1樓：匿名使用者
違法建築肯定是必須拆的，如果你不拆的話，工商局。城管局很可能就會強制拆除，到時候產生的費用還有你自己來承擔。如果不拆的話，那就肯定要加緊補辦所欠缺的手續。
2樓：百小肚
你那一處80平米違法建築鎮投管所要求五日內拆除，沒有別的辦法，只有拆，違法建築沒有土地使用權，如果人人都有違建沒規矩，就不成方圓了
3樓：大帥鍋
是不是必需拆除，要看你家房子的違法性質的事實。如果是違犯規法，只是沒有取得鄉村建設規劃許可證，或者說是沒有按照規劃許可的要求進行建設，而且，你家的房屋沒有構成對別人侵權，與他人沒有大的糾紛，對鄉村規劃不會造成重大影響等條件下，繳納罰款重新補辦手續應該是可以滴。如果你是沒有取得土地使用權就是沒有宅基地證，法非法侵佔公共或他人土地建房，地那就是非法佔地，屬於違反土地法，這種情況下一般是要拆除或沒收的。
違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。
4樓：匿名使用者
沒有，違法的東西都已經沒有任何的意義了，除非你有足夠的證據讓它合法
簡單的建築業會計賬務處理應如何做？
5樓：假面
1、建造成本包括直接成本和間接成本。
2、施工企業按合同規定與建設單位結算工程價款，應向建設單位報送「工程價款結算賬單」也叫「中期支付申請單」等。
3、當建設單位支付工程價款時，施工企業會計處理：
借：銀行存款
貸：應收賬款
注：收取工程款不應確認會計收入
建築業會計和工業會計有所不同，它是按工程專案來核算的，一項工程一個核算賬戶。科目有工程施工；工程結算，工程完工後才結轉成本的，其它和工業會計沒有好大的差別。
工程施工過程所發生的直接成本費用通過「工程施工——合同成本」科目核算。該科目根據施工專案確定成本核算物件，進行輔助核算，按照成本專案進行明細核算。
擴充套件資料：
會計做賬也稱會計實務，指會計進行賬務處理的過程，一般從填制憑證開始到編制報表結束的整個過程。
在過去計劃經濟年代裡，會計只是被動的執行國家規定完成上述過程就可以，隨著市場經濟不斷完善。經濟業務不斷創新，如何更準確、更合理地處理每一筆業務成為很多會計必修的一門技術。至此，會計作賬就被賦予特殊的意義，不再侷限過程而是解決如何做的更好。
做賬流程
1、根據出納轉過來的各種原始憑證進行稽核，稽核無誤後，編制記賬憑證。
2、根據記賬憑證登記各種明細分類賬。
3、月末作計提、攤銷、結轉記賬憑證，對所有記賬憑證進行彙總，編制記賬憑證彙總表，根據記賬憑證彙總表登記總賬。
4、結賬、對賬。做到賬證相符、賬賬相符、賬實相符。
5、編制會計報表，做到數字準確、內容完整，並進行分析說明。
6、將記賬憑證裝訂成冊，妥善保管。
商業企業做賬流程
一般的商業會計工作流程就是：取得原始憑證→製作會計憑證→月底彙總做科目彙總表→登記總賬→然後按製作的會計憑證登記明細賬以及庫存賬→總賬和明細賬核對→製作會計報表→如果單位是一般納稅人做網上國稅申報和地稅申報（這個地方有不同，有的地方還是手工申報）－報完後把留底報表存檔。
1.稽核原始憑證
（1）外來原始憑證。由業務經辦人員在業務發生或者完成時從外單位取得的憑證，如**單位發貨票、銀行收款通知等。
（2）自制原始憑證。單位自行制定並由有關部門或人員填制的憑證，如收料單、領料單、工資結算單、收款收據、銷貨發票、成本計算單等。
2.填制記賬憑證
可以到月底把同類的原始憑證彙總填制記賬憑證，也可隨時發生隨時填 . 但不要把時間順序顛倒了。根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。
3.複核
就是看看有沒有錯誤。
4.記賬
根據記賬憑證登記入賬，小規模公司必備的賬本：現金日記賬；銀行日記賬；總賬；三欄明細賬。
5.編制會計報表
（1）根據總賬科目餘額填列。可直接根據有關總賬科目的期末餘額填列，（如應收票據）有些則需根據幾個總賬科目的期末餘額計算填列，如「貨幣資金」，需根據「庫存現金」、「銀行存款」、「其他貨幣資金」三個科目的期末餘額的合計數填列。
（2）根據明細賬科目餘額計算填列。如「應付賬款」，需根據「應付賬款」和「預付賬款」相關明細科目的期末貸方餘額計算填列。
（3）根據總科目和明細科目餘額分析計算填列。如「長期借款」，需根據「長期借款」總賬科目餘額扣除「長期借款」明細科目中將在一年內到期限的長期借款部分分析計算填列。
（4）務查登記簿記錄。會計報表附註中的某些資料，需要根據備查登記簿中的記錄編制。
6、納稅申報
1、增值稅：
銷售或購進貨物、提供加工或修理修配勞務是要繳納增值稅的。小規模納稅人的徵收率為3%。
2、營業稅：
營業稅的納稅義務人，是在中華人民共和國境內提**稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人。不同行業的營業稅率不同。
3、地稅：
還要交地稅，就是在營業稅的基礎上，分別按7%徵收的城建稅(還有5%、1%，視城市大小而定）和3%的教育費附加和地方教育附加1%（或2%，也是各城市不同）。
4、所得稅：
不論是工商業還是服務業，都要按利潤繳納企業所得稅，具體徵收辦法：按照企業所得稅申報表的要求，逐項填寫收入、成本、費用、支出，算出利潤，按照稅法的有關規定進行納稅調整，計算出應納稅所得額。
補充報表專案及編制說明
（一）「週轉材料」科目餘額應列入資產負債表中的「存貨」專案，並在會計報表附註中說明週轉材料的攤銷方法。
