1樓：夢戀
物業工程崗位的工作是對小區的公共區域進行小修；公共設施裝置執行、維護、保養，保證小區水電氣的正常**；制訂中修、大修計劃；並向業主提供室內有償維修服務。在二次裝修期間進行裝修管理服務，平時工程的維修報修工作等。1、工程主管
1.1 負責組織本部門年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建築房屋、柴油發電機、電梯、給排水設施裝置、供配電裝置及其小區所屬公共電氣設施、智慧化設施裝置的維修保養年、季、月度計劃的編制(定)、實施與控制。
1.2 負責電梯故障維修的組織監控及組織實施電梯困人後的救援工作1.3 定時檢查二次供水管理工作的實施情況，負責對值班工作的監控1.
4 負責執行公司的決定，領導本部門全體員工完成各項服務工作1.5 熟悉樓宇結構、機電裝置、公共設施和業主(住戶)的基本情況，懂得物業管理的基本知識，明確服務宗旨，加強與業主(住戶)的溝通，定期召開會議。根據工作需要，提出和上報對外合同的簽訂或終止
1.6 指揮、協調、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項任務1.7 考核員工績效及員工考勤的稽核工作
2樓：
物業工程崗位是進行工程規劃的，比如物業有保潔，保安門衛等多個崗位需要物業工程進行綜合的謀劃和治理。
3樓：匿名使用者
各種公共設施的維修保養，比如水電管路，還有綠化。
4樓：
水電維修，泵房維護保養，小區綠化檢修保養等。
物業工程部的職責是什麼?
5樓：匿名使用者
1、負責小區設施裝置的接管驗收工作。接收設施裝置技術資料，分系統按照圖紙和質量標準逐一進行檢驗驗證和接管，並向開發建設單位及時提出整改意見、建議。
2、負責配合業主（住戶）驗房及向業主（住戶）交房工作，對發現的問題及時督促開發建設單位進行整改。
3、負責對業主（住戶）室內裝修的審批、監管：
（1）對業主（住戶）裝修方案和裝修申請進行審批。
（2）對裝修現場進行巡視檢查，及時發現違反裝修施工管理規定和裝修申請內容的情況，對違章裝修提出整改措施。
（3）負責裝修驗收工作。
4、負責小區土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統的執行管理和維修、維護保養。
（1）負責提出各系統的裝置設施維修保養計劃，並按月組織落實實施。
（2）負責公共區域裝置設施的巡視檢查和日常維護保養，以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發現、處理和解決公共裝置設施存在的問題，排除故障、消除隱患。
（3）負責高低壓配電室、熱力站、空調機房、水泵房的執行管理工作。
（4）負責對電梯維保單位的維修保養質量及服務質量進行跟蹤和監督管理，每月對電梯進行巡視檢查。
（5）負責對業主（住戶）室內共用設施進行巡視檢查和維修保養。
物業管理公司特點
物業管理作為一個勞動密集和技術勞務型的服務性行業是住房制度改革深化的產物，是房屋掛了與社群綜合服務合二為一的一種新模式提供各種，它主要以提供各種服務獲取經濟效益。經過二十多年的發展，我國物業管理行業不斷髮展壯大，其管理的物業型別越來越複雜，業務經營的範圍越來越廣泛，物業管理從產生初期的感性、無序，到迅速發展狂熱的中期，再到平穩和理性的後期，中國的物業管理市場日趨成熟。
6樓：匿名使用者
裝置設施維護保養，備件，節能！
7樓：摩羯齊子
裝置設施的維護保養，維修，檢視，記錄等。
物業公司工程部的職能及日常工作內容是什麼？
8樓：匿名使用者
物業工程部主要工作職責範圍
1、負責制訂小區內公共設施、建築物、裝置系統的管理規定；
2、負責新接管物業專案的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修專案的驗收和資料核實工作；
3、負責查驗使用者裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施；
4、負責編制裝置、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審；
5、負責小區內的工程改造、裝置更新、方案及預算的編制並送有關部門評審；
6、負責對維修裝修專案、裝置的保養進行驗收，負責對裝置保養、維修、工程專案進行技術稽核；
7、負責所有裝置、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、**、衛星及有線電視、消防、計量等）的管理、執行、維修等；
8、配合客服中心做好使用者入住時房屋設施、裝置的交驗、記錄工作；
9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單；
10、負責小區內緊急情況的處理工作。
日常工作內容：
1. 在物業經理的直接領導下，負責做好工程日常管理工作；
2. 負責新專案物業的接管、驗收、移交工作，解決接管後的遺留工程問題；
3. 負責所轄物業公共區域內房屋主體及設施裝置（包括機電、消防、供電等主要裝置）的執行、保養、維修及安全檢查；
4. 負責裝置發生故障或者隱患時及時組織處理、檢修，確保各種裝置能正常使用，保證所管轄系統裝置處於優良的技術狀態；做到「三不漏」（不漏油、不漏氣、不漏水）、「五良好」（使用效能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好），故障裝置暫時無法修復時，工程主任及時通過客服告知顧客；
5. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電裝置技術資料的收集整理和保管工作；
6. 負責整理編制轄區裝置、設施的臺帳、標識工作；
7. 負責維修工上門特約維修服務所收費用的稽核和維修質量監管；
8. 負責業主裝修申請的核查，以及協助開展裝修過程的現場檢查、監督管理和裝修後的驗收等；
9. 負責每月水、電費的計量、製表，彙總及專案轄區內的水電分攤工作，以及相關節能方案的提出與實施；
10. 負責工程部相關質量管理體系檔案的執行落實、修改，做好裝置、設施管理制度的上牆工作；
11. 負責對外委工程的工程核價，施工監督；
12. 負責稽核維修工具、材料的採購計劃及維修成本的預算；
13. 負責針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓；
14. 負責組織、督導所屬員工積極開展工作；
15. 負責工程部人員的考勤、考核、人員選聘和技術指導；
16. 負責制定年度公共設施、裝置及房屋的「月度」、「季度」以及「年度」維修與保養計劃並組織實施；
17.完成上級領導和公司交辦的其他工作。
9樓：幸運小水滴
主要負責日常事務的工作，在桂冠人才網具體瞭解一下吧，有很多物業招聘的。
大家好，我想問一下，在物業公司做工程部文員到底是什麼工作狀態！
10樓：摩羯齊子
可以的，接收工程維修維護方面的單子，傳達維修維護任務，做好記錄，整理有關檔案，等等。
11樓：愛心包菜
我是剛從一個物業工程文員職位上離職，基本工作管的很雜 ，每天的資料更新，每天要交的工單，每週的週報月報，考勤，月末盤點，下個月的排班表這個月的排班表等等 ，哈哈 ，等做熟練了就可以沒那麼難了，一天工作量就4個小時（熟練以後），剛來到這個職位的話，一天的活都幹不完，哈哈，需要堅持，不過時間長就好了，畢竟萬事開頭難，加油吧兄弟
12樓：勵韶瑾
我想問一下，樓主是在哪家物業公司，我馬上也要去物業公司做工程部文員
13樓：
就是這樣的，月頭有月頭的事，月中有月中的事，月底有月底的事，中間穿插無數的突發事件，應付各種檢查，製作各種**。
物業工程部人員崗位職責是什麼7
14樓：張夕黎
保障物業服務設施的正常執行和保養
內容很多，水電氣暖等等……
就看你多大公司和多少裝置了，具體還要看企業的型別了…
什麼叫物業工作，幹一些什麼樣的活
15樓：小七知物
根據***物業管理條例第二條規定：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
幹一些什麼活，每個人職責不同，工作不同，主要現場工作分為：客服人員或樓管員、文員、財務、工程技術人員、秩序維護人員、保潔綠化人員等。如果是集團公司的還有品質監督人員、活動等策劃人員、外聯幹事、招投標專員、行政人事、後勤採購、倉庫管理、會計、及各主管領導等等。
根據每個公司組織構架不同而分工不同。
16樓：仙詩槐
物業工作就是物業管理和物業服務，主要從事保安、保潔、保綠、保修工作。
17樓：劍舞雄風m5扴
比如說搬家、保姆、保潔、保安、業主生活上的一般問題物業都能解決
物業一般是做什麼工作啊
18樓：米茶之期
物業就是把業主服務好的基礎上把物業費收上去的工作，事情很雜，不過挺鍛鍊人的在
19樓：芋頭
回答你好，1、貫徹執行專案負責人的指令，負責工程部的日常管理，對專案負責人負責。
2、主持本部門的工作，處理日常事務，貫徹落實公司制度、程式、工作安排、計劃指標等。
3、制定部門的年度、月度工作計劃，並組織落實，對計劃的執**況進行檢查、督促，對計劃完成情況進行總結。
4、對部門員工的工作進行監督、檢查、指導，確保部門各項工作的順利開展。
5、負責與其他部門的工作溝通、協調，保持專案內部各部門溝通順暢。
7、負責部門的財務預算的編制，並對執**況進行控制。
8、制定和改進部門的管理制度和操作規程，不斷提高服務質量和工作效率，每年組織一次內部評審。
9、負責專案能源管理，每月核算分攤專案水、電等相關能耗費用，每月進行公共區域設施裝置能耗統計分析，優化《設施裝置執行方案》，提出能耗控制建議。
10、負責組織住戶二裝方案和施工圖紙稽核，並監督部門員工按《二次裝修管理制度》進行檢查，督促裝修單位按《審圖意見書》進行裝修活動。
11、負責協調維護相關單位關係，諸如供電局、**局、自來水公司、燃氣公司及環衛局等單位。
12、參加專案增改工程的談判、評審、**及驗收，確保質量達到預定的標準。
更多9條
20樓：朝陽物業吧
物勤聯幫裡邊的工作都不錯，企業都是實名認證的，你可以試試
21樓：
物業管理服務質量標準
一、物業共用部位的維修、養護和管理
1、對房屋共用部位進行日常管理和維修養護，檢修記錄和保養記錄齊全；
2、外部無亂搭建現象，保持外立面外觀整潔統一；
3、每日巡查1次小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄並及時維修裝養護；
4、根據房屋實際使用年限、定期檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬於小修範圍的及時組織修復；屬於大、中修範圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向甲方提出報告與建議，根據甲方的決定組織維修；
