財或別的穩定投資，利息都比你的貸款利息多。你提前還款，高興的是銀行，銀行可以掙7.
05的利率了。
提前還款不划算。
2樓：愛讀讀寫寫
不知道你共貸了多少年，我按10年給你計算一下吧：
如果不提前還款是這樣的：
若是等額本息方式還款,2023年3月開始還80000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2023年2月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這120個月內支出的總還款額為110472.56元,支出的總利息為30472.56元;
2023年3月起,按照年利率7.11%,還到2023年12月,每月月供額933.41元;此期間月供總額為9334.1元,剩餘本金75281.46元;
2023年1月起,按照年利率7.83%,還到2023年12月,每月月供額961.25元;此期間月供總額為11535.02元,剩餘本金69434.09元;
2023年1月起,按照年利率5.94%,還到2023年12月,每月月供額895.92元;此期間月供總額為21502.05元,剩餘本金55398.26元;
2023年1月起,按照年利率6.4%,還到2023年12月,每月月供額908.01元;此期間月供總額為10896.18元,剩餘本金47828.07元;
2023年1月起,按照年利率7.05%,還到2023年2月,每月月供額922.66元;此期間月供總額為57205.22元,至此貸款全部還完;
如果這個月提前還清：
若是等額本息方式還款,2023年3月開始還80000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2023年2月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這63個月內支出的總還款額(含提前還款額)為102462.43元,支出的總利息為22462.43元;
2023年3月起,按照年利率7.11%,還到2023年12月,每月月供額933.41元;此期間月供總額為9334.1元,剩餘本金75281.46元;
2023年1月起,按照年利率7.83%,還到2023年12月,每月月供額961.25元;此期間月供總額為11535.02元,剩餘本金69434.09元;
2023年1月起,按照年利率5.94%,還到2023年12月,每月月供額895.92元;此期間月供總額為21502.05元,剩餘本金55398.26元;
2023年1月起,按照年利率6.4%,還到2023年12月,每月月供額908.01元;此期間月供總額為10896.18元,剩餘本金47828.07元;
2023年1月起,按照年利率7.05%,還到2023年5月,每月月供額922.66元;此期間月供總額為4613.32元,剩餘本金44581.77元;
此時提前還款44581.77元,貸款已還完
所以能省：30472.56-22462.43=8010.13元
2023年3月在建行按揭貸款21000，十年還清，這都過5年了，我剩下的月供每月該是多少啊？？
3樓：匿名使用者
回答如下：
貸款21.7萬，期限10年，按等額本息法：
1、如果你是在2023年3月18日以前辦理的貸款，3月份第一次還款，那當時的利率為6.84%，至今利率調整了18次，經計算，你現在的月還款額為2460.84元。
2、如果你是2023年3月18日以後辦理的貸款，2023年4月是第一次還款的話，那當時的利率是7.11%，至今利率調整了17次，經計算，你現在的月還款額為2462.81元。
我向建行貸的公積金房貸，15年40w，採取的是等額本息還款法，且已經還了一年半，現想提前還款，請問這樣的 50
4樓：愛閱讀愛教育
公積金貸款不管還了多少年，提前還款都是不划算的。
你不要光盯著你每個要交的那點利息看，你想想啊，你有錢也存銀行也有利息收入呀，現在公積金貸款的利率是4.5%，而5年以上的存款利率是4.75%，所以存款的利息還多一些，你提前還它幹嗎？
何況提前還款的時候還要收你違約金吧。
5樓：
公積金貸款，不管怎樣形式還款，只要是提前還，都不划算！我舉這個例：貸款30萬10年還清，以去年七月份開始調整的公積金年利率4.
9%進行計算，假設今後10年的利率也就是這個4.9%不變，那麼不提前還款，到期總利息將是80078.62元，你想在5年後還完剩下款的話，其實這時你已經還了58286.
09元的利息和131753.2元的本金，僅剩下21792.53元的利息和168246.
8元本金了。你如果5年後也就是60個月後立即還完這剩下的168246.8元本金，你就節省了21792.
53元的利息，但是，你如果把這168246.8元拿去投資，5年下來的利息肯定不只這21792.53元的利息，為穩妥起見即使拿去存5年定期，以今年七月份降下來的5年期利率4.
75%來算，5年後的利息將是39958.615元。看看，比提前還款節省下來的利息還多出18166.