（二）在資產負債表中的「存貨」專案下，增加「其中：已完工尚未結算款」專案，反映施工企業在建施工合同已完工部分但尚未辦理結算的價款。本專案根據有關在建施工合同的「工程施工」科目餘額減「工程結算」科目餘額後的差額填列。
並在會計報表附註中披露下列資訊：在建施工合同累計已發生的成本、累計已確認的毛利以及累計已結算的價款。
（三）在資產負債表的「其他長期資產」專案下，增設「其中：臨時設施」專案，反映臨時設施的攤餘價值、尚未清理完畢臨時設施的價值以及清理淨收入。本專案根據「臨時設施」和「臨時設施清理」科目餘額之和減「臨時設施攤銷」科目餘額後的金額填列。
在會計報表附註中說明臨時設施的攤銷方法、臨時設施的原價、累計攤銷額以及清理情況。
（四）在資產負債表中的「預收賬款」專案下，增加「其中：已結算尚未完工工程」專案，反映施工企業在建施工合同未完工部分已辦理了結算的價款。本專案根據有關在建施工合同的「工程結算」科目餘額減「工程施工」科目餘額後的差額填列。
在會計報表附註中披露下列資訊：在建施工合同已結算的價款、累計已發生的成本和累計已確認的毛利。
建築施工企業會計科目的設定及核算內容
建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此**建造合同法準則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做**。
6樓：
一、新賬的建立
二、主要會計科目的設定
三、會計業務的處理
具體操作如下：
一、 新賬的建立
一個專案開工，或者一個企業新建立，都面臨著建立新賬的問題。建立新賬並不難，通常先應當想好會計科目的設定問題。在做憑證的時候應當想好各科目應當怎麼設定明細科目級數。
是採用輔助核算好，還是直接在會計科目下設定明細科目好。
一般情況下，是如果涉及的往來單位較多，部門較多且穩定或者專案較多的時候，應當採用輔助核算的方式（可以根據各會計科目的實際情況分別採用，並不需要同時具備）。否則，應當直接在會計科目下設定明細科目，簡化工作量。
通常情況下，公司本部的賬（涉及的往來單位很多，專案多，部門也比較多且穩定）採用輔助核算比較合適，而單一的專案賬，直接在會計科目下設定明細科目比較好。
二、會計科目的設定及核算內容
建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。只在此**建造合同法準則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做**。
（一）工程施工 相當於生產企業的「生產成本」科目。主要核算各專案成本及毛利。下面設定「合同成本」和「毛利」兩個二級明細科目。
（二）機械作業 該科目主要是針對建築企業有單獨的裝置管理部門為各專案提供裝置發生的費用及內部結算的臺班的核算。相當於製造待業的「輔助生產成本」科目。有條件的單位，可以針對本公司的裝置設定單機核算，準確核算每臺大型或者主要裝置每個臺班的耗用成本。
（三）應收賬款
1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款
2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業應收產品銷售貨款
3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業主暫扣的工程質保金，最好設定有到期日
（四）應付賬款
1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、裝置款等。
2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款
3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。
4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設定有到期日。
（五）工程結算 （往來單位/專案核算）核算根據業主進度報表簽證資料或者工程結算的款項
（六）主營業務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按專案設定明細科目即可）
三、會計業務的處理
根據各公司管理的不同，建築企業的財務核算及管理分為本部集中管理（集權式，由公司直接編制財務報表）和專案單獨管理制（分權式，由公司總部彙總報表）。
採用本部集中管理的企業公司就只有一個賬套，所有專案的賬務都在公司的同一賬套中處理，各專案只負責編制專案成本報表並對專案成本進行分析。
分權式管理是公司各專案單獨開設賬套。每個獨立的專案都設有單獨的銀行賬號並單獨進行相關的賬務處理，編制財務會計報表。最後由公司總部彙總各專案的財務報表。
不管採用哪種方式，都要注重強化公司和專案的財務管理，要能充分發揮財務部門核算、監督、反映的職能。
擴充套件資料
會計做賬流程
1、根據出納轉過來的各種原始憑證進行稽核，稽核無誤後，編制記賬憑證。
2、根據記賬憑證登記各種明細分類賬。
3、月末作計提、攤銷、結轉記賬憑證，對所有記賬憑證進行彙總，編制記賬憑證彙總表，根據記賬憑證彙總表登記總賬。
4、結賬、對賬。做到賬證相符、賬賬相符、賬實相符。
5、編制會計報表，做到數字準確、內容完整，並進行分析說明。
6、將記賬憑證裝訂成冊，妥善保管。
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