5、完好率98%以上。
二、物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理
1、裝置房保持整潔、通風、無跑、冒、滴、漏和鼠害現象；
2、容易危及人身安全的設施裝置有明顯警示標誌和防範措施；
3、對可能發生的各種突發裝置故障有應急方案；
4、載人電梯24小時正常執行；
5、路燈、樓道燈完好率不低於98%；
6、建立共用設施裝置檔案（裝置臺帳），設施裝置的執行、檢查、維修、保養等記錄齊全；
7、消防設施裝置完好，可隨時啟用，消防通道暢通；
8、完好率99%以上；
9、對共用設施裝置定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬於小修範圍的及時組織修復；
10、屬於大、中修範圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和住房專項維修資金使用計劃，向甲方提出報告與建議，根據甲方的決定，組織維修或者更新改造；
11、二次供水水箱按規定清洗，定時巡查，水質符合衛生要求；
12、及時率98%以上。造者三鋼房地產開發****福州分公司
三、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通
1、樓層內每日清運垃圾2次，垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無異味；
2、小區道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃2次，電梯廳、樓道每日清掃2次，每週拖洗1次；一層共用大廳每日拖洗1次；樓梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每週清潔1次；雨、汙水井每月檢查1次，視檢查情況及時清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發現異常及時清掏；
3、外圍果殼箱或者垃圾桶，每日清運垃圾2次；
4、根據當地實際情況定期進行消毒和滅蟲除害；
5、完好率98%。
四、公共綠化的養護和管理
1、有專業人員實施綠化養護管理；
2、草坪生長良好，及時修剪和補栽補種，無雜草、雜物；
3、定期組織澆灌、施肥和鬆土，做好防澇、防凍；定期噴灑藥物、預防病蟲害；
4、花卉、綠籬、樹木應根據其品種和生長情況，及時修剪整形，保持觀賞效果；
5、完好率98%以上。
五、車輛停放管理
1、進出小區的車輛實施證、卡管理，引導車輛有序通行、停放；
2、檢查各停放車輛，發現異常或遺物及時通知車主；
3、巡視各停車區域，規範及疏導各車車停放秩序，及時維修損壞設施裝置；
4、事故發生率控制在2%以下。
六、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理
1、小區主入口24小時站崗值勤；
2、重點區域、重點部位每1小時至少巡查1次；
3、安全監控設施良好，實施24小時監控；
4、對進出小區的裝修、家政等勞務人員實行臨時出入證管理；
5、火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時及時報告甲方和有關部門，並協助採取相應措施。
七、裝飾裝修管理服務
1、按照住宅裝飾裝修管理有關規定和臨時管理規約要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規定稽核業主（使用人）的裝修方案，告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和注意事項。每日巡查1次裝修施工現場，發現影響房屋外觀、危及房屋結構安全及拆改共用管線等損害公共利益現象的，及時勸阻並報告甲方和有關主管部門；
2、無亂搭亂蓋現象。
八、物業檔案資料管理
1、專門的檔案室，實行專人、專業管理；
2、檔案資料齊全，按流程借用、銷燬等。
九、其他
1、急修：15分鐘內到達現場，及時率100%；2、小修：小修不過夜，中、大修24小時內有回覆並有回訪記錄；及時率
物流是幹什麼的，物流工程是幹什麼的
物流，通俗來說就是物的流動。就是把一件貨從一個地方運到另一個地方。當然現代化的物流，綜合的物流，並不是這麼簡單。運輸 倉儲 包裝 裝卸搬運 流通加工，配送以及相關的物流資訊這是構成物流的七大要素。具體有關物流的知識，你可以到網上看一些，比如中國物流與採購網。我就是物流管理專業畢業的，而且現在也從事這...
工程造價是幹什麼的，工程造價師是幹什麼的？
工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算 設計概算 修正概算 施工圖預算 工程結算 竣工決算等等。工程計價的三要素 量 價 費。這是個實用性比較強的專業,不要求太高的學歷,專科以上就很好找工作.主要就是要有實踐經驗,有機會就要多參加實習.工程造價諮詢是指面向社會接受委託 承...
電子工程師證是幹什麼的，電子工程師是幹什麼的
職位介紹 電子工程師是一個對從事積體電路 電子電氣裝置等相關產品生產 研發工作的技術人員的統稱。1 電子工程師泛指從事各類電子裝置和資訊系統研究 教學 產品設計 科技開發 生產和管理等工作的高階工程技術人才。編輯本段職位分類 電子工程師一般分為 硬體工程師和軟體工程師。硬體與軟體是不可分離的，硬體需...