085元！即使提前只還一部分也不划算。看到這裡，你還會去提前還款嗎？
6樓：匿名使用者
公積金可以隨時提前還款，它是自由還款的方式，沒有劃不划算的，就看你怎麼還自己的壓力會小點就怎麼還
7樓：葉知天命
有錢做其他事吧，不必急著先還。40萬可以做很多事，甚至再買一套房子的首付。
在建行貸款8萬購車，2年還清，等額本息還款，每月還多少？
8樓：隔壁老王看熱點
不知道你的貸款利率上浮多少，所以多算了幾個：
商業貸款(按揭)8萬，貸2年，按11年7月7日年利率6.65%浮動1.1即7.315%計算：
等額本息(等額還款)：每個月 3593.24 元，利息共6237.79 元，總還款86237.79元
商業貸款(按揭)8萬，貸2年，按11年7月7日年利率6.65%浮動1.2即7.98%計算：
等額本息(等額還款)：每個月 3617.45 元，利息共6818.89 元，總還款86818.89元
商業貸款(按揭)8萬，貸2年，按11年7月7日年利率6.65%浮動1.3即8.645%計算：
等額本息(等額還款)：每個月 3641.76 元，利息共7402.31 元，總還款87402.31元
9樓：匿名使用者
按照2011.7.7基準利率6.9%
每月還3569.13(元)
10樓：匿名使用者
貸款8萬，2年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
等額本息的話，目前這種利率水平，月供3500左右。
11樓：匿名使用者
3603.24(元)
請問我向建行貸款25萬，20年，等額本息，還款5年後想一次還清，需要還多少呢？ 20
12樓：紅魔派
不知你的適用利率多少，所以這裡姑且使用人民銀行最新基準利率6.4%幫你計算下
每月月供大約1849元，5年（60月）後，剩餘本金應為220527元，就是說一次還清大約要還22萬。
注：等額本息還款法，前期支付利息金額較多，償還本金較少，隨著時間推移，每月所償還本金數量會遞增，所以你會看到前面五年你還款11萬多，其實只還了3萬的本金，有7萬是利息，這個社會就是這麼黒╮(╯▽╰)╭
13樓：匿名使用者
最保險的辦法就是打95533問問。
房貸：我貸款17萬20年期，用等額本息還款，現想提前還款是否划算
14樓：衝浪**優化
是的，提前還款可以節約利息成本。
貸款人若遇到以下三種情況時，可選擇提前還貸。
1、借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面需求時，可將現有資金用於提前還貸。再用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求，以解決自身融資需求。
2、處於還款初期的借款人，由於還款利息支出通常集中在還款初期，所以在貸款期內5年提前還款都是划算的。
3、借款人因自身月供壓力、房屋交易等原因必須進行提前還貸。
對於辦理提前還貸需要注意的細節，銀行人士提醒市民，在還款前應全面瞭解各家銀行有關提前還貸的詳細規定，尤其是一些提前還貸的條件與限制。比如有的銀行規定提前還貸需要為1萬元的整數倍，而有的銀行則需要收取一定數額的違約金等。同時，貸款人在結清貸款後，不要忽略解抵押環節，以使房產完全屬於自己。
15樓：建行螺絲釘
划算。你每月還款額中利息佔大部分是因為你的貸款年限太長的緣故，等額本息還款法本金在還款額中所佔比重逐月增加，在還款時間不超過貸款總期限的三分之二時是比較適宜提前結清的，如果超過了就不太合適了，因為剩餘三分之一的時間基本都在還本金，利息只佔了非常少的比重了。
我在5月建**貸23萬，16年付清本息，請問月付多少，申請等額本息還款法，可以換成等額本金還款法嗎，謝謝
16樓：匿名使用者
按現在各大銀行的利率,五年期以上基準利率為5.94%,4月份開始,各大銀行第一套住房執行85折優惠計算.月利率為:
5.94%*0.85/12=0.
42075%,23萬,16年(192期),月還款額:
230000*0.42075%*(1+0.42075%)^192/[(1+0.42075%)^192-1]=1748.61元
說明:^192為192次方
在還款滿一年以後,可以向貸款銀行申請換成等額本金還款法.
17樓：匿名使用者
已申請等額本息或等額本金，並獲批，不能互換，每月付多少，銀行電腦會給你算出的，等額本息每月還款本息不變，等額本金每月還款總額在逐步遞減，僅供參考。
18樓：匿名使用者
可以換等額本金還款法，只要帶上本人身份證到個人貸款中心填張表就可以了，不打折的情況下是還1,197.92。等額本金
07年農曆3月11早9點53,此如何,請高人指點
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