1樓：易書科技
沒有什麼太大的影響，貸款已經下來了，還是按公積金的利率來。
只要按時還款即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下。
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
2樓：潮溫篤名
只要按時還款即可
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
3樓：多泓朱芬
只要你公積金繳交已滿1年，並且申請公積金貸款時你處於繳交狀態，你就可以享受公積金貸款！公積金貸款一旦發放，即使公積金停交，只要你資信記錄良好，你仍是公積金貸款！！
用住房公積金貸款買房子，然後辭職，公積金不在繳納，以後還款利息怎麼算
4樓：追著跑的小風箏
一、根據住房公積金中心一般規定：住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款後若停繳了公積金是可以繼續享受住房公積金優惠政策的，只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可；
二、由於住房公積金政策屬於地方性政策，公積金停繳後，應及時諮詢當地公積金中心，應當以當地住房公積金政策為準。
個別地方規定：
對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
5樓：匿名使用者
公積金貸款已經辦理完畢，開始還貸，此時你不繳納公積金，不影響貸款。只要每月按時按數額把還款金額匯入你的還貸賬戶，就可以。之前的貸款政策和待遇不變。
6樓：匿名使用者
不影響原來的公積金貸款，還是原來的利率。只是由於你沒有繳納公積金了，每月還貸扣款公積金賬戶就沒錢了，從關聯的其他賬戶扣還款的錢。
7樓：
利息還是按公積金的算，但是既然你不交了，公積金就不會繳納了，所以就不能用公積金還貸款費了
就這麼簡單，
衝分中，如有幫助，望採納~
8樓：80後的生活點滴
用住房公積金貸款買房子，然後辭職，公積金不在繳納，只要不出現逾期還款或餘額不足的情況，以後還款利息還是執行公積金貸款的利率，直到貸款還清為止。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
9樓：匿名使用者
二手房用公積金貸款有什麼說法呢。是否看夫妻二人工資證明嗎
用公積金貸款買房後如果單位公積金停繳了怎麼辦
10樓：憶在念想裡
繼續向公積金中心登記的銀行卡存入充足的餘額即可，不影響還款。
另外你可以向勞動糾察大隊反應，要求公司補繳。
用公積金貸款買房後如果單位公積金停繳了，只要按期足額的交月供是沒有影響的，期間不能出現逾期還款或扣款卡餘額不足，就是在公積金中心登記的銀行卡內必須在公積金扣款之前，提前轉入充足的資金，保證有足額的錢就可以了。
11樓：屋言老趙說
用公積金買房，公積金卻斷繳了咋辦？銀行是不是會立刻拒絕貸款？
12樓：80後的生活點滴
1，用公積金貸款買房後如果單位公積金停繳了，只要按期足額的交月供是沒有影響的，期間不能出現逾期還款或扣款卡餘額不足。
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
13樓：匿名使用者
公積金連續繳存一年以上，且在申請貸款時還在繳存狀態的可以用公積貸款。你的情況肯定是用不了。補交需要徵得你單位同意的同意才可以，但很少有單位願意給職工補交的，因公積是單位和個人分別承擔50%，如果是因你個人原因導致公積金停交，補交基本沒戲，但如果是因單位原因導致公積金停交，可以你單位交涉讓他們給你補交，當然依然是單位個人各50%比例補交的，明白了麼？
14樓：鑽誠投資擔保****
可以提出來
一手房提取：
購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；
購房發票的原件及影印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
二手房提取：
房產證的原件及影印件；
契稅完稅憑證的原件及影印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及影印件；
購房收據的原件及影印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
15樓：匿名使用者
得自己去補交單位部分
已經用公積金貸款買房。突然中斷怎麼辦？
16樓：wxy123456穎
看各地政策規定決定的，有些地區只要按時還款沒有影響，有些地區自公積金中斷自月起，即便每個月按總還款額來還款，公積金管理中心也會按月作出罰息處理。
只中斷一兩個月的還好，如果自此長期中斷下去，等待的將是積年累月高額罰息處理（執行標準未確定）。同時，會影響到還款者個人的信用紀錄。
得辦理以下手續：
1、原繳存住房公積金轉移到新單位,一定要在三個月內辦理完畢（借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款）；
2。補繳了欠繳的公積金；
3、能提供證明工作調動的原始手續。
擴充套件資料
住房公積金包含涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金的制度。
（3）住房公積金是由兩部分組成，一部分是由職工所在單位繳存，另一部分是由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存的部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員儲存住房公積金，不分國有企業和私營企業。
17樓：匿名使用者
1、公積金中心工作人員表示，如果個人公積金貸款的申請已經批准下來了，且辦理完了所有手續，當個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款。
2、只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。
3、銀行工作人員也表示，可繼續月供公積金貸款,不用改商業貸款。
4、如果換到新的單位，只要繼續繳納，可以按照以前的還貸方式進行還款。
5、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
擴充套件資料
公積金貸款和商業貸款轉換的條件：
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
參考資料
18樓：韓飛律師
公積金貸款買房中間中斷了，如果公積金貸款已經完成，貸款已經下來了，那就沒有事了。
一、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
二、房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
19樓：鄭州區域董事長
您好！您是因為調動工作造成中斷。您得辦理以下手續：
1、原繳存的住房公積金轉移到新單位,一定要在三個月內辦理完畢（借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款）；2。補繳了欠繳的公積金；3、能提供證明您工作調動的原始手續。還貸是沒有任何變化的。
何況你先前用公積金辦理貸款時，公積金管理中心是按照一定的額度批給你，只要你按期償還就可以了，並沒有太大的影響。
20樓：匿名使用者
貸款有三種一個是商業貸款
二就是公積金貸款
三組合貸款（商業和公積金）
無法繼續公積金貸款就用組全貸款
給合貸款就是商業和公積金組合，申請一個就可以的，
21樓：屋言老趙說
用公積金買房，公積金卻斷繳了咋辦？銀行是不是會立刻拒絕貸款？
住房公積金如何貸款，買房子貸款怎麼用住房公積金
回答如下 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 4 出境定居的 5 償還購房貸款本息的 6 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2 3 4項規定，提取職工住房公積金的...
用住房公積金貸款買房什麼程式 需要準備什麼材料
一 住房公積金貸款流程 1 初審 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格 貸款額度 貸款期限，初審合格以後，由中心出具 抵押物稽核評估通知單 2 評估 申請人持 抵押物稽核評估通知單 到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。申請人持評估機構出...
58歲可以用住房公積金貸款買房嗎
符合公積金貸款的條件就可以買。公積金貸款條件 1 具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工 2 連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上 3 在行政區域內購買 建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款 4 個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力 5 同意以所購建的住房作為貸款的...