1樓：匿名使用者
便宜肯定是有原因的，首先我們國家的房屋產權是七十年，二手房一般也有二十多年了，他的使用期限只有三四十年，因此**上就大打折扣，第二，使用了幾十年的房子質量肯定也不太好，再說了舊房子的結構，面積，設計，電線管道網線暖氣等許多方面肯定存在不足，已經跟不上現代形勢，這也是他便宜的原因，最主要的是質量，不能只看裝修，表面上富麗堂皇，其實是中看不中用的驢糞蛋，因此，不瞭解真實情況要小心，以免出了問題落後悔，謝謝就此回荅
2樓：堅持吧小姑娘
一、結構優化
1 、二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構佈局上的優化，把浪費的空間充分地利用起來;
2、 拆除和改造一些隔牆(非承重牆)、壁櫃、頂櫃等，增加和改善採光及使用率。
二、水路優化
1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、淨水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。
2、把原有老舊的管線用ppr管(最好使用ppr複合銅管)更換為暗管。
3、老舊的閥門總是關不嚴水，既不美觀也不好用，最好更換為質量可靠的真空銅球閥。
三、電路優化
1、許多上世紀90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個迴路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時開啟幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護，根本無法有效地防止電路老化或短路後漏電對人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了!!!
2、有些舊樓房的強電系統上世紀末**曾進行過增容處理，但增容部分一般僅限於空調回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在牆體外面，嚴重影響牆面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。
3、這些舊房;老房子的配電箱設定一般都比較老舊，迴路過於簡單，並且各個迴路的功率配比不盡合理，需要根據所有的用電裝置的功率大小，規劃出安全合理的電路設計。理想狀態上配電箱內應為五個開關回路：總開關、照明、普通插座、空調、廚衛插座。
如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨迴路。
4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關和插座。在裝修前一定要提前做好佈線工作，哪些地方日後需要放置什麼電器，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設定3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。
同一房間的開關高度應該一致，一般開關下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關應該設定在很方便夠得著的部位。
四、弱電優化
1、有線電視，**這些線路均要根據實際需要重新佈線。
2、增加衛星電視，並和區域網對接聯機，因為許多衛星電視節目需要通過網路來解密。
3、網路電視是將來的趨勢，所以每個電視埠要增加一個網路介面，通過弱電箱裡的路由器來分配。
4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。
五、牆體優化
1、剷除掉原有的不環保不耐水的普通膩子，更換為更加環保可靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩子。
2、對於牆體和樓板基礎上原有區域性空鼓開裂的部位必須剷除到牢固的基層，然後再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網格佈防裂處理。
3、上世紀90年代左右的許多磚混結構的樓房的牆面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內部為粘結強度很低的混合砂漿，這種牆面特別容易發生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。
4、內保溫及非承重牆的牆面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
六、門窗優化
1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁門窗。
2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
七、保溫優化
1、一些老的房子陽臺欄板和外牆沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。
2、利用輕體磚、擠塑板、保溫岩棉這些質輕保溫效能優越的材料在這些保溫效能薄弱的部位進行保溫隔音處理。
八、防水優化
1、老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化，防滲漏效果大大下降。
2、可利用環保效能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。
3、防水完成後要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。
複式的二手房裝修，不知道楊浦區裝修公司哪家好？
3樓：上海易路榮昕裝潢公司
二手房裝修需要注意點啥；老房翻新在需要拆除或剃打的部位必須斷開電源，避免出現事故 。。。
裝修全包還需要嚴格審查裝修公司的預算，避免被裝修公司黑坑 。
並且全包裝修需要注意的 進場材料，半成品要符裝修合同上的要求（避免以次充好，以舊充新，降低等級）
裝修質量：注意廚房 廁所的防水，管道 連線不得滲漏。
裝修外觀質量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，牆面磚的是否空鼓現象。裝修的表現平整，接縫，拼縫，對縫要細膩，達到精裝修的標準
（並且還需要注意，裝修中的安全用電，安全施工）
4樓：徵海裝飾設計
上海很多裝修公司都不錯的。可免費量房並設計
二手房裝修風水禁忌有哪些,二手房裝修有什麼風水禁忌
裝修房子風bai水禁忌3 擺du設禁忌 客廳亂掛猛獸圖zhi畫，dao 亂擺古董 雜物。影響 客回廳亂答掛猛獸圖畫，容易使家庭不安寧，如果你喜好懸掛龍 虎 鷹等猛獸圖案時，在懸掛時則需要特別留意將畫中猛獸的頭部朝外，以形成防衛的格局，而千萬不可將猛獸之頭部向內威脅自己，以免帶來意外災禍。此外，客廳也...
裝修的二手房值錢還是毛坯房值錢,裝修的二手房值錢還是毛坯房值錢
這個沒有絕對的，要看情況，雖然你花錢裝修了，但如果別人進來準備重灌，那還先要拆舊，對他來說可能還要多付錢，不象毛胚直接就裝了，但差也差不了多少 理論上裝修好的要bai 貴些，畢竟裝了東du西，如果買方zhi不拆的話那就劃dao算了，如果拆了重灌就內不好說了，特別是容裝了瓷磚的，敲起來很麻煩，實際上毛...
二手房裝修大概要多久，裝修的二手房需要多長時間才能入住呢？
一般不同戶型與面積以及施工要求的房屋所需要的工期是不同的，若是裝修一百平方米之內的兩居室戶型房屋，大約需要兩個月左右的時間 裝修一百五十平以下的三居室戶型房屋，大約需要兩個半月左右的時間 裝修兩百平左右的大戶型和複式樓戶型的房屋，大約需要三個月以上的時間。相對同類裝修公司來說，聚通的價效比更高 聚通...